APARTMENT 2,5 PIÈCES MODERNE ET LUMINEUX AVEC TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, situé dans un quartier calme et ensoleillé de Lugano, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de tous les services principaux tels que les écoles, la poste, les commerces et les transports publics.

L’appartement, d’environ 82 m2, se trouve au sixième étage d’un immeuble avec ascenseur et a été entièrement rénové en 2011. Les espaces intérieurs sont bien répartis et particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées.

L’entrée s’ouvre sur un grand hall qui mène à la salle de bains moderne, équipée d’une douche, de deux lavabos et d’une colonne lave-linge. Le salon, spacieux et accueillant, dispose d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse couverte d’environ 10 m2. La cuisine, habitable et bien équipée, complète la zone jour. Dans la zone nuit, nous trouvons une généreuse chambre double avec accès direct à un balcon d’environ 5 m2.

L’appartement dispose également d’une place de parking en garage, qui peut être achetée séparément au prix de CHF 40’000.-.

L’immeuble, datant des années 80, est en bon état et fait l’objet d’une maintenance constante. Au cours des dernières années, diverses interventions ont été effectuées, notamment le contrôle du toit, la rénovation des façades, l’installation de sonnettes de dernière génération et la modernisation du système de chauffage, aujourd’hui alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par des serpentins.