Appartement de 2.5 pièces en vente à Klingnau - 56 m²

Cette maison de plain-pied lumineuse et accueillante de 3,5 pièces est située au centre de la vieille ville historique de Klingnau, juste à côté de la gare. Grâce à ses plafonds exceptionnellement hauts, l’appartement est particulièrement lumineux et spacieux. Les pièces agréables offrent beaucoup d’espace pour une personnalisation. Un réduit pratique avec tour de lavage et suffisamment de rangements complète idéalement l’offre en termes d’espace. Un autre avantage de cette propriété est l’espace extérieur avec un siège privé directement accessible et un «jardin» polyvalent. Pour répondre aux exigences actuelles en matière de logement, il est nécessaire de rafraîchir les surfaces. L’appartement comprend un compartiment de cave et une place de parc dans le parking souterrain. Venez vous convaincre par vous-même lors d’une visite sans engagement. Je serais ravi de vous contacter. Diese lichtdurchflutete und ansprechende 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2015 wird als Ganzes verkauft und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenlösungen. Sie profitieren von voller Unabhängigkeit ohne direkte Nachbarschaft im selben Gebäude. Das Haus umfasst zwei identische Wohnungen mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über grosszügige Balkone mit rund 15 m². Die Liegenschaft überzeugt durch eine ökologische Bauweise, einen hochwertigen Innenausbau sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Stausee Klingnau. Die Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder für mehrere Haushalte unter einem Dach. Highlights im Überblick: - Baujahr 2015, Minergie-Standard - Raumhöhe im OG-Wohnzimmer bis zu 4 Meter - Offene Küchen mit Kochinsel, Induktion & integriertem Abzugssystem - Parkettböden, Fussbodenheizung und elektrischen Storen - Panoramafenster - Ensuite-Bäder...

Direkt am idyllischen Stausee von Klingnau erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zweifamilienhaus, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine begehrte Lage auf elegante Weise vereint. Die 2015 erstellte Liegenschaft überzeugt mit zwei Wohneinheiten und bietet sowohl als renditesicheres Anlageobjekt, als Generationenobjekt oder als auch als grosszügiges Zuhause vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, durchdachte Grundrisse und ein hochwertiger Innenausbau zu einem stimmigen Gesamtbild mit langfristigem Wert. Highlights auf einem Blick: - Zweifamilienhaus (Baujahr 2015) - Zwei Wohnungen mit je ca. 92 m² Wohnfläche - Grosszügige Balkone mit je ca. 15 m² - Loftmässige Raumhöhe im Obergeschoss bis ca. 4 Meter - Helle Wohnbereiche mit grossen Panoramafenstern - Moderne Küchen mit Kochinsel & integriertem Abzug - Parkettböden, Fussbodenheizung & elektrische Storen - Ensuite-Bäder mit Dusche in beiden Einheiten - Stilvolle...

Rohbaubesichtigung am Samstag, 18. Oktober 2025 von 11.00 Uhr bis 14.00 Uhr. Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Bad Zurzach hat sich zu einem der bedeutendsten Themalkurorte der Schweiz entwickelt. Jedes Jahr verweilt eine Vielzahl an Kurgästen Tage- oder Wochenweise im Ort. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- 1. und 2. Obergeschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den...