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Appartement with 2.5 rooms on sale in Greppen - Ref SHFGWohnung 06

Vue imprenable sur le lac de Lucerne | Exclusive 2.5 pièces avec terrasse de 35 m²

Pièces2.5
Prix de l'objetCHF 850'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6404 Greppen

Caractéristiques

Référence
SHFGWohnung 06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2019
Pièces
2.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface nette
75 m²
Surface terrasse
35 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vue imprenable sur le lac de Lucerne | Exclusive 2.5 pièces avec terrasse de 35 m²

Il y a des appartements – et il y a des endroits où l’on a l’impression d’être en vacances tous les jours.
C’est exactement ce sentiment de bien-être que vous vivrez dans cet appartement exclusif de 2,5 pièces situé dans le quartier populaire de Lohrihof à Greppen. La situation privilégiée au-dessus du lac des Quatre-Cantons offre une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes environnantes et le paysage naturel unique de la Suisse centrale.
L’appartement a été rénové de manière luxueuse en 2019 et se présente aujourd’hui dans un état impeccable. Des matériaux de qualité supérieure, des pièces baignées de lumière et une répartition des espaces bien pensée créent un environnement de vie élégant et très confortable.
Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leurs grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue incomparable sur le lac des Quatre-Cantons. La cuisine moderne est intégrée de manière harmonieuse et dispose d’appareils de haute qualité et d’un grand espace de rangement. La salle de bains élégante avec double vasque et baignoire complète l’offre de pièces attrayantes.
Une terrasse de 35 m² environ constitue un véritable point fort. Que ce soit pour le petit-déjeuner, pour se détendre en fin de journée ou pour passer un moment agréable avec des amis, vous pourrez profiter d’une vue panoramique unique sur le lac et les Alpes. Le parc bien entretenu qui entoure la propriété est également à la disposition des résidents.
Le confort est renforcé par la pompe à chaleur géothermique durable avec chauffage au sol, un ascenseur directement de la remise à l’appartement, un propre tour de lavage et un grand espace de cave.
Greppen est l’une des communes résidentielles les plus prisées de la région de Lucerne. Cette commune à faible imposition offre un cadre de vie proche de la nature et un accès facile à toutes les commodités. Vous pouvez rejoindre Küssnacht am Rigi en quelques minutes et Lucerne et Zug en 20 minutes de trajet.
Les points forts en un coup d’œil
  • Vue imprenable sur le lac et les montagnes
  • Situation exclusive dans un quartier calme et bien entretenu
  • Rénovation de haute qualité en 2019
  • Grande terrasse d’environ 35 m²
  • Revêtement de sol en granit de haute qualité
  • Salon et salle à manger baignés de lumière
  • Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité
  • Pompe à chaleur géothermique durable avec chauffage au sol
  • Ascenseur direct de la remise à l’appartement
  • Tour de lavage et salle de stockage privées
  • Taux de bail très bas (environ 82 CHF / par mois)
  • Commune à faible imposition dans le canton de Lucerne
  • Places de stationnement couvertes disponibles
Des appartements avec une telle vue, une telle qualité de vie et une telle situation sont rarement disponibles sur le marché.
Profitez de cette occasion et venez vous-même vous convaincre de ce logement unique. Nous serons ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle et de vous faire découvrir l’atmosphère unique sur place.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette maison exceptionnelle.

Traumhafte Seesicht über dem Vierwaldstättersee | Exklusive 2.5 Zimmer Wohnung mit 35 m² Terrasse

Es gibt Wohnungen - und es gibt Orte, an denen man jeden Tag das Gefühl hat, in den Ferien zu sein.
 
Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser exklusiven 2.5 Zimmer Wohnung im beliebten Lohrihof in Greppen. Die privilegierte Lage oberhalb des Vierwaldstättersees bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See, die umliegenden Berge und die einzigartige Naturkulisse der Zentralschweiz.
 
Die Wohnung wurde 2019 hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort.
 
Der offene Wohn und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen unvergleichlichen Blick auf den Vierwaldstättersee ermöglichen. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und bietet hochwertige Geräte sowie grosszügigen Stauraum. Das elegante Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne rundet das attraktive Raumangebot ab.
 
Ein besonderes Highlight ist die rund 35 m² grosse Terrasse. Ob beim Frühstück, beim Feierabend oder beim gemütlichen Zusammensein mit Freunden - hier geniessen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf den See und die Alpen. Die gepflegte Grünanlage rund um die Liegenschaft steht den Bewohnern zusätzlich zur Mitbenutzung zur Verfügung.
 
Für zusätzlichen Komfort sorgen die nachhaltige Erdwärmepumpe mit Bodenheizung, ein Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung, ein eigener Waschturm sowie ein grosszügiger Kellerraum.
 
Greppen gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden der Region Luzern. Die steuergünstige Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Küssnacht am Rigi erreichen Sie in wenigen Minuten, Luzern und Zug in rund 20 Fahrminuten.
 
Highlights auf einen Blick
 
  • Traumhafte und unverbaubare See und Bergsicht
  • Exklusive Lage in einem ruhigen und gepflegten Quartier
  • Hochwertige Renovation im Jahr 2019
  • Grosszügige Terrasse mit rund 35 m²
  • Edler Hochglanz Granitboden
  • Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Nachhaltige Erdwärmepumpe mit Bodenheizung
  • Lift direkt von der Einstellhalle zur Wohnung
  • Eigener Waschturm und Kellerraum
  • Sehr tiefer Baurechtszins (ca. 82 CHF / pro Monat)
  • Steuergünstige Gemeinde im Kanton Luzern
  • Einstellhallenplatz vorhanden
 
Wohnungen mit einer solchen Aussicht, dieser Wohnqualität und dieser Lage sind nur selten auf dem Markt verfügbar.
 
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie die einzigartige Atmosphäre vor Ort erleben.
 
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Divers
  • Avec droit de superficie

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