Appartement
3,5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commoditéàà. Dans les environs immédiats, on trouve tous les services principaux - d’hôpital cantonal, aux écoles, aux supermarchés, jusqu’aux cafés et aux transports publics - et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.
L’immeuble est situé au premier étage d’une petite copropriété construite en 2017. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène à une cuisine ouverte, entièrement équipée, et à un lumineux salon, d’où on accède à une terrasse, parfaite pour être utilisée toute l’année. La zone nuit est composée d’un dégagement avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, d’une chambre double avec salle de bains privée, d’une deuxième chambre et d’une salle de bains.
Les finitions sont modernes: sols en grésporcelaine, fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
À la disposition des résidents, il y a un’espace vert communautaire.
1 cave inclus dans le prix. C’est également la possibilité d’acheter 1 place de parking en garage à 65’000 chf.
1 cave inclus dans le prix. C’est également la possibilité d’acheter 1 place de parking en garage à 65’000 chf.
Ottime solution pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone pratique de Lugano, avec tout à portée de main.
DIMENSIONS
Appartement: 92 m²
Veranda: 10 m²
Surface commerciale: 97 m²
Réf.: V-MG-LUG-ORT-4
Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano, nel cuore del quartiere di Molino Nuovo, zona particolarmente apprezzata per la sua comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi — dall’ospedale civico, alle scuole, ai supermercati, fino alle caffetterie e ai trasporti pubblici — e il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L’immobile è situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce a una cucina a vista, già completamente arredata, e a un luminoso soggiorno, dal quale si accede a una veranda, perfetta per essere utilizzata durante tutto l’anno. La zona notte è composta da un disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza e un bagno.
Le finiture sono moderne: pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa.
A disposizione dei residenti c’è un’area verde condominiale.
1 cantina inclusa nel prezzo. C’è anche la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 65’000 chf.
Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona comoda di Lugano, con tutto a portata di mano.
MISURE
Appartamento: 92 mq
Veranda: 10 mq
Superficie commerciale: 97 mq
Rif.: V-MG-LUG-ORT-4
