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Terrain à bâtir with 5 rooms on sale in Wittenbach - 115 m²

Maison individuelle avec un grand potentiel!

Surface terrain497 m²
Prix de l'objetCHF 1'349'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

9300 Wittenbach

Caractéristiques

Référence
499255b72e44cf0414db6796abb84bce80a3d8bc
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1919
Dernières rénovations
2021
Pièces
5
Surface terrain
497 m²
Surface habitable
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur de Wittenbach, une opportunité rare se présente: une maison individuelle sur un terrain généreux avec jardin privé, serre, garage et quatre places de parking extérieures.

Ici, les distances sont courtes et la qualité de vie est élevée. Les commerces, les écoles, la gare et les services sont à quelques pas seulement, tandis que le jardin protégé offre calme, intimité et verdure. Une combinaison rare au centre-ville.

La maison bien entretenue dispose de cinq pièces et d’une serre lumineuse avec accès direct au jardin. Les sols et l’installation électrique rénovés ainsi que l’espace généreux du grenier créent un confort supplémentaire et un potentiel considérable. De plus, la parcelle située dans la zone WG4 offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les constructeurs.
Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Maison individuelle centrale
  • Proche des commerces, des écoles et de la gare
  • Terrain privé de 497 m²
  • Espaces baignés de lumière
  • Jardin ensoleillé avec véranda
  • Sol polyvalent avec potentiel d’extension
  • Zone WG4 attrayante avec potentiel
  • Nouveaux sols et installation électrique
  • Garage pratique et 4 places de parking extérieures
  • Connexion directe à Saint-Gall, Zurich et Romanshorn
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Mitten im Zentrum von Wittenbach wartet eine seltene Gelegenheit: ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück mit privatem Garten, Wintergarten, Garage und vier Aussenparkplätzen.

Hier verbinden sich kurze Wege mit echter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und Dienstleistungen liegen nur wenige Schritte entfernt, während der geschützte Garten Ruhe, Privatsphäre und viel Grün bietet. Eine Kombination, die im Zentrum kaum noch zu finden ist.

Das gepflegte Haus bietet fünf Zimmer und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Erneuerte Böden und Elektroinstallationen sowie der grosszügige Estrich schaffen zusätzlichen Komfort und Potenzial. Dank der Zone WG4 eröffnet die Parzelle zudem spannende Perspektiven für Investoren und Bauherren.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentral gelegenes Einfamilienhaus
  • Nahe Einkauf, Schulen und Bahnhof
  • Privates Grundstück mit 497 m²
  • Lichtdurchflutetet Räumlichkeiten
  • Sonniger Garten mit Wintergarten
  • Vielseitiger Estrich mit Ausbaupotenzial
  • Attraktive WG4 Zone mit Potenzial
  • Erneuerte Böden und Elektroanlage
  • Praktische Garage und 4 Aussenparkplätze
  • Direkte Anbindung an St. Gallen, Zürich und Romanshorn
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Commodités

Extérieur
  • Garage

Distances

 
Autoroute
3 km

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