Sequoia Consulting Sagl

À Cademario, dans une situation magnifique, tranquille et ensoleillée, au milieu d’un cadre verdoyant et à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente une élégante villa indépendante, rénovée avec goût en 2011, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et de grands espaces de vie. La maison se développe sur 2 niveaux plus un sous-sol et offre environ 430 m2 de surface habitable, avec des pièces spacieuses et lumineuses, offrant une solution parfaite à la fois pour une grande famille et comme maison jumelée. Les espaces intérieurs comprennent 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, un salon confortable et une élégante salle à manger agrémentés d’un cheminée double, un deuxième salon, une grande cuisine avec garde-manger et une deuxième cuisine au niveau du sous-sol. À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique jardin plat de 1 000 m2, parfaitement entretenu et doté d’un système d’arrosage...

Située dans le pittoresque paysage de Claro, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette intéressante propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et les familles à la recherche d’une solution d’habitation multifamiliale. Située sur un grand terrain de 1 424 m², la maison bénéficie d’une situation privilégiée, entourée de verdure et offrant une vue magnifique sur les montagnes qui caractérisent la région. La maison est composée de 3 appartements indépendants, répartis sur 3 niveaux, avec une Surface Utile Brute (SUB) totale d’environ 364 m². Les unités d’habitation offrent des espaces généreux et bien répartis: Appartement au rez-de-chaussée: 91,95 m² Appartement au premier étage: 139,85 m² Appartement au deuxième étage: 136,85 m² La propriété dispose également de 7 places de parking (dont 2 box avec portes automatiques, 2 places couvertes et 3 places extérieures), garantissant confort et praticité pour...

Située dans un quartier résidentiel historique et paisible de Muzzano, cette magnifique villa de charme offre intimité, confort et une agréable vue sur le lac. La propriété bénéficie d’une situation stratégique et bien desservie: à proximité immédiate se trouvent le charmant lac de Muzzano, l’école américaine renommée TASIS, les principaux services et des connexions pratiques permettant d’accéder rapidement au centre de Lugano et à toutes les infrastructures de la ville. Construite en 1960, la propriété a été entièrement rénovée en 2005, conservant son charme architectural original et mettant en valeur des détails authentiques qui allient tradition et élégance contemporaine. Des plafonds en bois, des fresques, des sols précieux et de nombreux meubles sur mesure confèrent caractère et raffinement aux espaces. Les intérieurs, lumineux et accueillants, sont mis en valeur par de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin plat et...

À Cademario, dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une propriété entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et une vue magnifique sur le lac. La maison se trouve au cœur du Malcantone, une région appréciée pour sa nature, ses sentiers de randonnée, ses grotti typiques et sa proximité avec les principaux services. Dans les environs immédiats se trouvent le Kurhaus Cademario Hotel & Spa, le Golf Club Lugano-Magliaso, les rives du lac de Lugano et la frontière italienne. Caractéristiques principales: – Rénovation complète – Chauffage au sol – Toit entièrement rénové – Répartition des espaces intérieurs modernisée et fonctionnelle – Nouveau système de chauffage Hoval – Équipements sanitaires et hydrauliques rénovés – Remplacement des égouts et des évacuations des eaux extérieures – Climatisation – Vue sur le lac – Piscine extérieure – Jardin repensé – Cuisine Gaggenau de...

Prestigieuse villa bourgeoise du XIXème siècle avec une vue lac magnifique, dans un quartier résidentiel verdoyant Située en position dominante et centrale, au sein d’un quartier résidentiel paisible et entourée d’un parc verdoyant, nous proposons une splendide villa bourgeoise datant du XIXème siècle, caractérisée par de vastes espaces, un charme historique et une vue lac magnifique. La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité de ses espaces et le soin apporté aux détails. Rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la villa se développe sur plusieurs niveaux: deux étages principaux habitables, un entresol, un vaste grenier et un sous-sol. Les finitions intérieures sont de grande qualité: le sol de la zone nuit est en parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont ornées de marbres sélectionnés à finition satinée. Dans l’entrée et sur les paliers, les sols...

Dans l’oasis enchanteuse de Minusio, où le soleil brille doucement et où règne la tranquillité, cette élégante appartement de 3,5 pièces offre des opportunités vraiment exceptionnelles. Cette perle se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et raffiné composé de 16 unités d’habitation, entouré d’un paysage verdoyant, luxuriant et entretenu avec amour, à seulement 4 à 5 minutes à pied du lac scintillant. Ici, vous pourrez vivre un confort d’habitation élevé et une atmosphère qui promet un pur moment de détente. L’immeuble résidentiel a été construit en 2012 avec une attention particulière au design moderne et à l’utilisation de matériaux de haute qualité. L’appartement est lumineux, moderne et confortable, incarnant une élégance contemporaine. Sur une surface habitable d’environ 120 m², plus 24 m² de terrasse couverte, vous pourrez vivre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et harmonie: * Un salon spacieux et...

Cureglia – 4.5 pièces rénové avec grand jardin privé Dans un endroit calme et verdoyant à Cureglia, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces situé dans un immeuble de seulement 6 appartements (années 90), à quelques pas des transports publics avec des liaisons directes vers le centre de Lugano et Manno. L’appartement, entièrement rénové, bénéficie d’une exposition sur trois côtés et offre des espaces lumineux et bien répartis. Disposition: – Grande zone jour exposée au sud avec accès à la terrasse couverte (tente solaire électrique) et au jardin – Cuisine neuve semi-ouverte – 3 chambres à coucher – 2 salles de bains: une avec baignoire, une avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge Principaux avantages: – Jardin privé clôturé de plus de 150 m² – Fenêtres avec triple vitrage – Volets électriques – Box auto couvert inclus – 1 place de parking extérieur – Possibilité de parking extérieur communautaire – Buanderie...

Dans un cadre paisible et verdoyant à Lugano-Carona, nous proposons à la vente cette magnifique villa moderne, construite en 2002 sur un terrain de 1’977 m². La propriété séduit par l’équilibre entre architecture contemporaine, espaces de vie généreux et une relation agréable avec l’environnement extérieur. La situation et l’exposition favorisent une excellente luminosité durant la journée, tandis que les ouvertures panoramiques offrent une vue imprenable sur le lac de Lugano, les montagnes et le paysage naturel environnant. Les espaces intérieurs sont aménagés dans un style sobre et élégant, avec des matériaux clairs, des lignes épurées et une distribution pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées amplifient la lumière naturelle et créent un dialogue fluide avec les espaces extérieurs. La zone jour s’ouvre sur une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour vivre la maison en extérieur, entre détente, repas entre...

Le bâtiment à usage de bureaux est situé en position centrale à Mendrisio, à proximité du centre commercial Migros et de plusieurs magasins, ce qui en fait un emplacement pratique et bien desservi. Le bâtiment comprend 8 bureaux de grande taille et dispose de 6 places de parc extérieures (4 couvertes et 2 découvertes). Rénové en 2017, il est aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, 7 bureaux sont loués avec des baux à long terme. Rentabilité: 4.4% Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Mendrisio, in der Nähe des Migros-Einkaufszentrums und diverser Geschäfte, was eine praktische und gut erschlossene Lage garantiert. Das Gebäude umfasst 8 grosszügige Büroräume und verfügt über 6 Aussenparkplätze (4 überdacht und 2 nicht überdacht). Das Gebäude wurde 2017 renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand. Derzeit sind 7 Büros langfristig vermietet. Mietertrag: 4.4%

Le bâtiment, à usage de bureaux, se trouve juste en face de la gare, dans une position particulièrement stratégique et bien desservie. L’immeuble, composé de 12 bureaux, a été rénové en 2017 et se présente aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, environ 90% de l’immeuble est loué à différentes entreprises, avec des baux à long terme, garantissant un rendement de 4,4%. Des places de parking sont également disponibles dans la zone entourant l’immeuble. Des places de parking sont également disponibles dans la zone entourant l’immeuble. Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt. Ausserdem sind Parkplätze in...

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible de 1 597 m². La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un cadre privé, ensoleillé et particulièrement agréable, à quelques pas de la nature et des rives du lac. La situation stratégique, à proximité des principaux services, du centre du village et des zones de loisirs, rend ce terrain idéal pour la construction d’une villa ou d’une résidence de prestige dans l’une des zones les plus appréciées du Malcantone. Indice d’utilisation: 0.5 Indice d’occupation: 0.4 In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1'597 m². La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi...

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 6.5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, ensoleillé et proche de tous les services principaux. La propriété, construite en 1960 et agrandie/rénovée en 1990, offre une surface habitable d’environ 208 m² et se distingue par ses grands espaces intérieurs, son agréable jardin plat et sa magnifique piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de convivialité pendant la belle saison. Aménagement des espaces: Rez-de-chaussée: Garage (3 places de parking), local de rangement/hobby, WC/douche à usage de la piscine, chaufferie, buanderie, cave et local de fitness. Accès au premier étage par un escalier intérieur. Premier étage (Zone Jour/Nuit): Entrée par un porche, cuisine, salle à manger et salon avec vue sur le jardin. La zone nuit comprend...

Cette villa contemporaine de prestige s’intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant de Sorengo, dans une position exclusive à proximité du centre de Lugano et de la prestigieuse école internationale TASIS. Érigée sur un vaste terrain de 2’153 m², la propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 682 m², répartie sur plusieurs niveaux qui confèrent mouvement et dynamisme aux espaces. Caractérisée par une architecture moderne, la villa offre des espaces intérieurs spacieux, lumineux et finement travaillés, conçus pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie au plus haut niveau. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace extérieur, soigné dans les moindres détails, accueille un élégant jardin plat agrémenté d’une piscine à débordement spectaculaire et d’une cuisine extérieure entièrement équipée, idéale...

Dans le noyau historique du village de Bissone, nous proposons à la vente une charmante maison de village qui conserve le charme des constructions traditionnelles tessinoises. La propriété est située dans un contexte authentique, calme et d’une grande valeur culturelle: Bissone est en effet le lieu de naissance de célèbres artistes tels que Borromini, Maderno, Gaggini et Busi, des maîtres qui ont laissé une empreinte indélébile dans le patrimoine artistique européen. Solution idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. DISTRIBUTION DES ESPACES: Rez-de-chaussée:-Entrée – Cuisine avec salle à manger – Salon avec cheminée – Sous-escalier Premier étage: Chambre à coucher avec placards – Salle de bains avec douche – Garde-robe – Deuxième salle de bains avec baignoire hydromassante et double vasque Deuxième étage: – Chambre mansardée avec placards DÉTAILS ET FINITIONS: • Construction traditionnelle en...

Terrain constructible à vendre à Vacallo, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes de Chiasso et de Morbio Inferiore. Situé dans un environnement privé et bien desservi, le terrain de 4 038 m2 offre une agréable vue dégagée sur les alentours et les montagnes. L’arrêt de bus se trouve à environ 200 m, tandis que les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles à pied. La gare CFF de Chiasso est à quelques minutes, ce qui rend la situation particulièrement intéressante également d’un point de vue logistique. Indice d’utilisation: 1.0 Indice d’occupation: 25% Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le vert, une vue dégagée et la proximité des services. Baugrundstück zu verkaufen in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt. Das Grundstück von 4'038 m2 befindet sich in einem reservierten und gut angebundenen Kontext...

À Montagnola, dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et recherchées, à seulement 4 km de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5 pièces situé au 2ème étage d’un élégant immeuble de luxe composé de seulement 12 unités d’habitation. Avec une surface généreuse d’environ 265 m², cette propriété prestigieuse se distingue par une splendide terrasse panoramique et un jardin d’hiver vitré, d’où l’on peut profiter d’une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Situé dans un environnement paisible et harmonieux, l’appartement bénéficie d’une exposition au soleil, offrant des espaces lumineux et une qualité de vie élevée, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et un contact privilégié avec la nature. Les espaces intérieurs, conçus avec une grande attention à la fonctionnalité, sont valorisés par des finitions de haut standing et agrémentés de la présence d’un...

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Breganzona, nous proposons à la vente cette élégante villa unifamiliale avec jardin privé et vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano. La propriété, construite en 2003, s’étend sur trois niveaux et offre une surface d’environ 230 m², située sur un terrain de 524 m², parfaitement entretenu et bien exploitable. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité, leur confort et une excellente répartition des pièces, conçue pour garantir fonctionnalité et qualité de vie. La villa se compose de 8,5 pièces réparties comme suit: PLAN SOL: Grande et lumineuse zone jour avec salon et coin repas, cuisine séparée entièrement équipée, un bureau/chambre et un WC invités. La zone de vie, accueillante et bien proportionnée, s’ouvre directement sur le jardin plat, idéal pour des moments de détente en plein air, pour les familles et pour recevoir des invités. PLAN PREMIER: 4...

Dans une position stratégique à Lugano, nous proposons des espaces élégants à usage de bureau administratif, parfaits pour les entreprises, les cabinets professionnels ou les sociétés de services qui souhaitent un environnement fonctionnel et représentatif. Situé à la Via degli Oliva 2, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité avec les principaux services, ce qui en fait un choix idéal pour les clients et les collaborateurs. Les espaces: * Bureaux lumineux et bien répartis * Situés au 1er étage * Place de parking incluse, un grand plus à Lugano * Espaces prêts à l’emploi et facilement personnalisables Durée du contrat: * Début de la location: 01.05.2026 * Durée: contrat à durée déterminée jusqu’au 30.04.2031 * Possibilité de résiliation anticipée avec un préavis de 6 mois (au 30.04.2030) Loyer: * CHF 192 000.- par an (1er à 3ème année) * CHF 204 000.- par an (4ème année) * CHF 216 000.- par an (5ème année) *...