Appartement with 2.5 rooms on sale in Gnosca - 58 m²

Cet appartement exclusif de 2,5 pièces, situé dans le très recherché quartier de Gnosca, dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres et portes-fenêtres qui lui confèrent une atmosphère accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée d’appareils électroménagers de dernière génération, fait partie d’un espace ouvert conçu pour une fonctionnalité maximale. La salle de bain, élégante et moderne, est dotée de finitions contemporaines et de matériaux de haute qualité. Parmi les commodités, on retrouve un balcon privé, une cave spacieuse, un ascenseur pour un confort optimal et un garage (place de parking en garage à acheter séparément pour CHF 50 000). Les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, ce qui rend l’emplacement extrêmement pratique.

Cette propriété fait partie de la nouvelle résidence Sassa, actuellement en phase finale de construction. Le complexe est situé à la lisière de la forêt, dans le village de Sassa, à Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue magnifique sur la vallée. Le projet prévoit la construction de trois nouveaux bâtiments avec des fondations en pierre naturelle, dont une partie a été récupérée sur le terrain existant, et des structures en bois pour une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit. Les matériaux écologiques utilisés améliorent la qualité de l’air intérieur et contribuent au bien-être des habitants, conformément aux critères du label Minergie.

La cour intérieure commune de la résidence est conçue comme un espace de rencontre et de socialisation pour les résidents. Le terrain en terrasses assure des entrées indépendantes pour les trois immeubles et comprend également un jardin commun et un potager à la disposition des habitants. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs privés, balcons, jardins ou terrasses avec des finitions en pierre naturelle, tandis que l’intérieur offre des sols en grès émaillé dans les espaces de vie et des parquets préfabriqués en chêne dans les chambres. Les menuiseries sont en bois et en aluminium avec des vitres à double vitrage, et les cuisines sont équipées de plaques de cuisson en vitrocéramique, de fours électriques, de réfrigérateurs avec congélateur, de lave-vaisselle, de hottes aspirantes et de robinetterie de qualité en acier inoxydable.

Le chauffage est au sol, alimenté à 100 % par une chaudière à granulés, avec production d’eau chaude sanitaire soutenue par des collecteurs solaires et des panneaux photovoltaïques.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Ambienti moderni e luminosi
• Zona tranquilla e adatta alle famiglie
• Vivere urbano e centrale
• Elevato standard di arredamento
• Ampie crée une atmosphère lumineuse
• Commodités pratiques comme ascenseur et garage
• Ampio balcon per momenti di relax
• Vicinanza a scuole e mezzi di trasporto
• Nuova costruzione en phase finale de réalisation avec certification Minergie et technologie durable

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