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Premier coup d'oeil

Appartement loft spacieux de 5,5 pièces avec vue et intimité

Pièces5.5
Surface habitable123 m²
Prix de l'objetCHF 625'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Unterstrasse 4, 3360 Herzogenbuchsee

Caractéristiques

Référence
7805712
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1977
Pièces
5.5
Surface habitable
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement loft spacieux et lumineux de 5,5 pièces est quelque chose de très spécial.

L’appartement est situé dans le plus haut immeuble résidentiel de Herzogenbuchsee, au dernier étage. Grâce à une orientation optimale, vous pourrez profiter d’une vue magnifique et unique.

Ce bien attrayant impressionne par son emplacement très central. À proximité immédiate se trouvent la gare, des commerces et des écoles. Parallèlement, le quartier offre un environnement calme et familial, avec de courtes distances et une qualité de vie élevée.

L’appartement dans les combles offre une expérience de vie unique et une intimité maximale. L’appartement est facilement accessible par ascenseur. Il a un plan d’étage intéressant et offre beaucoup d’espace pour vivre avec 123 m2 d’espace habitable.
L’appartement compte quatre chambres et deux salles de bains. La chambre des parents, avec sa propre salle de bain et un accès direct au balcon, offre beaucoup d’espace et de confort. Une autre chambre dispose également d’un accès direct par balcon. Plusieurs armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique.
Dans la zone d’entrée se trouvent la garde-robe et une réduction pratique qui offre de l’espace pour votre propre machine à laver. Le couloir central mène au salon et à la salle à manger lumineux et spacieux, avec une cheminée ouverte. Les grandes façades vitrées et l’accès direct au balcon couvert et à la terrasse offrent une vue panoramique à couper le souffle sur les environs et créent une ambiance de vie inondée de lumière.

L’appartement ainsi que l’ensemble de l’immeuble sont en bon état. Idéalement, il est possible de concevoir l’appartement selon vos propres idées et de créer un véritable paradis vivant.

De plus, deux places de parking souterraines sont disponibles dans le bâtiment adjacent. Celles-ci peuvent être achetées pour CHF 25 000,00 chacune.

Dans l’ensemble, cet appartement dans les greniers offre une opportunité rare : une maison lumineuse et spacieuse, dans un emplacement central et pratique, avec une vue magnifique et un large éventail d’options de design.

Je serai ravi de vous montrer les avantages de cet appartement lors d’une visite.

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Diese grosszügige und helle 5.5 Zimmer Attikawohnung ist etwas ganz Besonderes.

Die Wohnung befindet sich im höchsten Wohngebäude in Herzogenbuchsee im obersten Geschoss. Durch die optimale Ausrichtung werden Sie eine tolle und einmalige Fernsicht geniessen können.

Die attraktive Liegenschaft besticht durch ihre sehr zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Gleichzeitig bietet das Quartier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Die Attikawohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und maximale Privatsphäre. Die Wohnung ist bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar. Sie hat einen interessanten Grundriss und bietet Ihnen mit 123 m2 Wohnfläche viel Raum zum Wohnen.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Elternzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon, bietet viel Platz und Komfort. Auch ein weiteres Schlafzimmer hat direkten Balkonzugang. Mehrere Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum.
Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und ein praktisches Reduit, das Platz für die eigene Waschmaschine bietet. Über den zentralen Korridor gelangen Sie in das helle, grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Cheminée. Die grosse Fensterfronten und der direkte Zugang zum gedeckten Balkon sowie zur Terrasse schenken einen atemberaubenden Rundumblick in die Umgebung und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Die Wohnung sowie das Gesamtgebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Idealerweise besteht die die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein persönliches Wohnparadies zu schaffen.

Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenplätze im Nebengebäude zur Verfügung. Diese können für je Fr. 25'000.00 dazugekauft werden.

Insgesamt bietet diese Attikawohnung eine seltene Gelegenheit: ein helles, grosszügiges Zuhause an zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit herrlichem Ausblick und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung aufzeigen.

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