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Appartement with 4.5 rooms on sale in Gordola - 113 m²

Appartement moderne de 4,5 pièces avec jardin privé – Gordola

Pièces4.5
Surface habitable113 m²
Prix de l'objetCHF 948'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6596 Gordola

Caractéristiques

Référence
V001285
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Surface habitable
113 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et paisible de seulement 6 unités, située à Gordola, Via Santa Maria 22. Cette lumineuse résidence de 4,5 pièces offre un confort de vie et des espaces extérieurs de qualité. Construit en 2022,

le bâtiment offre une surface habitable de 113 m² et bénéficie d’une orientation sud optimale, qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le salon est moderne et accueillant, avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin privé de 102 m², idéal pour les loisirs et la vie en plein air.

Composition:

Grand salon avec accès au jardin Cuisine ouverte
moderne
3 chambres à
coucher
2 salles de bains Buanderie
privée
Sous-sol
1 place de parking en garage Ascenseur

L’appartement est actuellement loué pour CHF 2 400 par mois (frais inclus) et offre également une opportunité intéressante pour les investisseurs en vue d’un rendement immédiat. Situation

calme et centrale, à proximité des services, des écoles, des transports publics et des axes routiers.

Prix de vente: CHF 948 000.-
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und recenten Residenz mit nur 6 Einheiten in der Via Santa Maria 22 in Gordola. Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort und hochwertige Außenräume.

Das 2022 erbaute Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 113 m² und profitiert von einer optimalen Südausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt.

Der Wohnbereich ist modern und einladend, mit einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem 102 m² großen privaten Garten, ideal für Freizeit und Leben im Freien.

Zusammensetzung:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Moderne offene Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Private Waschküche
Keller
1 Parkplatz in der Garage
Aufzug

Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'400 monatlich (inklusive Nebenkosten) vermietet und bietet auch für Investoren eine interessante Gelegenheit für eine sofortige Rendite.

Ruhige und zentrale Wohnlage, nahe an wichtigen Einrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrswegen.

Verkaufspreis: CHF 948'000.-

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