Appartement with 3.5 rooms on sale in Lugano - 102 m²

Au cœur du magnifique quartier de Loreto, l’un des plus recherchés et des plus prisés de Lugano, connu pour sa position stratégique, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville, nous vous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, orienté au sud, qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

Loreto représente l’équilibre parfait entre qualité de vie et commodités urbaines: à quelques pas de Paradiso, du lac, du LAC et parfaitement desservi par les transports publics; tout cela fait de l’appartement une solution idéale aussi bien comme résidence principale qu’en tant qu’investissement sûr et rentable.

L’appartement a été entièrement rénové en 2017 et dispose d’équipements modernes et de matériaux de qualité, ce qui en fait une solution idéale pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre dans un quartier bien desservi, avec de nombreuses infrastructures et services, à proximité de la ville. La zone d’

entrée offre un grand espace d’entrée avec un grand placard intégré et mène à la zone de vie ouverte, composée d’un salon et d’un coin repas avec une cuisine ouverte moderne et un comptoir.

Le salon est spacieux, polyvalent et très lumineux, chaleureux et accueillant. La zone nuit comprend une grande chambre à coucher de plus de 15 m² et une deuxième pièce d’environ 9,4 m², idéale comme bureau, chambre d’enfant ou dressing.

Il y a deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres: la salle de bains principale est équipée d’une douche à l’italienne, avec la possibilité d’installer une baignoire, tandis que la deuxième salle de bains est aménagée comme salle de service, avec la possibilité d’installer une colonne de lavage et de séchage, bien qu’il existe une buanderie commune sans programmation horaire.
Le système de chauffage est assuré par un chauffage au gaz avec chauffage au sol; le système de chauffage a été remplacé en 2024; les fenêtres sont en PVC à double
vitrage.

L’appartement est vendu



avec une grande cave privée et deux places de parking dans un garage incluses dans le prix. L’appartement est adapté à la location à court terme et offre de bons revenus grâce à la forte demande dans ce quartier très recherché. Une occasion rare à Lugano vous attend, ne la manquez pas. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement et vous offrent un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité exceptionnelle en personne. Pour d’autres solutions de logement et de bureaux, visitez notre site web: immoglobalswiss.ch