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4.5 pièces dans une splendide villa historique récemment rénovée

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via San Gottardo, 6828 Balerna

Caractéristiques

Référence
V-CA-BAL-GOT-97
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1800
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

4.5 pièces dans une belle villa historique récemment rénovée à Balerna. La maison est située dans un endroit pratique par rapport aux services, aux écoles et à la sortie d’autoroute.

Situé au premier étage, l’immeuble est divisé à l’intérieur comme suit: entrée, grand séjour, cuisine séparée, chambre double avec salle de bains privée, deux chambres supplémentaires, salle de bains et débarras.

Les finitions sont modernes, bien que les travaux de rénovation aient été conçus dans le respect du charme d’origine de l’époque de construction. Le chauffage se fait par des serpentins au sol reliés à un système centralisé alimenté par une thermopompe.

1 cave spacieuse est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking extérieures à 15.000 CHF chacune.

À la disposition des copropriétaires, un espace vert communautaire soigneusement entretenu.

MESURES

Appartement: 120 m²

Référence: V-CA-BAL-GOT-97

4.5 locali in una splendida villa storica recentemente ristrutturata a Balerna. La dimora sorge in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.

Situato al primo piano, l’immobile è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, bagno e ripostiglio.

Le finiture sono moderne, sebbene i lavori di ristrutturazione siano stati concepiti nel rispetto del fascino originario dell’epoca costruttiva. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.

1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo. É possibile acquistare 2 posti auto esterni a 15.000 CHF ognuno.

A disposizione dei condomini un’area verde condominiale finemente curata.

MISURE

Appartamento: 120 mq

Rif.: V-CA-BAL-GOT-97