Appartement en vente à Hörhausen - Réf 8200623

Cette propriété exclusive pour l’équitation combine des installations modernes avec de vastes espaces et un confort de premier ordre. La propriété se distingue par des rénovations complètes et de nombreuses améliorations de qualité, qui sont idéales à la fois pour les amateurs d’équitation et pour le confort de vie.

Écurie et équipements:
19 boxes avec paddock: L’établissement dispose de 19 boxes spacieux et bien ventilés, offrant un espace et une liberté de mouvement optimaux pour les chevaux.
Nouvelle piste d’entraînement ovale: La piste d’entraînement ovale peut accueillir jusqu’à 8 chevaux et est idéale pour un entraînement régulier.
Zone de pansage avec solarium: Une zone de pansage moderne avec solarium intégré assure le bien-être et la régénération optimale des chevaux.

Tapis roulant et tapis de course:
Ces appareils d’entraînement permettent des mouvements contrôlés et apportent de la variété à l’entraînement.

Espace de vie – Villa: Maison d’habitation
rénovée: La villa a été entièrement modernisée et séduit par son équipement de haute qualité et raffiné. Elle est entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement.

Jardin et aménagement extérieur rénovés:
L’espace extérieur a été entièrement rénové et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace barbecue.

La salle des cavaliers, l’appartement d’amis et la chambre à sellette ont également été rénovés et aménagés selon les normes actuelles et de haute qualité.

Bâtiments et infrastructures:
Transformation de l’abri:
L’abri d’origine a été transformé en un garage fonctionnel équipé de quatre portes sectionnelles motorisées.

Portail principal électrique:
Le portail principal de l’installation est également équipé d’un moteur électrique, ce qui rend l’entrée et la sortie plus confortables.

Tous les bâtiments rénovés:
les intérieurs et les extérieurs de tous les bâtiments ont été entièrement repeints. Le garage a également reçu un revêtement résistant à l’abrasion.
Nouvelle place: la place a été entièrement repensée et offre désormais un aspect accueillant ainsi que des possibilités d’utilisation pratiques.

Ajout de portes supplémentaires:
l’infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et l’accessibilité.

Buanderie et équipements techniques: Buanderie
professionnelle: équipée d’une machine à laver de 17 kg spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d’une machine à laver-sécher séparée pour les besoins généraux.

En résumé:
La propriété offre, grâce à son équipement complet et ses vastes espaces extérieurs, des conditions idéales pour l’élevage de chevaux et l’équitation. La villa entièrement modernisée ainsi que les bâtiments secondaires de qualité récemment rénovés complètent l’ensemble et créent un équilibre parfait entre confort de vie et utilisation fonctionnelle.

Cet objet convient aussi bien à l’amateur de chevaux qu’à l’écurie professionnelle.

Zone d’habitation et de travail: 4 815 m2 Parcelle n° 2181 dont zone de travail WA2 3'000m2 et Lw 1 815 m2.

Zone agricole: 9 478 m2 Parcelle n° 2416 soumise au BGBB et nécessitant une autorisation d’exploitation pour l’exploitation à titre personnel.

Pour une visite, nous avons besoin d’une preuve de capital à l’avance. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Stephan Kocher au mobile.