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Appartement with 4.5 rooms on sale in Greifensee - 120 m²

Vivre entre lac et ville – appartement 4.5 pièces bien entretenu à quelques pas du lac de Greifen

Pièces4.5
Surface habitable85 m²
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sandbüelstrasse 30, 8606 Greifensee

Caractéristiques

Référence
265
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Étage
5ème étage
Surface balcon
20 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
85 m²
Surface utile
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre là où d’autres passent leur temps libre

Cette confortable appartement de 4.5 pièces à Greifensee allie un mode de vie proche de la nature à une excellente connexion avec la ville de Zurich. Situé à quelques minutes à pied du lac de Greifensee, il offre la combinaison idéale entre détente, qualité de vie et praticité au quotidien.

Cette maison, construite en 2007 et modernisée en 2024, se trouve au 5ème étage et séduit par son emplacement calme et son ambiance agréable. Avec environ 85 m² de surface habitable et un grand balcon, elle offre des conditions idéales pour les couples, les familles ou pour tous ceux qui aiment la nature.

Dès à présent, il vaut la peine de jeter un coup d’œil à la vidéo de l’objet afin de pouvoir pleinement vivre la situation particulière et l’ambiance de cette propriété.


Arriver avec calme et qualité de vie
Dès l’entrée dans l’appartement, l’atmosphère agréable se fait sentir. La répartition réfléchie des pièces crée une sensation de bien-être et offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne.

L’environnement paisible fait de l’appartement un lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent la détente sans pour autant renoncer à une bonne accessibilité.


Des espaces de vie lumineux avec une connexion directe à l’extérieur
Le salon et la salle à manger forment le cœur de l’appartement. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.

Un véritable point fort est le balcon d’environ 20 m² qui prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre beaucoup d’espace pour des moments de détente, des repas en commun ou des soirées d’été agréables. L’atmosphère particulière de l’appartement et son environnement sont particulièrement bien mis en valeur dans la vidéo de l’objet.


Beaucoup d’espace pour la vie quotidienne
Le logement dispose de 4.5 pièces au total et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme logement familial, bureau à domicile ou espace supplémentaire pour les loisirs, les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes exigences.

Deux salles de bains ajoutent au confort et rendent l’appartement particulièrement attrayant pour les familles ou les couples ayant besoin de plus d’espace.


Confort et état d’entretien
L’appartement est en bon état d’entretien et a été rénové en 2024. La cuisine, la salle de bain, les sols et les fenêtres sont en bon état et permettent un emménagement sans travaux de rénovation importants.

Le chauffage est assuré par le chauffage à distance, tandis que des radiateurs assurent une agréable répartition de la chaleur. L’appartement dispose également d’une place de parking dans le garage.


La nature à votre porte
Un des points forts de cette propriété est sa situation. Le lac de Greifen se trouve à seulement cinq minutes à pied et offre de nombreuses possibilités pour des promenades, des activités sportives, de détente et de loisirs en pleine nature.

Vous bénéficiez en même temps de la proximité de Zurich et d’une excellente infrastructure. Cette combinaison de nature, de calme et de proximité de la ville fait de Greifensee l’un des lieux de résidence les plus appréciés de la région.


La commune de Greifensee
Greifensee est l’une des communes résidentielles les plus attrayantes du Zürcher Oberland. La vieille ville historique, la proximité du lac et l’excellente liaison avec Zurich créent un cadre de vie de qualité pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature.

Des commerces, des écoles, des restaurants et des transports publics se trouvent à proximité. En même temps, la région autour du lac de Greifen offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente juste à la porte de la maison.


Un foyer avec des perspectives
Cette maison séduit par sa situation calme, sa proximité avec le lac de Greifensee et la combinaison réussie entre la nature et l’accessibilité urbaine. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent allier qualité de vie, détente et bonne desserte.


Vous êtes curieux?
? Nous vous recommandons vivement de regarder également la vidéo de l’objet. Elle vous permettra de vous faire une idée de la situation exceptionnelle, de la proximité du lac de Greifen et de l’ambiance de cette maison.

Nous serons heureux de vous proposer une visite sans engagement.

Pour toute question ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Sur demande, nous vous conseillons également de manière compétente et individuelle sur les possibilités de financement appropriées.

L’équipe Immoanker vous souhaite la bienvenue.

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Greifensee vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Zürich. Nur wenige Gehminuten vom Greifensee entfernt, bietet sie die ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.

Die im Jahr 2007 erstellte und 2024 modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 85 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die besondere Lage und das Wohngefühl dieser Immobilie vollständig erleben zu können.

 
Ankommen mit Ruhe und Lebensqualität
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Atmosphäre spürbar. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet genügend Platz für den Alltag.

Die ruhige Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Erholung suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

 
Helle Wohnräume mit direktem Bezug zum Aussenbereich
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Balkon, welcher den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende bietet. Die besondere Wohnatmosphäre und das Umfeld lassen sich im Objektvideo besonders gut erleben.

 
Viel Raum für den Alltag
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, Homeoffice oder zusätzlicher Hobbyraum - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.

Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

 
Komfort und gepflegter Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Küche, Badezimmer, Böden sowie Fenster befinden sich in gutem Zustand und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während Radiatoren für eine angenehme Wärmeverteilung sorgen. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenplatz.

 
Natur vor der Haustüre
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die Lage. Der Greifensee befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Zürich und einer sehr guten Infrastruktur. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht Greifensee zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Region.

 
Die Gemeinde Greifensee
Greifensee zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Zürcher Oberland. Die historische Altstadt, die direkte Seelage sowie die hervorragende Anbindung an Zürich schaffen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig bietet die Region rund um den Greifensee vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

 
Ein Zuhause mit Perspektive
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Greifensee sowie die gelungene Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Erholung und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

 
Neugierig geworden?
? Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Lage, die Nähe zum Greifensee und das Wohngefühl dieser Wohnung besonders eindrucksvoll.

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

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