Appartement with 4.5 rooms on sale in Winterthur - 160 m²

Une maison entre la ville et la nature

Cet appartement duplex de 4,5 pièces à Winterthur-Töss allie un cadre de vie spacieux à un emplacement unique entre l’infrastructure urbaine et les loisirs en pleine nature. Avec une surface habitable nette d’environ 116 m², répartie sur deux niveaux, l’appartement offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un concept de vie ouvert avec une vie privée préservée. L’immeuble, construit en 2004, a été rénové en 2021 et se présente dans un état impeccable.

Un atout majeur est l’emplacement directement au bord de la Töss. Depuis la grande terrasse, vous profitez d’une vue sur la rivière et d’une atmosphère paisible, même si toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne ne sont qu’à quelques minutes. Cette combinaison est rare à Winterthur.

Nous vous recommandons déjà maintenant de regarder absolument la vidéo de l’objet. L’emplacement exceptionnel au bord de la Töss et l’impression d’espace généreux y sont particulièrement bien mis en valeur.

Arriver avec ouverture et convivialité
Dès que vous entrez dans l’appartement, vous remarquez l’aménagement lumineux et ouvert de l’espace. La disposition réfléchie sur deux étages crée une atmosphère de vie agréable et offre beaucoup d’espace pour la vie quotidienne. De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse.

Le concept d’espace ouvert relie harmonieusement les différents espaces et fait de l’appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui apprécient l’espace et le confort.

Un espace de vie généreux avec une cuisine de qualité
L’espace de vie et de repas constitue le cœur de l’appartement et séduit par son caractère ouvert ainsi que par sa proximité avec l’extérieur.

La cuisine est dotée d’un standard de construction élevé et dispose d’un plan de travail en granit, d’appareils de haute qualité de V-ZUG et d’Electrolux, d’un cuiseur à vapeur, d’une plaque de cuisson à induction et d’un lave-vaisselle. Les surfaces de travail des deux côtés offrent beaucoup d’espace et s’intègrent parfaitement dans le concept d’habitation ouvert.

Ce domaine particulier se déploie également dans la vidéo de l’objet.

Beaucoup d’espace pour des concepts de vie individuels
Avec 4.5 pièces sur deux niveaux, cet appartement duplex offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’un logement familial spacieux, d’un bureau à domicile ou d’une chambre d’amis, l’aménagement flexible des pièces peut être adapté à différentes situations de vie.

La combinaison d’espaces de vie généreux et d’un emplacement paisible crée des conditions idéales pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace et une qualité de vie élevée.

Jardin ensoleillé avec vue sur la Töss
Le point fort de cet appartement est son grand jardin avec terrasse attenante. Vous pourrez y passer des heures de détente en plein air, organiser des soirées barbecue conviviales ou simplement profiter du calme de l’environnement naturel.

La vue directe sur la Töss confère à cet espace extérieur une atmosphère particulière et crée un lieu de retraite rare au cœur de Winterthur. En même temps, vous bénéficiez d’une grande intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement dans votre propre jardin.

Confort au quotidien
L’appartement dispose d’une salle de bain, de deux autres salles d’eau ainsi que de WC séparés pour les invités, ce qui lui confère un confort élevé pour les familles et les visiteurs. La propriété comprend également deux places de garage, une cave, une pièce de loisirs et un réduit, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. La connexion à la fibre optique, l’ascenseur ainsi que les locaux à laver et à sécher complètent l’offre attrayante de l’ensemble.

Emplacement central avec une qualité de vie élevée
L’emplacement est idéal grâce à son excellente infrastructure. Les commerces, les écoles, les garderies et les transports publics sont accessibles à pied. L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte et la gare de Winterthur-Töss est facilement accessible à pied. L’autoroute est également à quelques minutes seulement.

En même temps, les zones de loisirs à proximité immédiate de la maison s’étendent le long de la Töss. Les promenades, les séances de jogging ou les balades à vélo peuvent être facilement intégrées dans la vie quotidienne. La combinaison de la nature, du calme et de l’infrastructure urbaine rend ce lieu particulièrement attrayant.

La commune de Winterthur-Töss Winterthur
-Töss est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville de Winterthur. Le quartier combine une excellente infrastructure avec beaucoup de nature et une qualité de vie élevée. Les écoles, les commerces, les restaurants et les transports publics sont à proximité immédiate, tandis que la Töss et de nombreux lieux de loisirs offrent des possibilités idéales pour les activités de plein air et la détente.

Grâce à l’excellente connexion de transport, vous atteignez facilement le centre-ville de Winterthur ainsi que Zurich et l’aéroport de Zurich en peu de temps.

Un foyer avec de l’avenir
Ce spacieux appartement duplex séduit par son aménagement ouvert, son beau jardin et la combinaison rare d’un emplacement central et d’une proximité immédiate avec la nature. La vue sur la Töss, la cuisine de qualité ainsi que les multiples possibilités d’utilisation font de cette propriété un foyer idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine et détente.

Intrigué?
Nous vous recommandons vivement de regarder aussi la vidéo de l’objet. La situation exceptionnelle au bord de la Töss, les surfaces habitables généreuses et le beau jardin peuvent y être particulièrement bien appréciés.

Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement.

Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Sur demande, nous vous conseillons également de manière compétente et individuelle sur les possibilités de financement appropriées.

L’équipe d’Immoanker est impatiente de vous rencontrer.