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Appartement de 5.5 pièces en vente à Kreuzlingen - 130 m²

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec deux balcons dans un endroit calme

Pièces5.5
Surface habitable130 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 795'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
SPE-26-233
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1971
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette confortable appartement de 5.5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien établi de Kreuzlingen. La propriété se trouve dans un ensemble de bâtiments bien entretenus avec de vastes espaces verts et des distances agréables entre les bâtiments voisins. La situation surélevée au sein du quartier offre une sensation d’espace et offre des vues partielles sur les toits de la ville jusqu’au lac de Constance. L’appartement séduit par son plan d’aménagement bien pensé et par une atmosphère de vie caractérisée par la luminosité, l’espace et la fonctionnalité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec des placards intégrés pratiques. Le vaste espace de vie et salle à manger constitue le cœur de l’appartement. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière du jour pénètre dans les pièces et crée, en association avec les sols en parquet, une atmosphère de vie conviviale. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée dans l’espace de vie et offre des trajets courts et suffisamment d’espace de rangement pour la vie quotidienne. La salle à manger adjacente offre de la place pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Quatre chambres bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’invités, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. Les deux balcons couverts sont particulièrement remarquables. Ils prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent des zones de séjour protégées avec vue sur la verdure. Les vastes espaces communs autour de l’ensemble de bâtiments créent en outre un environnement agréable et transmettent une sensation d’ouverture et d’espace. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche et WC pour invités, augmentent le confort de vie au quotidien. L’appartement se trouve dans un état bien entretenu. Selon les préférences et les exigences personnelles, il offre un potentiel pour des mesures de modernisation et de rénovation ciblées.
Diese gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier von Kreuzlingen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einer gepflegten Überbauung mit grosszügigen Grünflächen und angenehmen Abständen zu den Nachbargebäuden. Die erhöhte Lage innerhalb des Quartiers sorgt für ein offenes Wohngefühl und bietet teilweise Ausblicke über die Dächer der Stadt bis hin zum Bodensee. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnatmosphäre, die von Helligkeit, Grosszügigkeit und Funktionalität geprägt ist. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der grosszügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft zusammen mit den Parkettböden eine freundliche Wohnstimmung. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Stauraum für den Alltag. Der angrenzende Essbereich schafft Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Besonders hervorzuheben sind die beiden gedeckten Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten geschützte Aufenthaltsbereiche mit Blick ins Grüne. Die grosszügigen Gemeinschaftsflächen rund um die Überbauung schaffen zusätzlich ein angenehmes Umfeld und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiraum. Zwei Nasszellen, darunter ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC mit Dusche, erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen bietet sie Potenzial für gezielte Modernisierungs- und Erneuerungsmassnahmen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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