Appartement with 4.5 rooms on sale in Istighofen - 117 m²

Dans le nouveau quartier de la Ziegelei à Berg TG, cet appartement moderne de 4,5 pièces vous attend avec son aménagement réfléchi et ses finitions de qualité. Les espaces de vie spacieux, les deux salles de bain élégantes et le grand balcon créent les conditions idéales pour un confort de vie optimal. La construction durable avec un mur double à haute efficacité énergétique, le niveau élevé des finitions ainsi que les espaces extérieurs vastes avec parking privé confèrent à l’ensemble de construction son caractère unique. Les commerces, les transports publics ainsi que la crèche, l’école primaire et l’école secondaire sont facilement accessibles à pied

. L’ascenseur ou l’escalier vous mènent au premier étage. Sur une surface habitable nette d’environ 113 m², vous trouverez 4,5 pièces lumineuses. L’entrée est équipée d’un placard pratique et mène à un couloir d’où vous accédez aux différentes pièces.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un grand espace de vie ouvert avec îlot de cuisine. Comme dans le couloir, un parquet en chêne massif huilé à chevrons crée une ambiance d’élégance intemporelle. De grandes fenêtres permettent à la lumière de pénétrer dans la pièce et donnent accès au balcon couvert avec vue sur la verdure. La cuisine, dotée d’un équipement de qualité, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et séduit par ses grandes surfaces de travail en pierre naturelle claire (Quartz Champagne poli), son très grand espace de rangement et ses appareils électroménagers ultramodernes de la marque V-Zug (dont un four, un cuiseur à vapeur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction Pure avec hotte intégrée).

Les chambres à coucher sont accessibles depuis le couloir. La grande chambre parentale est dotée d’un parquet et dispose d’une salle de bain privative. Celle-ci est équipée d’une toilette, d’un lavabo et d’une douche. Un lave





-linge et un sèche-linge intégrés permettent de faire le linge facilement dans l’appartement. Les deux autres pièces sont idéales pour une chambre d’enfants, une chambre d’amis ou un bureau. Ici aussi, le parquet en chêne massif à chevrons et les fenêtres du sol au plafond créent une ambiance agréable et élégante. La deuxième salle de bain est accessible depuis le couloir. Elle est équipée d’une toilette et d’un lavabo, et une baignoire invite à la détente après une journée riche en émotions. L’appartement est également à la pointe de la technologie. La pompe à chaleur géothermique durable, associée au chauffage au sol individuellement réglable et à la fonction de refroidissement passif, garantit un climat intérieur agréable toute l’année. Les fenêtres en plastique/aluminium à triple vitrage avec stores électriques contribuent à une grande efficacité énergétique et à un confort de vie exceptionnel. L’appartement est accompagné d’une cave d’environ 10 m² et de deux places de parking dans le garage souterrain. L’ascenseur relie confortablement le garage souterrain à l’appartement, permettant ainsi un accès sans marche. La résidence a été construite en 2025/2026 et il s’agit d’un premier occupation. Elle est idéale pour les personnes seules, les couples ou les familles qui apprécient le logement moderne et durable dans un environnement calme et pourtant bien desservi. Deux places de parking supplémentaires dans le garage souterrain peuvent être achetées. L’une d’entre elles est équipée d’une prise pour voiture électrique (la borne de recharge doit encore être installée par l’acheteur). Calme, proche de la nature et durable: dans le nouveau quartier de Ziegelei à Berg TG, vous attend cet appartement moderne de 4,5 pièces en copropriété. Les commerces, les transports publics ainsi que la crèche, l’école primaire et l’école secondaire sont facilement accessibles à pied. Distances: Commerces à 200 m Bus à 440 m Gare à 1 km Autoroute à 13,5 km École à 900 m Crèche à 900 m Lycée à 900 m Lycée cantonal Kreuzlingen ou Frauenfeld Prix d’achat appartement CHF 1 060 000 Prix d’achat place de parking TG n° 8 CHF 35 000 Prix d’achat place de parking E-Auto n° 20 CHF 35 000 Prix d’achat total CHF 1 130 000