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Appartement with 2.5 rooms on sale in Innereriz - 46 m²

Charmant appartement de vacances avec vue sur la montagne

Pièces2.5
Surface habitable46 m²
Prix de l'objetCHF 330'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

3619 Innereriz

Caractéristiques

Référence
04146
Disponibilité
A convenir
Pièces
2.5
Nombre de niveau du bien
1
Surface habitable
46 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’appartement se trouve à l’étage intermédiaire d’une maison à trois appartements. Tous les appartements sont principalement utilisés comme résidence de vacances. Il est toutefois possible d’y vivre toute l’année (résidence principale). L’appartement a été entièrement rénové ces dernières années. Tous les murs, tous les sols et le plafond sont isolés. De nouvelles fenêtres et portes ont été installées. La cuisine et la salle de bain sont comme neuves, tout comme les tuyaux d’eau qui ont été remplacés. Des panneaux infrarouges et un poêle suédois très efficace, qui consomme très peu de bois, assurent une chaleur agréable en hiver. Deux panneaux solaires sur la balustrade de la terrasse aident à maintenir les coûts de l’électricité à un niveau bas. Eriz est la commune la plus à l’est du district de Thun et forme la frontière entre l’Emmental et le Jura bernois. La maison se trouve à l’arrière du vallon, dans un endroit très calme et sur une pente douce. Depuis le grand balcon et la place assise privée, on bénéficie d’une vue magnifique et imprenable sur les montagnes environnantes. L’arrêt de bus se trouve à seulement 30 m de la porte d’entrée. La route en voiture jusqu’à Thun ou jusqu’à la sortie de l’autoroute de Thun-Nord ne dure que 25 minutes. La région d’Eriz est un paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs de plein air. En été, les randonneurs et les cyclistes et en hiver les skieurs, les skieurs de fond et les patineurs trouveront de nombreuses possibilités pour pratiquer leurs activités préférées. Idéal pour les personnes qui apprécient les moments de calme loin de l’agitation et qui aiment se déplacer dans la nature. La place de parking est incluse dans le prix. Je me réjouis de pouvoir vous conseiller de manière compétente lors de l’achat ou de la vente de biens immobiliers de toutes sortes
Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage in einem Dreifamilien-Chalet. Alle Wohnungen werden vorwiegend als Feriendomizil genutzt. Es ist aber auch möglich, hier das ganze Jahr hindurch permanent zu wohnen. (Erstwohnsitz) Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Alle Wände, sämtliche Böden und die Decke sind isoliert. Es wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Die Küche und das Bad sind neuwertig, so auch die ersetzten Wasserleitungen. Für wohlige Wärme im Winter sorgen Infrarot-Paneele und ein effizienter Schwedenofen mit sehr niedrigem Holzverbrauch. Zwei Solarpanels am Balkongeländer helfen, die Stromkosten niedrig zu halten. Eriz ist die östlichste Gemeinde im Amt Thun und bildet das Grenztal zwischen Emmental und Berner Oberland. Das Chalet befindet sich zuhinterst im Tal an sehr ruhiger und leichter Hanglage. Vom grossen Balkon und vom eigenen Sitzplatz geniesst man eine wunderbare, unverbaubare Aussicht in die umliegende Berge. Die Busstation ist nur ca. 30 m von der Haustür entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto bis nach Thun oder zum Autobahnanschluss Thun-Nord beträgt jeweils nur ca. 25 Min. Die Region Eriz ist ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Im Sommer finden Wanderer und Biker und im Winter Skifahrer, Langläufer und Schlittler viele Möglichkeiten zur Ausübung ihrer Hobbys vor. Ideal für Personen, die gerne ruhige Momente ohne den grossen Rummel geniessen möchten und sich gerne in der Natur bewegen. Der Autoabstellplatz ist im Preis dabei. Ich freue mich, Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien aller Art kompetent beraten zu können

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