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Appartement with 4.5 rooms on sale in Goldach - 128 m²

Rêve de famille au bord du lac de Constance

Pièces4.5
Surface habitable128 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'125'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Caractéristiques

Référence
5710_WHG101_1. OG
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un immeuble moderne de seulement six logements a été construit dans un quartier résidentiel privilégié à Goldach.  L’appartement de 4,5 pièces est situé dans une zone résidentielle facilement accessible. Le centre du village, avec diverses commodités commerciales et la connexion aux transports en commun, est accessible à pied. Toutes les installations scolaires sont très faciles d’accès à pied. L’appartement n’est pas seulement visuellement convaincant, mais aussi en termes de contenu. Plus précisément : Au centre de la décoration intérieure se trouve la cuisine avec un îlot de cuisson spacieux, beaucoup d’espace pour cuisiner et de rangement (garde-manger et redouit). Conception du plan d’étage : - Espace de vie et de salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine, y compris garde-manger et espace (environ 49 m²) - Balcon orienté sud-ouest (environ 16 m²) - Chambre principale avec dressing et salle de bain (environ 30 m²)  - Vestibule / entrée (environ 11 m²) - Hauteur de la chambre : 2,60 m Points forts : - Norme Minergie-P avec système photovoltaïque (ZEV), pompe à chaleur air-eau et ventilation de confort avec unité individuelle - Gestion de charge préparée pour la mobilité électrique dans le parking souterrain - Fenêtres bois-métal avec triple vitrage isolant - Assiettes en céramique dans les salles humides, dans la zone d’entrée, dans le garde-manger et dans la restauration | Parquet dans toutes les autres pièces - Budget d’expansion généreux pour les équipements de cuisine et les appareils sanitaires - Buanderie privée au sous-sol Laissez-vous inspirer par le projet, situé à proximité immédiate du lac. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite du chantier ? Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.
An bevorzugter Wohnlage in Goldach entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten.  Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich. Speziell: Im Zentrum der Raumgestaltung steht die Küche mit grosszügiger Kochinsel, viel Platz zum Kochen und Stauraum (Vorratsraum und Reduit). Grundrissgestaltung: - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Küche inkl. Vorratsraum und Reduit (ca. 49 m²) - Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen (ca. 16 m²) - Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad (ca. 30 m²)  - Vestibül / Entrée (ca. 11 m²) - Raumhöhe 2.60 m Highlight: - Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät - Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage - Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung - Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen - Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate - Eigene Waschküche im Untergeschoss Lassen Sie sich vom Projekt, in unmittelbarer Nähe zum See, inspirieren. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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