×
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Photo

Appartement with 5.5 rooms on sale in Illnau - 130 m²

Appartement familial de 5.5 pièces en duplex

Pièces5.5
Surface habitable~ 130 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Webseite

Localisation

Lättenstrasse 1, 8308 Illnau

Caractéristiques

Référence
6030589
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Année de construction
1991
Pièces
5.5
Étage
Dernier étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 48 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 130 m²
Surface loggia
~ 8.2 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 55'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Points forts de l’appartement

  • Grande maisonnette de 5,5 pièces sur deux étages (1er et 2e étage)
  • Partie d’une maison de 3 parties bien entretenue
  • Plan d’aménagement familial et flexible
  • Salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la loggia
  • Au total 4 chambres spacieuses; possibilité de diviser une chambre mansardée en deux pièces séparées
  • Deux salles de bains, dont une avec baignoire
  • Deux places de garage en enfilade disponibles (supplément CHF 55 000)

Situation et environnement

  • Commerces pour les besoins quotidiens à distance de marche
  • Écoles et crèches à proximité immédiate
  • Gare d’Illnau bien desservie par des liaisons régulières de S-Bahn vers Zurich, l’aéroport de Zurich et Winterthur
  • Accès rapide à l’autoroute A1
  • De nombreux espaces pour le vélo, la marche et la détente à proximité

Disponibilité

  • Actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2027
  • Possibilité de transfert par un nouveau propriétaire au plus tard le 1er octobre 2027

Highlights der Wohnung

  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung auf zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss)
  • Teil eines gepflegten 3-Parteienhauses
  • Familienfreundlicher und flexibler Grundriss
  • Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia
  • Insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer; Möglichkeit zur Unterteilung eines Dachzimmers in zwei separate Räume
  • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne
  • Zwei Garagenplätze hintereinander verfügbar (zusätzlich CHF 55 000)

Lage und Umgebung

  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz
  • Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
  • Bahnhof Illnau mit regelmässigen S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Zürich Flughafen und Winterthur gut erreichbar
  • Schneller Anschluss an die Autobahn A1
  • Zahlreiche Rad-, Spazier- und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre

Verfügbarkeit

  • Aktuell vermietet bis 30. September 2027
  • Bezug durch neue Eigentümerschaft spätestens per 1. Oktober 2027 möglich

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de Julius Baer Real Estate Ltd.