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Maison with 18 rooms on sale in Taverne - 1 000 m²

Einkommenshaus OFF Market - Rendite von etwa 4%

Pièces18
Surface habitable1'000 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6807 Taverne

Caractéristiques

Référence
V001286
Disponibilité
A convenir
Pièces
18
Surface habitable
1'000 m²

Descriptif

Wir bieten zum Verkauf, in Off-Market-Modus, ein vollständig vermietetes Wohnhaus, ideal für Investoren, die nach einem Vermögenswert mit sofortiger Rendite und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Das Objekt besteht aus mehreren regelmäßig vermieteten Wohneinheiten, die einen konstanten Cashflow und eine konsolidierte Verwaltung gewährleisten. Der Zustand ist gut und das Objekt repräsentiert eine Lösung, die sowohl für private Investoren als auch für Immobilienunternehmen und Family Offices geeignet ist.

Aus Gründen der Vertraulichkeit werden keine Adresse, Fotos und Identifikationsdaten des Objekts veröffentlicht. Die vollständige Dokumentation, einschließlich wirtschaftlicher, katastermäßiger und städtebaulicher Informationen, wird ausschließlich qualifizierten Interessenten und nach Interessenbekundung zur Verfügung gestellt.

Für Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

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Maison de Maître

Maison de Maître de 18 pièces en vente à Nucleo - 874 m²

Prix sur demande
Nucleo, 6984 Pura
Immédiatement

Charmant chalet Tessinese immergé dans la verdure de l’Alto Malcantone

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Gianluca Righetti
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Bureau

Bureau de 19 pièces en vente à Lugano - 713 m²

Prix sur demande
6900 Lugano
A convenir

QUATRE BUREAUX SPACIEUX SUR DEUX ÉTAGES AVEC PLACES DE PARKING

De vastes locaux commerciaux à usage de bureaux sont situés dans un immeuble élégant et prestigieux, situé dans un quartier central, à proximité de la gare, de l'autoroute et de tous les principaux services. L'immeuble dispose de deux accès: un depuis la Via San Gottardo et un autre depuis la Via Massagno, tous deux desservis par deux ascenseurs de dernière génération permettant un accès direct aux bureaux, aux archives, aux dépôts et aux parkings. Les bureaux, d'une superficie totale de 713 m2, sont répartis sur 2 étages et divisés en quatre unités, chacune ayant un accès indépendant. Au total, les bureaux se composent de 22 pièces, dont 3 sont utilisées comme archives, 5 sont des toilettes et 7 places de parking sont disponibles dans le parking. Le chauffage est assuré par des radiateurs, tandis qu'un système de climatisation est disponible pendant la saison chaude pour fournir de l'air frais. De plus, certains bureaux offrent une vue...
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Villa de 17 pièces en vente à Porza-Ronchi - 990 m²

Prix sur demande
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En position dominante, dans l’une des zones résidentielles les plus privées de Porza, la Villa Sissi s’inscrit dans un contexte de calme absolu, avec une ouverture visuelle qui s’étend des collines de la Capriasca jusqu’au Mont San Salvatore. La proximité du centre de Lugano et des principaux services reste immédiate, tout en préservant une intimité complète. Rénovée et agrandie en 2013, la villa se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et offre une surface habitable d’environ 659 m², ainsi que des terrasses et des portiques pour 90 m² supplémentaires. Les intérieurs reflètent une conception soignée et cohérente, avec du parquet dans les chambres, des boiseries sur mesure, des surfaces en marbre naturel, la climatisation dans chaque pièce et des systèmes de sécurité complets. L’accès se fait par un chemin privé éclairé qui conduit à un terrain de plus de 3’000 m², entièrement clôturé et valorisé par un jardin en...
Gianluca Righetti
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Appartement de 3.5 pièces en location à Mendrisio - 80 m²

CHF 1'100.-/mois
Via Francesco Chiesa 53, 6850 Mendrisio
1er étage
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Wohnung 3.5 Zimmer in Mendrisio

In Mendrisio, in einer Wohngegend, nur 10 Minuten zu Fuß von der Universität, haben wir eine Immobilie zur Miete im 1. Stock. Die Immobilie liegt in einer Nachbarschaft zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Wohnung von etwa 80m² im ersten Stock des Gebäudes (ohne Aufzug) ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in einen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche, die von einem großen Balkon bedient wird, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine auf eigene Kosten installiert werden (die Wäscherei des Hauses ist auf dem gleichen Stockwerk). Die Wohnung verfügt auch über einen separaten Eingang. Eine Keller und ein Parkplatz (Preis separat, vorbehaltlich Verfügbarkeit) vervollständigen das Eigentum. Nettomiete: 1.100 CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende) Gesamtmiete 1.250 CHF/Monat. Ein Parkplatz (Garage) für 150 CHF/Monat verfügbar. Verfügbar ab sofort Jährlicher Mietvertrag...
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Villa de 5.5 pièces en vente à Agarone - 263 m²

CHF 1.-
Via Medoscio, 6597 Agarone
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Moderne Einfamilien-Villa Minergie-P mit Photovoltaikanlage und privatem

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Agarone, umgeben von Grün und mit großer Privatsphäre, bieten wir eine prästigöse Einfamilienhaus der jüngsten Konzeption zum Verkauf an, die nach dem hohen energetischen Standard Minergie-P realisiert wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 263 m², die auf mehrere Ebenen verteilt sind und auf einem 396 m² großen Grundstück steht, bietet großzügige, helle und komfortable Räume, ideal für eine Familie, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchte. Der Zugang zum Grundstück wurde so konzipiert, dass er die größtmögliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Garage, die sich entlang der unteren Seite des Grundstücks und direkt an die Kantonsstraße angrenzt, verfügt über zwei überdachte Parkplätze und ist mit einem elektrischen Tor und einem Videophone ausgestattet. Eine praktische Rollstuhlrampe gewährleistet außerdem einen barrierefreien und komfortablen Zugang zum...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Pregassona - 129 m²

CHF 947'000.-

CHF 7'341.-/m²

Via Guioni 15, 6963 Pregassona
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3.5 Zimmer mit schönem Garten in Pregassona im EG

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer noblen Residenz neuer Bauart, die mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde. Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen. Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet. Dank ihrer intelligenten Anordnung und der...
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Bureau

Bureau de 3 pièces en location à Paradiso - 95 m²

CHF 2'113.-/mois
Via Giuseppe Cattori, 6900 Paradiso
2ème étage
A convenir

Modernes 3-Zimmer-Büro in Paradiso, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt

In einer bevorzugten Lage in Paradiso bieten wir eine moderne und elegante 3-Zimmer-Büroanlage zur Miete an, die einen teilweisen Blick auf den See bietet und vollständig klimatisiert ist. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano. Der Autobahnzubringer ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die wichtigsten Einkaufszentren etwa 5 Minuten entfernt sind. Der Bahnhof kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden: die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und mit nur drei Haltestellen erreicht man den Bahnhof. Die Verbindungen sind praktisch, häufig und schnell. Eine ideale Lösung für Profis und Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano suchen. Monatlicher Mietpreis: CHF 2'113.- Monatliche Nebenkosten: CHF 358.- Verfügbar ab sofort. Für Informationen und...
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Appartement de 4.5 pièces en location à Pregassona - 120 m²

CHF 1'900.-/mois
Via Giovanni Maraini 16, 6963 Pregassona
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Helles 4.5-Zimmer-Apartment zur Miete in Pregassona in Wohngegend

In einer modernen und recenten Wohnanlage, sehr gepflegt und gut bewohnt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zur Miete. Die Immobilie besticht sofort durch die optimale Raumaufteilung, die für Komfort, Funktionalität und eine angenehme Lebensqualität sorgt. Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit einem hellen Wohnzimmer, das nach außen öffnet, und einer Küche, die vom Wohnbereich getrennt, aber perfekt verbunden ist, ideal für die, die separate Räume ohne Aufgabe der Geselligkeit wünschen. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine prächtige natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf die Grüne, einer ruhigen und abgelegenen Ecke, um sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen zweiten großen Balkon, beide mit eleganten...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Lugano - 55 m²

CHF 1'200.-/mois
6900 Lugano
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Neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Lugano

Im Luganer Gebiet, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, innerhalb eines neu gebauten Gebäudes (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 55 m², erste Etage mit Terrasse, bestehend aus: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem Terrassenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Private Waschküche im Keller mit Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren. Im Keller ist auch eine Steckdose vorhanden, um einen eventuellen zusätzlichen Gefrierschrank anzuschließen. Miete: 1200 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive) Monatliche Nebenkosten 250 CHF/Monat ohne Abrechnung Ein Innenparkplatz 150 CHF/Monat (nur ein Parkplatz verfügbar, obligatorisch) Bruttomiete alles inklusive 1600 CHF/Monat Das Gebäude verfügt über eine Außenisolierung und eine Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden). Die Elektrizitätskosten der Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Bellinzona - 80 m²

CHF 1'245.-/mois
Via Canonico Ghiringhelli 23, 6500 Bellinzona
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Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona

In Bellinzona, in optimaler Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne renovierte Wohnung von etwa 80 m² im Erdgeschoss an, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, großer Salon mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Liegenschaft wird durch einen Waschraum, einen Keller und einen internen Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen) ergänzt. Für den Parkplatz muss die Verfügbarkeit überprüft werden. Gebäude mit Hausmeister und Videoüberwachung. Miete: 1245 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen) Vorauszahlung Nebenkosten: 220 CHF/Monat mit Abrechnung Bruttomiete: 1465 CHF/Monat Äußerer Parkplatz: nicht vorhanden Innerer Parkplatz: 110 CHF/Monat Verfügbar ab 1. Juni, derzeit Mieter vorhanden. Um sich zu bewerben, wird ein Arbeitsvertrag oder ein Einkommen AI/AVS/Arbeitslosenunterstützung benötigt. Wir fordern ein sauberes...
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Villa

Villa de 9.5 pièces en vente à Gentilino - 213 m²

CHF 2'480'000.-

CHF 11'643.-/m²

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