Appartement with 4.5 rooms on sale in Grancia - 130 m²

Nouveau appartement 4.5 pièces avec jardin à Grancia, situé dans la Résidence Molago, un moderne complexe résidentiel en construction.

Situé au premier étage, l’appartement est composé comme suit: hall d’entrée avec espace pour un placard, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres chambres, salle de bain et buanderie. La propriété s’étend vers l’extérieur grâce à un petit jardin privé.

Les finitions, modernes et de qualité, comprennent des sols en parquet en chêne dans toutes les pièces, à l’exception de la deuxième salle de bain recouverte de grès cérame, des menuiseries en PVC avec triple vitrage et stores électriques, une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers de qualité. Le chauffage se fait par des serpentins au sol alimentés par une pompe à chaleur, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie supplémentaire.

La livraison est prévue pour juin 2026.

1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles, à CHF 35 000 chacune

La position est particulièrement appréciée: situé dans une zone collinare, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la vallée. À courte distance se trouve la zone commerciale de Grancia, dotée de tous les principaux services, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.

MESURES

Surface: 130,08 m²

Terrasse: 21,10 m²

Jardin: 49,50 m²

Surface commerciale: 146,30 m²

Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1