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Appartement with 5.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 130 m²

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec deux balcons dans un endroit calme

Pièces5.5
Surface habitable130 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 795'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
SPE-26-233
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1971
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement bien entretenu de 5,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel paisible et mature de Kreuzlingen. La propriété se présente dans un développement bien entretenu avec de vastes espaces verts et de confortables distances avec les bâtiments voisins. L’emplacement surélevé dans le quartier garantit une sensation de vie ouverte et offre une vue sur les toits de la ville jusqu’au lac de Constance. L’appartement convainc grâce à un plan d’étage soigneusement pensé et à une atmosphère de vie caractérisée par la luminosité, l’espace et la fonctionnalité. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un espace d’entrée accueillant avec des garde-robe intégrées pratiques. Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l’appartement. Grâce aux grandes fenêtres, une grande lumière du jour entre dans les pièces et, avec les parquets, crée une atmosphère de vie conviviale. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée au salon et offre de courtes distances ainsi qu’un espace de rangement suffisant pour la vie quotidienne. La salle à manger attenante crée un espace pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Quatre salles bien conçues ouvrent un large éventail d’utilisations possibles. Qu’il s’agisse de chambre, de chambre d’enfant, de bureau à domicile ou de chambre d’amis, la disposition de la pièce peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. Les deux balcons couverts sont particulièrement remarquables. Ils étendent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent des espaces de loisirs abrités avec vue sur la campagne. Les espaces communs spacieux autour du lotissement créent également une atmosphère agréable et transmettent une sensation d’ouverture et d’espace ouvert. Deux chambres humides, dont une salle de bain avec baignoire et des toilettes d’amis avec douche, augmentent le confort de vie au quotidien. L’appartement est en bon état. Selon les idées et besoins personnels, il offre un potentiel pour des mesures ciblées de modernisation et de renouvellement.
Diese gepflegte 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier von Kreuzlingen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einer gepflegten Überbauung mit grosszügigen Grünflächen und angenehmen Abständen zu den Nachbargebäuden. Die erhöhte Lage innerhalb des Quartiers sorgt für ein offenes Wohngefühl und bietet teilweise Ausblicke über die Dächer der Stadt bis hin zum Bodensee. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnatmosphäre, die von Helligkeit, Grosszügigkeit und Funktionalität geprägt ist. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der grosszügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft zusammen mit den Parkettböden eine freundliche Wohnstimmung. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege sowie ausreichend Stauraum für den Alltag. Der angrenzende Essbereich schafft Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vier gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Besonders hervorzuheben sind die beiden gedeckten Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten geschützte Aufenthaltsbereiche mit Blick ins Grüne. Die grosszügigen Gemeinschaftsflächen rund um die Überbauung schaffen zusätzlich ein angenehmes Umfeld und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiraum. Zwei Nasszellen, darunter ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC mit Dusche, erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen bietet sie Potenzial für gezielte Modernisierungs- und Erneuerungsmassnahmen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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