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Premier logement dans un immeuble ancien – avec jardin

Pièces2
Surface habitable43 m²
Prix de l'objetCHF 350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4432 Hollenweg

Caractéristiques

Référence
2026304
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2026
Pièces
2
Surface habitable
43 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmant appartement de 2 pièces avec terrasse de jardin et box de garage Premier emplacement dans un immeuble ancien rénové

Dans un immeuble ancien rénové avec amour, cet appartement de rez-de-chaussée merveilleux combine charme historique et confort moderne. Sur une surface d’environ 42 m², vous trouverez un foyer avec beaucoup d’ambiance, idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement à valeur stable.

Le cœur de l’appartement est le salon confortable, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa taille agréable. De là, vous pouvez immédiatement ressentir le caractère particulier de la maison, une combinaison réussie de tradition et de rénovation moderne.

La chambre à coucher est séparée et offre un lieu de retraite paisible pour se détendre. La cuisine a également été conçue de manière indépendante, est bien agencée et parfaitement intégrée au reste de l’appartement. La salle de bains moderne séduit par ses matériaux intemporels et son design épuré.

Un espace de rangement supplémentaire est offert par un réduit, un véritable plus dans la vie quotidienne, qui offre de la place pour les provisions, les appareils électroménagers ou les affaires personnelles.

Un autre point fort est la terrasse de jardin privée. Que ce soit pour prendre un café du matin à l’air frais ou pour siroter un verre de vin le soir, vous pouvez profiter de votre propre petit espace extérieur.

Cet offre attrayante est complétée par une petite box de garage. Idéal pour un véhicule compact, des motos ou parfait comme espace de bricolage ou de rangement.

Situation
Lampenberg est un village idyllique du canton de Bâle-Campagne et le lieu idéal pour tous ceux qui aiment la tranquillité, la nature et la qualité de vie sans renoncer à une bonne accessibilité. Entouré de collines douces, de forêts et de vastes paysages, la commune offre une atmosphère détendue et familiale, loin du bruit de la ville.

Vous vivez là où d’autres passent leur temps libre: les promenades, les randonnées ou les excursions à vélo commencent pratiquement devant la porte. L’environnement verdoyant offre un grand potentiel de détente et permet de se détendre facilement après une journée de travail.

Malgré sa situation calme, Lampenberg est bien relié. Les communes environnantes ainsi que les grands centres de la région de Bâle sont facilement accessibles en voiture. Les commerces, les écoles et les autres services sont situés dans les communes voisines et complètent idéalement le cadre de vie agréable.

Lampenberg combine ainsi parfaitement le charme rural à une infrastructure adaptée à la vie quotidienne, idéale pour les personnes qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en restant flexibles.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz & Garagenbox Erstbezug im sanierten Altbau

In einem liebevoll kernsanierten Altbau entsteht diese wunderbare Erdgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 42 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Investition.

Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Grösse vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus spürt man sofort den besonderen Charakter des Hauses eine gelungene Kombination aus Tradition und zeitgemässem Ausbau.

Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche ist ebenfalls eigenständig geplant, praktisch geschnitten und perfekt in den Wohnablauf integriert. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Materialien und einer klaren Gestaltung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Reduit ein echtes Plus im Alltag, das Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Dinge schafft.

Ein weiteres Highlight ist der private Gartensitzplatz. Ob Morgenkaffee an der frischen Luft oder ein Glas Wein am Abend hier geniessen Sie Ihren eigenen kleinen Aussenbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine kleine Garagenbox. Ideal für ein kompaktes Fahrzeug, Motorräder oder perfekt geeignet als Bastel- oder Lagerraum.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Altbauflair lieben und gleichzeitig nicht auf einen Neubau-Standard verzichten möchten.

Lage
Lampenberg ist ein idyllisches Dorf im Baselbiet und genau der richtige Ort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weiten Landschaften bietet die Gemeinde eine entspannte, familiäre Atmosphäre fernab vom städtischen Trubel.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen: Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustür. Die grüne Umgebung schafft einen hohen Erholungswert und macht es leicht, nach einem Arbeitstag abzuschalten.

Trotz der ruhigen Lage ist Lampenberg gut angebunden. Die umliegenden Gemeinden sowie grössere Zentren im Raum Basel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in den Nachbarorten und ergänzen das angenehme Wohnumfeld ideal.

Lampenberg verbindet somit ländlichen Charme mit alltagstauglicher Infrastruktur perfekt für Menschen, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten.

Commodités

Extérieur
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