Appartement de 2.5 pièces en vente à Ligornetto - 55 m²

Situé dans une position stratégique à quelques pas de tous les services, au rez-de-chaussée d’un immeuble du centre historique de Ligornetto composé de seulement 5 unités résidentielles, cet appartement de charme de 2,5 pièces entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière à la préservation du style et à la qualité des finitions, est doté d’un charmant jardin privé.

L’appartement se distingue par des finitions modernes, un sol en grès dans la zone de vie et un parquet en chêne dans la chambre à coucher, et est agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent une excellente luminosité tout au long de la journée et permettent l’accès au jardin, un coin de verdure privé, idéal pour profiter de chaque instant. La propriété est
complétée par une cave pratique située à l’extérieur et une place de parking dans la cour intérieure, disponible au prix de 20 000 CHF, à ajouter au prix de vente.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne et distribué par des serpentins au sol. Pour réduire au maximum les coûts, des panneaux solaires ont été installés sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire. L’appartement est

actuellement loué à un locataire de référence, ce qui le rend également très intéressant en tant qu’investissement.

Prix total: 530 000 CHF


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