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Bonheur de vivre à première vue - Propriété à Kreuzlingen

Pièces3.5
Surface habitable130 m²
Étage2ème étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Konstanzerstrasse 72b, 8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
VM100.0201091.01
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Que ce soit une promenade le long du quai du lac ou un apéritif dans un restaurant chic au bord du lac, cette jolie maison de 3½ pièces à Kreuzlingen vous offre toutes ces possibilités.
Grâce à son emplacement exceptionnel, son agencement spacieux et son confort de vie moderne, cette maison vous séduira à tous les niveaux.

Points forts de cette maison de 3½ pièces

  • Grands espaces de vie (130 m2) pour vos idées de décoration personnalisées
  • Places de parking disponibles dans le parking souterrain
  • Date de remise à convenir
  • Les animaux de compagnie sont acceptés
Équipement de la maison

  • Salon / salle à manger ouvert avec grande baie vitrée et luminosité optimale
  • Plancher en carreaux dans toute la maison
  • Les fenêtres sont équipées de stores à lamelles en verre
  • Cuisine avec cuisinière vitrocéramique, four, lave-vaisselle
  • Solution de rangement pratique grâce au réduit dans la cuisine et aux placards encastrés dans l'entrée
  • Tour de lavage personnel
  • Salle de bains avec baignoire et douche
  • WC invités avec douche
  • Balcon privé avec store pour se protéger du soleil
  • Chauffage au gaz et chauffage au sol réglable
  • Sous-sol privé
  • Ascenseur disponible
Transports en commun et commerces
La gare routière de Rebstockplatz est à quelques pas et permet de rejoindre directement le centre de Kreuzlingen et la frontière allemande. L'autoroute A7 est accessible en 10 minutes environ. La station-service la plus proche se trouve à quelques pas et permet de faire des achats rapides. Pour les courses plus importantes, vous pouvez vous rendre au centre commercial Karussell ou à la ville voisine de Constance, tous deux accessibles en quelques minutes en bus, vélo ou voiture.

Famille et enfants
La crèche et l'école primaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied de la Konstanzerstrasse 72d. L'école secondaire est également facilement accessible et se trouve à environ 15 minutes à pied. De nombreux terrains de jeux et activités de loisirs sont disponibles à proximité. La piscine moderne Hörnli avec piscine couverte et piscine extérieure est également à 20 minutes à pied.

Relaxation & Nature
La nature commence juste devant la porte. Le lac de Constance à proximité, les forêts verdoyantes et les jolis chemins de randonnée invitent à la découverte. À pied ou à vélo. Les amateurs de plein air trouveront ici de nombreuses possibilités de se détendre.

Vous voulez vous en convaincre par vous-même? Nous serions ravis de vous entendre.

Contact:
Janina Buchert, tél. 058 715 79 79
Ob ein Spaziergang entlang der Seepromenade oder ein Apéro in einem stilvollen Restaurant am nahen Seeufer diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung in Kreuzlingen bietet Ihnen all diese Möglichkeiten.
Dank der ausgezeichneten Lage, der grosszügigen Raumaufteilung und dem modischen Wohnkomfort wird Sie diese Wohnung auf ganzer Linie überzeugen.

Highlights dieser 3 ½ Zimmer-Wohnung

  • Grosszügige Wohnflächen (130m2) für individuelle Wohnideen
  • Parkplatz in der Tiefgarage vorhanden
  • Bezugstermin auf Anfrage
  • Haustiere sind erlaubt
Ausstattung der Wohnung

  • Offener Wohn- /Essbereich mit grosszügiger Fensterfront und optimalem Lichteinfall
  • Plattenboden in der ganzen Wohnung
  • Fenster sind mit Verbundrafflamellenstoren ausgestattet
  • Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler
  • Praktische Stauraumlösungen durch das Reduit in der Küche und Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Eigener Waschturm
  • Nasszelle mit Badewanne und Dusche
  • Gästetoilette mit Dusche
  • Eigener Balkon mit Markise als Sonnenschutz
  • Wärmeversorgung durch Gasheizung sowie regulierbarer Bodenheizung
  • Eigenes Kellerabteil
  • Lift vorhanden
Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle Rebstockplatz, mit direkter Verbindung ins Kreuzlinger Zentrum und zur deutschen Grenze. Die Autobahn A7 ist in rund 10 Minuten erreichbar. Die nächste Tankstelle liegt quasi vor der Haustür, für den schnellen Einkauf zwischendurch. Grössere Besorgungen erledigen Sie im nahegelegenen Karussell Einkaufszentrum oder im benachbarten Konstanz, beides in wenigen Minuten mit dem Bus, Velo oder Auto erreichbar.

Familienfreundlich
Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich nur etwa 10 Gehminuten von der Konstanzerstrasse 72d entfernt. Auch die Oberstufenschule ist gut erreichbar und liegt rund 15 Gehminuten entfernt. Für Spiel, Sport und Freizeit stehen zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe zur Verfügung. Das moderne Schwimmbad Hörnli mit Hallen- und Freibad ist ebenfalls nur 20 Minuten zu Fuss entfernt.

Naherholung & Natur
Die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Der nahe Bodensee, grüne Wälder und schöne Spazierwege laden zu Ausflügen ein. Zu Fuss oder mit dem Velo. Wer gern draussen ist, findet hier viele Möglichkeiten zum Abschalten.

Sie möchten sich selber davon überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus