Grandson - Spacieux appartement avec cachet

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD

Situé dans un quartier calme, aux Tuileries de Grandson, cet appartement est idéal pour une famille dynamique.

Dans une PPE de seulement 2 lots, ce spacieux logement est réparti sur 3 niveaux. Il compte 5 chambres à coucher, 3 salles d'eau, une grande cuisine agencée et un spacieux séjour avec poêle à bois. Lumineux et plein de charme, il est aussi fonctionnel et rénové avec goût. Son entretien méticuleux permet aux futurs acquéreurs de s'installer sans prévoir de travaux.

Son plus grand atout ? le jardin attenant de 130 m². Idéal pour les enfants, les grillades entre amis, les bains de soleil et la culture du potager !

La propriété compte également 2 places de parc extérieures.

A deux pas de la bâtisse, le collège des Tuileries (1-2 P), un arrêt de bus pour Yverdon et Grandson, un médecin-généraliste, le fameux kiosque des Tuileries et la célèbre boulangerie-pâtisserie Ackermann. Tout pour rendre votre quotidien des plus confortables.

Détail du prix de vente :

• Appartement : CHF 1'015'000.-
• 2 places de parc : CHF 30'000.-
• Parcelle de jardin : CHF 30'000.-
• Prix de vente total : CHF 1'075'000.-

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage : gaz (chaudière 2019) - sol + poêle à bois 
CECB : B - C

ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS
Rénovation générale 1990
Isolation toiture et façades 2018
Triple vitrage 2018 / Double vitrage 2001
Création des combles et sur-combles 2018
Changement chaudière 2019
Pose de gardes corps 2022
Changement des revêtements de sols 2022
Réfection des peintures 2022

Aménagement du jardin 2022 et pose de dalles 2025

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Réduit / compteurs
• Jardin de 133 m² avec cabanon et espace potager
• 2 places de parc extérieures

1er étage

• Hall de distribution
• 2 chambres à coucher
• Salle de couche / WC
• Buanderie

Combles

• Cuisine agencée et ouverte
• Salle à manger / séjour
• 3 chambres à coucher
• Salle de bains / WC
• WC séparé

Sur-combles - accès par une échelle

• Local technique
• Espace disponible mansardé et ouvert sur le séjour