Appartement with 4.5 rooms on sale in Gnosca - 162 m²

Au cœur de Gnosca, cet appartement de 4.5 pièces vous attend dans un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L’appartement, qui peut être acheté avec un studio adjacent, offre la possibilité de créer un grand appartement de 5.5 pièces pour CHF 780 000. Grâce au jardin privé et à l’emplacement calme, ce bien garantit une qualité de vie élevée.

Le salon est lumineux et accueillant, avec des espaces ouverts qui invitent à la détente. La cuisine moderne et flambant neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer de délicieuses spécialités culinaires. Avec trois chambres à coucher et trois salles de bain, il y a suffisamment d’espace pour toute la famille. L’appartement dispose également d’une cave, d’un ascenseur et d’un garage (une place de parking dans un garage souterrain est disponible pour CHF 50 000). Les écoles se trouvent à seulement 93 mètres de distance et les transports en commun sont accessibles en seulement 321 mètres.

L’edificio è parte della residenza Sassa, un progetto innovativo immerso nel verde, ai margini del nucleo storico di Gnosca. Situato leggermente sopraelevato rispetto al resto del paese, il complesso gode di una vista spettacolare sulla valle. Lintervention prevede lintegrazione armoniosa di tre edifici con basamento in pietra naturale e struttura superiore in legno, garantendo un ottimo isolamento termico e un impatto ambientale ridotto grazie allutilizzo di materiali ecologici. Tutte le abitazioni sono certificate Minergie-P-Eco e dispongono di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet, supportata da impianto solare e pannelli fotovoltaici.

L’organisation du complexe crée un environnement semblable à une cour, avec des espaces communs pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin d’usage exclusif, avec des superficies différentes pour répondre à tous les besoins. La propriété est complétée par un potager commun et des espaces verts à usage collectif.

Cette propriété se distingue par:

• Accès en fauteuil roulant
• Edificio moderno e di nuova costruzione nella fase finale
• Possibilità di unire due unità e formare un unico appartamento
• Position excellente et surélevée au cœur de Gnosca, à la lisière de la forêt
• Riscaldamento efficiente a pellet e supporto solare, certificazione Minergie-P-Eco
• Ambiance spacieuse, lumineuse et matériaux de haute qualité
• Isolation thermoacoustique et menuiseries de dernière génération
• Espaces extérieurs privés ou partagés, avec jardin ou terrasse
• Ambiance centrale et adaptée aux familles
• Diverses structures récréatives, scolaires et services à proximité

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