Appartement de 4.5 pièces à Goldau – idéal comme résidence principale ou investissement

Cette jolie appartement au dernier étage d’un immeuble d’habitation séduit par sa situation idéale, ses pièces lumineuses et son agencement pratique. Grâce à des rénovations régulières, la propriété est en parfait état et constitue un foyer idéal pour les couples ou les familles. **Confort de vie en un coup d’œil:** * Environ 87 m² de surface habitable avec trois chambres à coucher et un grand espace de vie/salle à manger * Balcon couvert orienté sud-ouest avec vue sur la verdure (optionnellement vitré) en raison de la proximité de l’autoroute * Beaucoup de rangements: grand grenier au dernier étage et propre cave au rez-de-chaussée * Deux places de parc extérieures comprises dans le prix d’achat * Modernisation continue: fenêtres (2017), cuisine et salle de bains (2008), chauffage (2021), ascenseur (2024) * Petite machine à laver personnelle dans la salle de bains et buanderie supplémentaire au rez-de-chaussée Le prix de vente est négociable. **Avantages de la situation à Arth-Goldau** La commune d’Arth-Goldau bénéficie d’une excellente desserte: * Accès à l’autoroute à seulement 400 m * Gare avec des liaisons directes vers Zurich, Lucerne, Zug et le Tessin à 10 minutes à pied * Arrêt de bus à seulement 250 m Des commerces tels que Migros, Coop et Denner, des écoles et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente (notamment la Rigi) sont accessibles à pied. **Visite et documentation** Nous vous remettrons volontiers la documentation de vente détaillée. Veuillez prendre rendez-vous pour venir découvrir les atouts de cet appartement bien entretenu. Nous serons ravis de vous contacter.