Appartement de 3.5 pièces en vente à Kreuzlingen - 130 m²

Bonheur de vivre à première vue – Propriété à Kreuzlingen

Pièces3.5

Surface habitable130 m²

Étage2ème étage

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Konstanzerstrasse 72b, 8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence

VM100.0201091.01

Disponibilité

A convenir

Pièces

3.5

Étage

2ème étage

Surface habitable

130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Que ce soit une promenade le long du quai du lac ou un apéritif dans un restaurant élégant au bord du lac, cette jolie appartement de 3½ pièces à Kreuzlingen vous offre toutes ces possibilités.
Grâce à son emplacement privilégié, son aménagement spacieux et son confort moderne, cet appartement vous convaincra à tous les niveaux.

Points forts de cet appartement de 3½ pièces

Grands espaces de vie (130m2) pour des idées de décoration personnalisées
Parking dans le parking souterrain disponible
Date de livraison sur demande
Les animaux de compagnie sont autorisés

Équipement de l’appartement

Salon/salle à manger ouvert avec une grande fenêtre et un éclairage optimal
Plancher en bois dans toute l’appartement
Les fenêtres sont équipées de volets roulants en verre trempé
Cuisine avec cuisinière vitrocéramique, four, lave-vaisselle
Solution de rangement pratique grâce au réduit dans la cuisine et aux placards encastrés dans l’entrée
Tour de lavage propre
Salle de bains avec baignoire et douche
Toilettes pour invités avec douche
Balcon privé avec auvent pour protection contre le soleil
Chauffage au gaz et chauffage par le sol réglable
Sous-sol privé
Ascenseur disponible

Transports & commerces
À quelques pas de la maison se trouve l’arrêt de bus Rebstockplatz, qui permet de rejoindre directement le centre de Kreuzlingen et la frontière allemande. L’autoroute A7 est accessible en 10 minutes environ. La station-service la plus proche se trouve à quelques pas de la maison, pour les achats rapides. Pour les courses plus importantes, vous pouvez vous rendre au centre commercial Karussell à proximité ou à Constance, à quelques minutes en bus, à vélo ou en voiture.

Environnement familial
Le jardin d’enfants et l’école primaire se trouvent à environ 10 minutes à pied de la Konstanzerstrasse 72d. L’école secondaire est également facilement accessible et se trouve à environ 15 minutes à pied. De nombreux terrains de jeux et activités de loisirs sont à proximité. La piscine moderne Hörnli, avec piscine couverte et en plein air, est également à 20 minutes à pied.

Nature & détente
La nature commence à quelques pas de la maison. Le lac de Constance, les forêts verdoyantes et les jolis chemins de randonnée invitent à la découverte. À pied ou à vélo. Les amateurs de plein air trouveront ici de nombreuses possibilités de se détendre. Vous

souhaitez vous en convaincre par vous-même? Nous serions ravis de vous recevoir.

Contact:
Janina Buchert, tél. 058 715 79 79

Ob ein Spaziergang entlang der Seepromenade oder ein Apéro in einem stilvollen Restaurant am nahen Seeufer diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung in Kreuzlingen bietet Ihnen all diese Möglichkeiten.
Dank der ausgezeichneten Lage, der grosszügigen Raumaufteilung und dem modischen Wohnkomfort wird Sie diese Wohnung auf ganzer Linie überzeugen.

Highlights dieser 3 ½ Zimmer-Wohnung

Grosszügige Wohnflächen (130m2) für individuelle Wohnideen
Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden
Bezugstermin auf Anfrage
Haustiere sind erlaubt

Ausstattung der Wohnung

Offener Wohn- /Essbereich mit grosszügiger Fensterfront und optimalem Lichteinfall
Plattenboden in der ganzen Wohnung
Fenster sind mit Verbundrafflamellenstoren ausgestattet
Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler
Praktische Stauraumlösungen durch das Reduit in der Küche und Einbauschränke im Eingangsbereich
Eigener Waschturm
Nasszelle mit Badewanne und Dusche
Gästetoilette mit Dusche
Eigener Balkon mit Markise als Sonnenschutz
Wärmeversorgung durch Gasheizung sowie regulierbarer Bodenheizung
Eigenes Kellerabteil
Lift vorhanden

Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle Rebstockplatz, mit direkter Verbindung ins Kreuzlinger Zentrum und zur deutschen Grenze. Die Autobahn A7 ist in rund 10 Minuten erreichbar. Die nächste Tankstelle liegt quasi vor der Haustür, für den schnellen Einkauf zwischendurch. Grössere Besorgungen erledigen Sie im nahegelegenen Karussell Einkaufszentrum oder im benachbarten Konstanz, beides in wenigen Minuten mit dem Bus, Velo oder Auto erreichbar.

Familienfreundlich
Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich nur etwa 10 Gehminuten von der Konstanzerstrasse 72d entfernt. Auch die Oberstufenschule ist gut erreichbar und liegt rund 15 Gehminuten entfernt. Für Spiel, Sport und Freizeit stehen zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe zur Verfügung. Das moderne Schwimmbad Hörnli mit Hallen- und Freibad ist ebenfalls nur 20 Minuten zu Fuss entfernt.

Naherholung & Natur
Die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Der nahe Bodensee, grüne Wälder und schöne Spazierwege laden zu Ausflügen ein. Zu Fuss oder mit dem Velo. Wer gern draussen ist, findet hier viele Möglichkeiten zum Abschalten.

Sie möchten sich selber davon überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79