×
Premier coup d'oeil 1
Premier coup d'oeil 2
Photo 1
Photo 2
Photo 3

Grand 3.5 pièces avec jardin à Grancia

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 765'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

6916 Grancia

Caractéristiques

Référence
V-OL-GRA-MOL-PPP3
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2023
Pièces
3.5
Étage
1er étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Grand 3.5 pièces avec jardin à Grancia, dans une résidence moderne située dans une zone calme avec vue dégagée.

L’immeuble se trouve au premier étage et comprend des pièces ainsi distribuées: entrée avec espace pour un garde-robe confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre à coucher, salle de bains complète avec raccordement pour machine à laver. La propriété s’étend encore grâce à un grand jardin privé. Les pièces offrent une agréable vue dégagée sur la vallée.

Les finitions modernes et de qualité comprennent des sols en parquet de chêne, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol alimentés par une pompe à chaleur centrale, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour un gain énergétique supplémentaire.

La livraison est prévue pour juin 2026. 1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. De cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes le centre commercial de Grancia et le centre de Lugano.

Surface de l’appartement: 111,46 m²

Surface de la terrasse: 10,10 m²

Surface du jardin: 105,00 m²

Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP3

Ampio 3.5 locali con giardino a Grancia, in una moderna residenza situata in zona tranquilla e con vista aperta.

L’immobile si trova al primo piano e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo con allaccio lavatrice. La proprietà si estende ulteriormente grazie ad un ampio giardino privato. Gli ambienti offrono una piacevole vista aperta sulla valle.

Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in parquet di rovere, serramenti in PVC con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa centralizzata, con il supporto di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio energetico.

La consegna è prevista entro giugno 2026. 1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto coperti sono acquistabili a 35'000 CHF ognuno. Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti il polo commerciale di Grancia e il centro di Lugano.

MISURE Appartamento: 111,46 mq 

Terrazzo: 10,10 mq

Giardino: 105,00 mq

Superficie commerciale: 127,73 mq

Rif.: V-OL-GRA-MOL-PPP3