Appartement de 3.5 pièces en vente à Locarno - 76 m²
Zentrale Lage – 75 m vom See entfernt – 2 Balkone – Privater Parkplatz
Pièces3.5
Surface habitable76 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 510'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Simone da Locarno 2C, 6600 LocarnoCaractéristiques
Référence
PPP561
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1968
Dernières rénovations
2012
Balcons
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème étage
Surface habitable
76 m²
Surface terrasse
14 m²
Charges
CHF 4'700.-/an (non renseigné)
Nombre de places de parc
Parking couvert
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
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NUR HAUPTWOHNsitz
In privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur 75 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer Wohnanlage befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders günstige und strategisch günstige Lage aus, von der aus die Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung für alle, die in zentraler städtischer Lage wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und die Schönheit der umliegenden Landschaft verzichten zu müssen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 76 m² mit gut aufgeteilten und funktionalen Räumen.
Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche, beide mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 7 m².
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein zweiter Balkon, ebenfalls ca. 7 m² groß, ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.
Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 14 m² stellen einen angenehmen Mehrwert dar und ermöglichen es, im Stadtzentrum die frische Luft zu genießen.
Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 30’000.– erhältlich, der nicht im Immobilienpreis enthalten ist.
Lage und Anbindung
Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie:
- Lago Maggiore: ca. 75 Meter
- Piazza Grande: ca. 200 Meter
- Bahnhof Locarno: ca. 300 Meter
Alle wichtigen Dienstleistungen und die Infrastruktur der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung auch für diejenigen besonders interessant macht, die auf die Nutzung des Autos verzichten möchten.
Eine attraktive Wohnlösung im Herzen von Locarno
Dank der zentralen Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der beiden Balkone stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie dar, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut angebundenen Zuhause ist.
Die unmittelbare Nähe zum Lago Maggiore, zur Piazza Grande und zum Bahnhof verleiht der Immobilie zudem eine besondere Attraktivität auf dem Wohnimmobilienmarkt von Locarno.
In privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur 75 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer Wohnanlage befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders günstige und strategisch günstige Lage aus, von der aus die Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung für alle, die in zentraler städtischer Lage wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und die Schönheit der umliegenden Landschaft verzichten zu müssen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 76 m² mit gut aufgeteilten und funktionalen Räumen.
Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche, beide mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 7 m².
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein zweiter Balkon, ebenfalls ca. 7 m² groß, ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.
Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 14 m² stellen einen angenehmen Mehrwert dar und ermöglichen es, im Stadtzentrum die frische Luft zu genießen.
Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 30’000.– erhältlich, der nicht im Immobilienpreis enthalten ist.
Lage und Anbindung
Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie:
- Lago Maggiore: ca. 75 Meter
- Piazza Grande: ca. 200 Meter
- Bahnhof Locarno: ca. 300 Meter
Alle wichtigen Dienstleistungen und die Infrastruktur der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung auch für diejenigen besonders interessant macht, die auf die Nutzung des Autos verzichten möchten.
Eine attraktive Wohnlösung im Herzen von Locarno
Dank der zentralen Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der beiden Balkone stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie dar, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut angebundenen Zuhause ist.
Die unmittelbare Nähe zum Lago Maggiore, zur Piazza Grande und zum Bahnhof verleiht der Immobilie zudem eine besondere Attraktivität auf dem Wohnimmobilienmarkt von Locarno.
