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Appartement with 4.5 rooms on sale in Goldach - 170 m²

Appartement jardin de 170 m² avec espace bureau / studio séparé

Pièces4.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'442'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Caractéristiques

Référence
5710_WHG1_EG_4.5
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau foyer à Goldach. Cette appartement de construction neuve de haute qualité combine un espace de vie spacieux avec des possibilités d’utilisation variées et offre de la place pour des concepts de vie individuels. Sur une surface habitable d’environ 170 m², vous trouverez un plan d’aménagement bien pensé avec des pièces baignées de lumière, une atmosphère de vie agréable et un standard de construction moderne. Les hauteurs sous plafond généreuses et l’aménagement ouvert créent une sensation de vie que l’on connaît plutôt d’une maison individuelle. Un point fort particulier est la pièce supplémentaire accessible séparément par l’escalier. Que ce soit comme bureau à domicile, cabinet médical, atelier, chambre d’amis, salle de fitness, chambre d’adolescent ou pour une activité commerciale discrète – cette pièce offre des possibilités que les appartements de copropriété classiques offrent rarement. Pour de nombreux acheteurs, la possibilité d’utilisation correspond en fait à une maison de cinq pièces et demie. Le jardin d’environ 257 m² élargit l’espace de vie à l’extérieur et offre beaucoup de place pour se détendre, profiter et créer. Ici, des espaces de retraite pour toute la famille sont créés ainsi que des zones attrayantes pour des moments conviviaux avec des amis et des invités. L’appartement se trouve dans un immeuble moderne de construction neuve et est entièrement aménagé et prêt à être occupé immédiatement. Grâce à la ventilation contrôlée de l’espace de vie, vous bénéficiez toute l’année d’un climat ambiant agréable. L’installation photovoltaïque sur le toit soutient une alimentation énergétique durable, tandis que le parking souterrain est déjà préparé pour la mobilité électrique. Vos avantages en un coup d’œil: – Environ 170 m² de surface habitable – Pièce supplémentaire accessible séparément avec de nombreuses possibilités d’utilisation – Jardin spacieux d’environ 257 m² – Construction neuve de haute qualité, prête à être occupée immédiatement – Ventilation contrôlée de l’espace de vie – Installation photovoltaïque – Préparation pour la mobilité électrique dans le parking souterrain – Plan d’aménagement bien pensé et spacieux – Combinaison attrayante de vie, travail et loisirs Une maison pour les personnes qui recherchent plus d’espace, plus de flexibilité et plus de possibilités.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldach. Diese hochwertig ausgebaute Neubauwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmer Wohnatmosphäre und modernem Ausbaustandard. Die grosszügigen Raumhöhen und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, separat über das Treppenhaus zugängliche Raum. Ob als Homeoffice, Praxis, Atelier, Gästezimmer, Fitnessraum, Jugendzimmer oder für stilles Gewerbe – dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die klassische Eigentumswohnungen nur selten bieten. Für viele Käufer entspricht die Nutzungsmöglichkeit damit faktisch einer 5.5-Zimmer-Wohnung. Der rund 257 m² grosse Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Hier entstehen Rückzugsorte für die ganze Familie ebenso wie attraktive Bereiche für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist vollständig ausgebaut sowie sofort bezugsbereit. Dank kontrollierter Wohnraumlüftung profitieren Sie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, während die Tiefgarage bereits für die Elektromobilität vorbereitet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Rund 170 m² Wohnfläche - Zusätzlicher, separat zugänglicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Grosszügiger Garten mit ca. 257 m² Fläche - Hochwertiger Neubau, sofort bezugsbereit - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Vorbereitung für Elektromobilität in der Tiefgarage - Durchdachter und grosszügiger Grundriss - Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz, mehr Flexibilität und mehr Möglichkeiten suchen.

Commodités

Sol
  • Béton lissé

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