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Appartement moderne de 3.5 pièces avec balcon vitré

Pièces3
Surface habitable102 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'360'000.-
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Localisation

Sagenriet 5, 8853 Lachen

Caractéristiques

Référence
ap3046.4143634
Année de construction
2011
Charges PPE
CHF 5'685.-/an
Pièces
3
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
5'068 m²
Surface habitable
102 m²
Surface utile
102 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette appartement de 3.5 pièces d’une surface habitable d’environ 111 m² se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 2011 dans le quartier populaire de Sagenriet à Lachen. La combinaison d’un grand espace de vie, de beaucoup de lumière et d’un grand balcon vitré rend cet appartement idéal pour les couples ou les petites familles qui attachent de l’importance au confort et à la qualité de vie.

Le salon et la salle à manger sont agencés de manière ouverte et donnent sur le balcon. Une grande porte coulissante relie le salon directement au balcon et, avec les grandes fenêtres, crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les éléments du balcon vitré peuvent être déplacés sur le côté, ce qui permet de l’ouvrir largement en été. De là, vous pourrez profiter d’une belle vue sur les montagnes environnantes.

La partie privée comprend une grande chambre parentale ainsi qu’une autre chambre qui peut être utilisée comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’invités selon les besoins. Deux salles de bains séparées – une avec baignoire et une avec douche et WC – offrent un confort supplémentaire au quotidien. Des pièces annexes pratiques telles qu’un cellier et un espace buanderie ainsi qu’une infrastructure commune dans l’immeuble complètent l’offre.

La situation dans le quartier de Sagenriet se caractérise par des distances courtes jusqu’au lac, à la gare, aux commerces et aux écoles, tout en étant calme et adapté aux familles. Cette appartement offre donc un foyer attrayant à Lachen – avec beaucoup de lumière, une bonne répartition des espaces, une utilisation flexible et une magnifique vue sur les montagnes.

Une place de parking souterrain n° 20 peut être achetée en supplément pour CHF 30 000.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 111 m² Bruttowohnfläche befindet sich in einer gepflegten Überbauung aus dem Jahr 2011 im beliebten Quartier Sagenriet in Lachen. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, viel Licht und einem verglasten grossen Balkon macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und orientiert sich zum Balkon hin. Eine grosse Schiebetür verbindet den Wohnraum direkt mit dem Balkon und sorgt zusammen mit den grossen Fensterfronten für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Elemente des verglasten Balkons lassen sich seitlich verschieben, sodass diese im Sommer grosszügig geöffnet werden können. Von hier aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.

Der private Bereich umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei separate Nasszellen - ein Bad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Nebenräume wie Keller- und ein Waschküchenabteil sowie gemeinschaftliche Infrastruktur im Haus ergänzen das Angebot.

Die Lage im Sagenriet zeichnet sich durch kurze Wege zu See, Bahnhof, Einkauf und Schulen aus; gleichzeitig ist das Quartier ruhig und familienfreundlich. Damit bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in Lachen - mit viel Licht, guter Raumaufteilung, flexibler Nutzung sowie herrlicher Bergsicht.

Ein Tiefgaragenplatz Nr. 20 kann für CHF 30?000 dazu erworben werden.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur