Appartement de 4.5 pièces en vente à Istighofen - 117 m²

Visite libre de l’appartement de 4.5 pièces au 1er étage, à la Ziegeleistrasse 4 à Berg TG, le

mercredi 23.09.2026 entre 11h00 et 13h30 et entre 16h00 et 18h30, et le
vendredi 25.09.2026 entre 16h00 et 18h30.

Nous serons ravis de vous accueillir sur place. Vous pouvez également visiter l’appartement à une date antérieure, car il s’agit d’un appartement neuf/première occupation. Situé

dans le nouveau quartier de Ziegelei à Berg TG, cet appartement de 4.5 pièces est moderne et dispose d’une disposition bien pensée et d’une finition intérieure de qualité. Les pièces de vie spacieuses, les deux salles de bain élégantes et le grand balcon créent les conditions idéales pour un confort de vie optimal. La construction durable avec un mur double à haute efficacité énergétique, le niveau élevé de finition ainsi que les espaces extérieurs vastes avec parking privé confèrent à l’ensemble un caractère unique. Les commerces, les transports publics ainsi que la crèche, l’école primaire et l’école secondaire sont facilement accessibles à pied.

L’ascenseur ou l’escalier vous mènent au premier étage. L’appartement dispose d’une surface habitable nette d’environ 113 m² répartis sur 4.5 pièces lumineuses. L’entrée est équipée d’un placard pratique et donne sur un couloir d’où l’on accède aux différentes pièces.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un grand espace de vie ouvert avec îlot de cuisine. Comme dans le couloir, le parquet en chêne huilé en chevron confère à l’ensemble une ambiance d’élégance intemporelle. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et donnent accès au balcon couvert avec vue sur la verdure. La cuisine, dotée d’un équipement de qualité, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et offre de grandes surfaces de rangement en pierre naturelle claire (Quartz Champagne poli), beaucoup d’espace de stockage et des appareils



électroménagers ultramodernes de la marque V-Zug (dont un four, un cuiseur à vapeur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction Pure avec hotte intégrée). Les chambres à coucher sont accessibles depuis le couloir. La grande chambre parentale est dotée d’un sol en parquet et dispose d’une salle de bain privative avec WC, lavabo et douche. Un lave-linge et un sèche-linge intégrés permettent de faire le linge à l’intérieur de l’appartement. Deux autres chambres sont idéales pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau. Ici aussi, le parquet en chevron et les fenêtres du sol au plafond créent une ambiance de vie chaleureuse et élégante. La deuxième salle de bain est accessible depuis le couloir. Elle est équipée d’une toilette et d’un lavabo, et une baignoire invite à la détente après une journée riche en émotions. La technologie de l’appartement est également à la hauteur des attentes. La pompe à chaleur géothermique durable, associée au chauffage au sol individuellement réglable et à la fonction de refroidissement passif, assure un climat intérieur agréable toute l’année. Les fenêtres en PVC/aluminium à triple vitrage avec stores électriques contribuent à une efficacité énergétique élevée et à un confort de vie exceptionnel. L’appartement est accompagné d’une cave d’environ 10 m² et de deux places de parking dans le garage souterrain. L’ascenseur relie le garage souterrain à l’appartement, permettant ainsi un accès sans marche. La résidence a été construite en 2025/2026 et l’appartement est loué pour la première fois. Il est idéal pour les personnes seules, les couples ou les familles qui apprécient le logement moderne et durable dans un environnement calme et pourtant très bien desservi. Deux places de parking supplémentaires dans le garage souterrain peuvent être achetées. L’une d’entre elles est équipée d’une prise pour voiture électrique (la borne de recharge doit encore être installée par l’acheteur). Prix d’achat de l’appartement CHF 1 060 000 Prix d’achat place de parking n° 8 CHF 35 000 Prix d’achat place de parking pour voiture électrique n° 20 CHF 35 000 Prix total CHF 1 130 000