Maison individuelle with 8.5 rooms on sale in Carabbia - 346 m²

Située à Carabbia, un paysage vallonné pittoresque de Lugano, apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et son atmosphère résidentielle exclusive, nous proposons à la vente une villa pleine de charme, située dans un emplacement panoramique et isolé; orientée à l’ouest, la propriété offre des couchers de soleil époustouflants et une vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre naturel et entourée de verdure.

La villa s’étend sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, lumineux et bien répartis. La zone d’entrée mène à la zone de vie, composée d’un grand salon lumineux et d’une salle à manger, des sols en terre cuite raffinés, des poutres apparentes et une cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les grandes baies vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot central, idéale pour les besoins quotidiens et pour recevoir des invités. Une véranda fermée avec double vitrage, qui peut être entièrement ouverte pendant les mois d’été, permet de profiter de la lumière et de la vue tout au long de l’année et agrandit encore la zone de vie.

La zone nuit comprend quatre chambres, deux bureaux et un appartement d’une chambre avec entrée séparée, une solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle distincte. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de loisirs, des placards et une buanderie, qui offrent une grande fonctionnalité et polyvalence.

À l’extérieur, le jardin soigné et luxuriant constitue une véritable oasis privée: une pelouse plane entoure une piscine avec système de courant, idéale pour nager dans l’intimité totale. À côté de la piscine, une véranda avec double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois plus frais, tandis qu’un petit sauna offre une détente pure et simple. De plus, une grotte typique est disponible pour des événements privés et des occasions conviviales.

La



villa est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur une grande partie du toit, d’un isolant thermique des murs et de la toiture, ainsi que de vitrages à triple vitrage, ce qui garantit une grande efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts d’exploitation réduits. La propriété comprend trois garages adjacents avec un accès facile et une grande cour pour les véhicules des invités. Cette propriété représente une synthèse parfaite entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, sans sacrifier la proximité des services et des transports. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir une consultation personnalisée; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité exceptionnelle en personne. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre site: immoglobalswiss.ch