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Appartement with 2.5 rooms on sale in Ligornetto - 55 m²

Le charme du centre historique, le confort du nouveau

Pièces2.5
Surface habitable55 m²
Prix de l'objetCHF 510'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Cantún Sóra, 6853 Ligornetto

Caractéristiques

Référence
IL FASCINO DEL CENTRO STORICO, IL CONFORT DEL NUOVO.YK-19409-4692
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2022
Pièces
2.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
55 m²
Surface habitable
55 m²
Surface utile
55 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans une position stratégique, à quelques pas de tous les services, au rez-de-chaussée d’un immeuble du centre historique de Ligornetto, composé de seulement 5 unités résidentielles, cet appartement a été entièrement rénové en 2022, en accordant une attention particulière à la préservation du style et à la qualité de l’exécution. Il s’agit d’un magnifique appartement plein de charme, composé de 2,5 pièces, avec un beau jardin.

L’appartement se distingue par des finitions modernes, des sols en grès dans la zone de vie et en parquet en chêne dans la chambre à coucher, et est enrichi par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée et permettent l’accès au jardin, un espace calme et verdoyant, parfait pour profiter de chaque instant de la journée.
Une cave pratique à l’extérieur de l’immeuble et une place de parking dans la cour intérieure, vendue au prix de 20 000 CHF, complètent la propriété.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz moderne, distribuée par des planchers chauffants, et pour minimiser les coûts, des panneaux solaires ont été installés sur le toit pour la production d’eau chaude. L’appartement est

actuellement loué à un locataire de référence, ce qui le rend également très intéressant comme investissement. Prix

total: 530 000 CHF


Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir de vos propres yeux cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch
In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Gebäudes im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, wurde diese Immobilie 2022 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Stils und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Apartment mit Charme, bestehend aus 2,5 Zimmern, mit einem schönen Garten.

Das Apartment ist durch moderne Ausführungen, Fußböden aus Feinsteinzeug in der Wohnzone und Eichenparkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einem ruhigen, grünen Bereich, der perfekt ist, um jeden Moment des Tages zu genießen.
Eine praktische Kellerabteilung außerhalb des Gebäudes und ein Parkplatz im Innenhof zum Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigen die Immobilie.

Das Heizsystem wird durch eine moderne Gasheizung betrieben, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird, und um die Kosten zu minimieren, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Erzeugung von Warmwasser installiert.

Derzeit ist die Immobilie an einen referenzierten Mieter vermietet, was sie auch als Investition sehr interessant macht.

Gesamtpreis: 530'000 CHF


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

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Appartement de 3.5 pièces en vente à Ligornetto - 80 m²

CHF 530'000.-

CHF 6'625.-/m²

6853 Ligornetto
1er étage
Immédiatement
BEL APPARTEMENT MODERNE DE 3.5 PIÈCES
Nous proposons à la vente à Ligornetto dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement de 3.5 pièces magnifique. L’immeuble se trouve au premier étage d’un immeuble de construction récente (2021) avec ascenseur. La surface habitable est de 80m2 et offre en plus deux terrasses d’environ 10m2 chacune avec sortie du salon et de la chambre à coucher. L’appartement est composé comme suit: Nous trouvons à droite du couloir équipé d’un placard sur mesure; un grand salon avec cuisine ouverte de dernière génération et de haut standing. Une grande porte fenêtre et d’autres fenêtres dans la cuisine rendent cet espace très lumineux. Du salon, on accède à la chambre d’enfant, elle aussi très lumineuse grâce à la grande fenêtre. Du couloir, on accède à une belle salle de bains avec une grande douche. À gauche, on accède à la spacieuse chambre à coucher avec placard sur mesure. Pour compléter l’appartement; nous trouvons une autre grande salle de...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Capolago - 110 m²

CHF 490'000.-

CHF 4'455.-/m²

Via Al Bataa, 6825 Capolago
1er étage
A convenir
APARTMENT CONFORTABLE DANS UNE ZONE TRANQUILLE
Dans un quartier calme et surélevé de Capolago, à proximité de tous les services, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces au premier étage d’un immeuble bien entretenu, composé de seulement trois étages et de sept unités d’habitation. L’immeuble, qui nécessiterait un petit rafraîchissement, bénéficie d’une situation stratégique, la gare, les commerces et autres services sont facilement accessibles à pied. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui mène à la lumineuse zone de vie, caractérisée par un grand salon avec cuisine ouverte. La zone nuit est composée de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec douche. La grande taille de la chambre à coucher permet la possibilité de construire une deuxième salle de bains, si nécessaire. Le chauffage est au mazout et se fait par radiateurs. Les fenêtres, en bois avec double vitrage, devraient être remplacées. Une grande cave complète cette offre. Bien qu’il n’y ait pas de place...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Vacallo - 85 m²

CHF 525'000.-

CHF 6'176.-/m²

6833 Vacallo
1er étage
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APARTMENT MODERNE ET SPACIEUX DE 3.5 PIÈCES
Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3.5 pièces avec balcon et grand jardin commun. L’immeuble se trouve dans une position stratégique et pratique pour tous les services principaux. Les routes à proximité et les transports publics offrent des liaisons rapides et efficaces avec les principaux centres du Tessin et les frontières italiennes. L’appartement de 110m2 environ, se trouve au premier étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, et est divisé comme suit: La zone jour est composée d’un hall d’entrée, d’un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès au balcon, et d’un local de buanderie pratique et privé. La zone nuit bénéficie d’une grande chambre principale avec une grande salle de bain privée (double lavabo et grande douche), et d’une deuxième chambre. Les sols des chambres sont en parquet, tandis que la zone jour a été finie avec un revêtement moderne en grès. Les fenêtres en PVC ont du double vitrage...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Genestrerio

CHF 495'000.-
6852 Genestrerio
1er étage
Immédiatement
APPARTEMENT 3.5 PIÈCES ELEGANT AVEC TERRASSE – GENESTRERIO
Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 3.5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence neuve de qualité. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier verdoyant et calme, tout en offrant une grande facilité d’accès à tous les services essentiels. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un cadre serein et bien desservi. L’appartement, situé au dernier étage d’un bâtiment de seulement deux niveaux, est composé comme suit: Grand séjour avec de grandes baies vitrées offrant une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée Cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils électroménagers de dernière génération Un couloir mène à la zone nuit, composée d’une chambre double, d’une chambre simple et d’une salle de bain avec fenêtre et douche Les finitions sont de haute qualité et personnalisables à la dernière étape de la construction: sols en grès dans...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Balerna

CHF 505'000.-
6828 Balerna
Rez-de-chaussée
A convenir
NOUVEAU APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN À BALERNA N1
Nous proposons à la vente des appartements modernes de construction récente dans la «Residenza Flora», un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna. La situation est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité: à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports publics efficaces et à quelques minutes de l’autoroute et de la douane italienne. La «Residenza Flora» se distingue par son design moderne et raffiné. L’immeuble se compose de quatre unités d’habitation réparties sur deux étages hors sol, avec un sous-sol dédié aux caves, au local technique et à deux garages. L’appartement n° 1 se trouve au rez-de-chaussée et est composé comme suit: entrée dans le hall avec placards sur mesure, séjour avec cuisine en ligne à vue complète d’appareils électroménagers de dernière génération. De cette zone, on accède à la magnifique terrasse couverte avec vue dégagée au milieu de la...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Balerna

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APARTMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN À BALERNA N2
Nous proposons à la vente des appartements modernes de construction récente dans la «Residenza Flora», un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna. La situation est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité: à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports publics efficaces et à quelques minutes de l’autoroute et de la douane italienne. La «Residenza Flora» se distingue par son design moderne et raffiné. L’immeuble se compose de quatre unités d’habitation réparties sur deux étages hors sol, avec un sous-sol dédié aux caves, au local technique et à deux garages. L’appartement n° 1 se trouve au rez-de-chaussée et est divisé en: entrée directement dans le salon lumineux avec cuisine en ligne entièrement équipée d’appareils électroménagers de dernière génération. De cette zone, on accède à la magnifique terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure; quelques...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Coldrerio - 100 m²

CHF 550'000.-

CHF 5'500.-/m²

6877 Coldrerio
Rez-de-chaussée
A convenir
APARTMENT MODERNE DE 3.5 PIÈCES DANS LE NOYEAU DE COLDRERIO
Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3.5 pièces, entièrement rénové en 2018, situé dans le charmant noyau de Coldrerio, dans un quartier calme et central. L’immeuble bénéficie d’une position privilégiée, qui garantit un accès immédiat à tous les services principaux. A quelques pas, vous trouverez des écoles, un bureau de poste, des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que des arrêts de transports publics et des liaisons routières qui facilitent les déplacements. L’appartement se trouve au premier étage dans une résidence composée de seulement deux appartements, et est ainsi composé: Salon: - L’entrée s’ouvre sur le salon, où l’on trouve un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. La zone de jour s’étend vers une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec vue sur le jardin communautaire bien...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Stabio

CHF 522'880.-
6855 Stabio
A convenir
2.5 LOCAUX DE NOUVEAU CONSTRUCTION AVEC JARDIN OU TERRASSE
Nous proposons à la vente dans le complexe Stabio Garden Living des appartements de 2,5 pièces de différentes tailles et dispositions, en résidence principale ou secondaire. Surfaces à partir de: 66 m² Prix à partir de: 522 880.- CHF Parking couvert à: 60 000.- CHF Possibilité d’un forfait ameublement. Les appartements de 2,5 pièces sont disponibles au rez-de-chaussée avec jardin ou aux étages supérieurs avec balcon. Les surfaces plus grandes permettent d’offrir des options avec deux salles de bain et des espaces de service. Les appartements se trouvent au centre du quartier ou dans un bâtiment en bordure, près du centre historique de Stabio. Tous les appartements bénéficient d’une vue sur les jardins intérieurs de la zone piétonne et sont très lumineux. Les habitants de Stabio Garden Living pourront profiter de services exclusifs tels que: salle de sport, spa, espaces de co-working, food court, espaces pour enfants intérieurs et extérieurs. Le quartier sera...

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Maison individuelle de 8 pièces en vente à Vacallo - 832 m²

CHF 3'800'000.-

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Via Poeta F. Chiesa, 6833 Vacallo
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Villa Liberty exclusive, deux villas de rêve et dépendance
Au cœur du Mendrisiotto, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes de Vacallo, nous proposons une propriété prestigieuse située dans un magnifique parc privé d’environ 2 950 m², doté d’arbres centenaires et offrant la possibilité de découper le terrain, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante aussi du point de vue de l’investissement. La propriété comprend deux villas indépendantes, une dépendance avec un appartement de deux pièces et quatre garages, ce qui en fait une solution idéale aussi bien en tant que résidence privée prestigieuse qu’en tant que maison familiale ou siège représentatif. La première résidence est une villa Liberty raffinée datant de 1904, qui s’étend sur quatre niveaux pour une surface habitable d’environ 360 m². La villa conserve le charme de l’époque grâce à ses sols en marbre, ses mosaïques, ses détails architecturaux d’origine et certains plafonds décorés...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Carabbia - 346 m²

CHF 1'800'000.-

CHF 5'202.-/m²

Villaggio casa Mia, 6913 Carabbia
Immédiatement
Villa de charme, avec piscine et vue dégagée
Située à Carabbia, un paysage vallonné pittoresque de Lugano, apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle exclusive, nous proposons à la vente une villa pleine de charme, située dans un emplacement panoramique et isolé; orientée à l’ouest, la propriété offre des couchers de soleil époustouflants et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre naturel et entourée de verdure. La villa s’étend sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, lumineux et bien répartis. La zone d’entrée mène à la zone de vie, composée d’un grand salon lumineux et d’une salle à manger, des sols en terre cuite raffinés, des poutres apparentes et une cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les grandes baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot...
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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Davesco-Soragno - 280 m²

CHF 1'570'000.-

CHF 5'607.-/m²

Strada Di Soragno, 6964 Davesco-Soragno
A convenir
La maison de vos rêves
Située dans une position privilégiée sur une colline, à quelques minutes seulement de tous les services, avec une excellente exposition au soleil, cette magnifique maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, est en excellent état et répartie sur quatre niveaux, tous facilement accessibles grâce à un ascenseur moderne. La maison se distingue par de grands espaces lumineux, des finitions de qualité, des parquets nobles, de grandes terrasses panoramiques et un jardin luxuriant et plat. Elle est également idéale comme résidence secondaire. La propriété est composée de pièces bien réparties comme suit: au rez-de-chaussée, on trouve le garage avec porte électrique, un couloir et un grand grenier avec deux fenêtres de toit, actuellement utilisé comme studio. Un étage plus bas, dans la zone du salon, se trouvent une salle de bain pour invités, un espace vestiaire, une cuisine spectaculaire et équipée avec accès à un...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Rovio - 128 m²

CHF 650'000.-

CHF 5'078.-/m²

Via San Vigilio, 6821 Rovio
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OCCASION UNIQUE POUR CEUX QUI RECHERCHENT LA TRANQUILLITÉ ET UNE VUE ENCHANTEREUSE
Situé dans une position privilégiée sur une colline, entouré de verdure, au dernier étage d’une élégante maison d’une copropriété composée de trois immeubles résidentiels construits au milieu des années 90 pour un total de 19 unités, appartement lumineux de 4,5 pièces avec des espaces généreux et accueillants et une vue imprenable sur les vignobles, la vallée basse, une vue sur le lac et les montagnes environnantes, également possible comme résidence secondaire. L’appartement dispose d’espaces bien répartis pour séparer la zone jour, où se trouve un grand salon de 34 m² décoré de grandes fenêtres panoramiques qui permettent l’accès à une petite terrasse couverte, et la cuisine séparée et habitable, de la zone nuit, qui comprend une chambre spacieuse avec salle de bain aveugle avec baignoire et deux autres chambres desservies par une salle de bain aveugle avec douche. L’appartement comprend également une cave pratique et deux places de parking...
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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Ligornetto - 233 m²

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Via Luigi Piffaretti, 6853 Ligornetto
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Louer ou acheter pour un objet de rêve dans le Mendrisiotto
Située dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, à proximité de tous les services, cette magnifique maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 1999 et en excellent état grâce aux travaux de rénovation réguliers effectués ces dernières années, est un véritable bijou. La maison se distingue par ses grands espaces lumineux, ses finitions de qualité, ses revêtements en Gres, parquet et résine, ainsi que par son jardin extérieur soigné, qui comprend une terrasse, un porche, un espace barbecue et une piscine à couper le souffle avec système de contre-courant et préchauffage pour les mois froids. Idéale pour une famille qui recherche confort, intimité et tranquillité, sans renoncer aux commodités. La propriété s’étend sur trois niveaux, dont un sous-sol chauffé, et offre des espaces très bien organisés et répartis. Au rez-de-chaussée principal, accessible aussi bien de l’intérieur que par un confortable escalier extérieur couvert...
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Maison individuelle de 12 pièces en vente à Vacallo - 650 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 2'846.-/m²

Via Poeta F. Chiesa, 6833 Vacallo
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Magnifique villa Liberty avec piscine
Immergée dans le silence d’un magnifique parc, orné d’arbres centenaires, cette splendide villa représente une résidence exclusive où élégance, confort et intimité se fondent en parfaite harmonie. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vacallo, elle offre un cadre retiré et verdoyant, à quelques minutes seulement de Chiasso, de la frontière italienne et de tous les services essentiels. La propriété s’étend sur trois niveaux pour une surface habitable d’environ 400 m², auxquels s’ajoutent 150 m² pour la zone de la piscine couverte, qui crée un espace exclusif pour le bien-être et la détente tout au long de l’année. Les espaces intérieurs se distinguent par de grands volumes lumineux, l’élégant escalier ovale qui caractérise la distribution des pièces, les grands salons, la cuisine spacieuse, les nombreuses chambres et les six salles de bain, tandis que les grandes fenêtres mettent en valeur le dialogue constant entre les espaces...
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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Prosito - 136 m²

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