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Dans un emplacement privilégié et ensoleillé de Castel San Pietro, nous proposons à la vente une villa de construction récente, caractérisée par une architecture moderne, des espaces lumineux et une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété, construite en 2025, offre plus de 270 m² d’espace habitable répartis sur 8,5 pièces et se situe sur un terrain d’environ 1 275 m². L’emplacement unique, bordé sur trois côtés par la forêt, garantit un niveau élevé de tranquillité et d’intimité. Il est également prévu une possibilité d’extension. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs, la terrasse et le jardin plat, dans lequel a été aménagé un espace de relaxation extérieur. Étage supérieur – zone de vie: L’étage principal comprend un vaste salon panoramique avec de grandes baies vitrées, la salle à manger et une cuisine ouverte moderne...

Dans un emplacement calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une spacieuse villa unifamiliale construite en 1982, située sur un terrain d’environ 653 m² et caractérisée par des espaces généreux, chaleureux et accueillants. La propriété offre une surface habitable brute d’environ 180 m² et se distingue par son agréable style traditionnel, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une agréable vue dégagée sur le paysage environnant. La zone de vie comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct au jardin et une cuisine séparée. Les espaces extérieurs, plats et bien utilisables, représentent l’endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité. Un projet de construction d’une piscine est également disponible, ce qui permettrait de valoriser davantage la propriété. La zone nuit dispose de 3 chambres...

Centre al Castello, Bellinzone Immeuble prestigieux à usage mixte d’environ 6 705 m² de surface louable Situé dans une position stratégique, à proximité immédiate du centre historique de Bellinzone et de ses châteaux, le Centre al Castello est un important complexe immobilier moderne à usage mixte, composé d’espaces commerciaux, de bureaux, de locaux d’archives et de logements. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses grandes surfaces vitrées et ses espaces intérieurs généreux et flexibles, facilement adaptables à différentes activités: bureaux administratifs, commerces, showrooms, cabinets médicaux et professionnels, services, archives et self-storage. La partie résidentielle, située aux étages supérieurs, complète l’offre et contribue à créer une intéressante diversification des usages et des sources de revenus. Surfaces: – Surface louable totale: environ 6 705 m² – Partie commerciale: environ 4 645 m², répartis comme...

Dans un quartier résidentiel calme de Comano, ensoleillé et entouré de verdure, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle avec jardin et piscine. La propriété est accessible par une route privée et dispose de 2 places de parking extérieures et d’un garage avec accès direct à la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec sortie sur la véranda couverte et sur le jardin plat avec piscine, idéaux pour passer de bons moments en plein air. La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, une deuxième salle de bain avec baignoire et des toilettes pour les invités. L’une des chambres bénéficie également d’une belle vue et d’un accès direct au jardin et à la piscine. Au rez-de-sous-sol, correspondant au niveau de la rue, se trouvent plusieurs pièces annexes qui rendent la maison particulièrement polyvalente. La surface comprend une entrée...

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pura, nous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse de 5,5 pièces, entourée d’un grand jardin. La propriété offre environ 120 m² d’espace habitable et se distingue par ses pièces spacieuses et bien réparties. La zone de vie, accueillante et lumineuse, bénéficie d’une belle vue sur le jardin, tandis que l’aménagement intérieur garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse et récemment rénovée créent un environnement accueillant et fonctionnel. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un balcon, un débarras pratique et 3 caves, offrant de vastes espaces et un niveau de confort élevé. Le grand jardin privé assure tranquillité et intimité. La piscine est le cœur de l’espace extérieur et est idéale pour se détendre, recevoir des invités et passer de bons moments en famille pendant la belle saison. La...

Élégance intemporelle à Cassina d’Agno: propriété historique avec piscine et vue sur le lac Au cœur pittoresque de Cassina d’Agno, dans un emplacement dominant et panoramique, se trouve cette prestigieuse propriété d’origine du XVe siècle, un lieu d’une rare élégance où histoire, intimité et beauté naturelle coexistent en parfait équilibre. La villa principale a été restaurée avec beaucoup de soin, en préservant le caractère authentique de l’époque et en valorisant des éléments architecturaux originaux, sans renoncer au confort contemporain. Les espaces intérieurs, chargés de charme et de personnalité, offrent des volumes généreux, des détails raffinés et une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété est entourée d’un vaste parc privé avec des jardins soignés, des vignes en terrasses et une magnifique piscine surplombant le paysage lacustre et vallonné. La maison d’hôtes indépendante représente une solution idéale pour...

Située dans un endroit privilégié et dominant à Montagnola, dans la paisible localité d’Orino, nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le golfe d’Agnone. Entourée de verdure et protégée par une intimité exceptionnelle, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et discrétion. La villa, d’environ 550 m², se distingue par des espaces généreux, lumineux et bien répartis. La zone jour s’articule autour d’un vaste séjour à double hauteur avec mezzanine, valorisé par une cuisine moderne ouverte qui crée une atmosphère raffinée et accueillante, parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et un autre espace polyvalent, utilisable comme chambre, bureau ou salle de loisirs. La villa est...

Dans un quartier prestigieux et calme de Carona, bénéficiant d’une situation ensoleillée et privée, nous proposons à la vente une villa moderne d’environ 290 m2. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité et mettent en valeur la magnifique vue sur le lac de Lugano, les montagnes et la verdure environnante. La zone jour comprend un élégant salon panoramique, une cuisine moderne bien équipée et une agréable salle à manger. La zone nuit offre 3 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de bains avec douche, une buanderie, un dressing et un espace bureau. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé bien entretenu, une terrasse couverte accessible depuis la zone jour et d’autres terrasses reliées aux chambres. Le jardin donne également accès, par un accès privé, au Parc Botanique San Grato. La propriété est...

À Lugano-Pazzallo, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et bien exposé. La propriété se trouve dans une zone résidentielle exclusive de la commune de Lugano et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une villa individuelle ou un projet de logement personnalisé. Le terrain est situé dans la zone résidentielle extensive R2, caractérisée par une faible densité de construction et un environnement de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le soleil et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville. Le terrain plat et facilement exploitable, idéal pour concevoir des jardins, des terrasses, des espaces verts ou des espaces extérieurs dédiés aux loisirs. Excellente luminosité et bonne exposition au soleil tout au long de la journée. La localisation de Pazzallo permet de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en...

Dans l’une des localités résidentielles les plus recherchées du Lugano, immergée dans la tranquillité et la verdure de Figino, nous proposons à la vente cette villa de prestige raffinée avec une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété bénéficie d’une exposition solaire exceptionnelle et d’un cadre privé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville. La villa s’étend sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 620 m², avec des espaces généreux, lumineux et parfaitement répartis. La maison a fait l’objet d’une importante rénovation entre 2008 et 2010, suivie de nouvelles améliorations en 2016, et est aujourd’hui maintenue en parfait état. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir des moments de détente absolue: terrasses panoramiques, zones lounge couvertes, barbecue et jardin soigné s’intègrent harmonieusement à...

À Cademario, dans une situation magnifique, tranquille et ensoleillée, au milieu d’un cadre verdoyant et à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante, rénovée avec goût en 2011, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et de grands espaces de vie. La maison se développe sur 2 niveaux plus un sous-sol et offre environ 430 m2 de surface habitable, avec des pièces spacieuses et lumineuses, offrant une solution parfaite à la fois pour une grande famille et comme maison jumelée. Les espaces intérieurs comprennent 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, un salon confortable et une élégante salle à manger agrémentés d’un cheminée double, un deuxième salon, une grande cuisine avec garde-manger et une deuxième cuisine au niveau du sous-sol. À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique jardin plat de 1 000 m2, parfaitement entretenu et doté d’un système d’arrosage...

Située dans le pittoresque paysage de Claro, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette intéressante propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et les familles à la recherche d’une solution d’habitation multifamiliale. Située sur un grand terrain de 1 424 m², la maison bénéficie d’une situation privilégiée, entourée de verdure et offrant une vue magnifique sur les montagnes qui caractérisent la région. La maison est composée de 3 appartements indépendants, répartis sur 3 niveaux, avec une Surface Utile Brute (SUB) totale d’environ 364 m². Les unités d’habitation offrent des espaces généreux et bien répartis: Appartement au rez-de-chaussée: 91,95 m² Appartement au premier étage: 139,85 m² Appartement au deuxième étage: 136,85 m² La propriété dispose également de 7 places de parking (dont 2 box avec portes automatiques, 2 places couvertes et 3 places extérieures), garantissant confort et praticité pour...

Située dans un quartier résidentiel historique et paisible de Muzzano, cette magnifique villa de charme offre intimité, confort et une agréable vue sur le lac. La propriété bénéficie d’une situation stratégique et bien desservie: à proximité immédiate se trouvent le charmant lac de Muzzano, l’école américaine renommée TASIS, les principaux services et des connexions pratiques permettant d’accéder rapidement au centre de Lugano et à toutes les infrastructures de la ville. Construite en 1960, la propriété a été entièrement rénovée en 2005, conservant son charme architectural original et mettant en valeur des détails authentiques qui allient tradition et élégance contemporaine. Des plafonds en bois, des fresques, des sols précieux et de nombreux meubles sur mesure confèrent caractère et raffinement aux espaces. Les intérieurs, lumineux et accueillants, sont mis en valeur par de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin plat et...

À Cademario, dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une propriété entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et une vue magnifique sur le lac. La maison se trouve au cœur du Malcantone, une région appréciée pour sa nature, ses sentiers de randonnée, ses grotti typiques et sa proximité avec les principaux services. Dans les environs immédiats se trouvent le Kurhaus Cademario Hotel & Spa, le Golf Club Lugano-Magliaso, les rives du lac de Lugano et la frontière italienne. Caractéristiques principales: – Rénovation complète – Chauffage au sol – Toit entièrement rénové – Répartition des espaces intérieurs modernisée et fonctionnelle – Nouveau système de chauffage Hoval – Équipements sanitaires et hydrauliques rénovés – Remplacement des égouts et des évacuations des eaux extérieures – Climatisation – Vue sur le lac – Piscine extérieure – Jardin repensé – Cuisine Gaggenau de...

Prestigieuse villa bourgeoise du XIXème siècle avec une vue lac magnifique, dans un quartier résidentiel verdoyant Située en position dominante et centrale, au sein d’un quartier résidentiel paisible et entourée d’un parc verdoyant, nous proposons une splendide villa bourgeoise datant du XIXème siècle, caractérisée par de vastes espaces, un charme historique et une vue lac magnifique. La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité de ses espaces et le soin apporté aux détails. Rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la villa se développe sur plusieurs niveaux: deux étages principaux habitables, un entresol, un vaste grenier et un sous-sol. Les finitions intérieures sont de grande qualité: le sol de la zone nuit est en parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont ornées de marbres sélectionnés à finition satinée. Dans l’entrée et sur les paliers, les sols...

Dans l’oasis enchanteuse de Minusio, où le soleil brille doucement et où règne la tranquillité, cette élégante appartement de 3,5 pièces offre des opportunités vraiment exceptionnelles. Cette perle se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et raffiné composé de 16 unités d’habitation, entouré d’un paysage verdoyant, luxuriant et entretenu avec amour, à seulement 4 à 5 minutes à pied du lac scintillant. Ici, vous pourrez vivre un confort d’habitation élevé et une atmosphère qui promet un pur moment de détente. L’immeuble résidentiel a été construit en 2012 avec une attention particulière au design moderne et à l’utilisation de matériaux de haute qualité. L’appartement est lumineux, moderne et confortable, incarnant une élégance contemporaine. Sur une surface habitable d’environ 120 m², plus 24 m² de terrasse couverte, vous pourrez vivre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et harmonie: * Un salon spacieux et...