Appartement with 2.5 rooms on sale in Lugano - 59 m²

Dans la commune de Lugano, dans un emplacement privilégié au sein d’une résidence, dans la zone centrale (près de la gare, de l’hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.), nous proposons un magnifique appartement rénové (à la fois l’immeuble et l’appartement) d’environ 59 m² habitable, composé comme suit:

salon avec cuisine, salle de bain avec douche et lave-linge, coin salon, chambre à coucher avec salle de bain privée avec bidet et douche. Prix de l’

appartement: 490 000.
Prix de la place de parking individuelle: Non disponible.
Il existe des parkings à proximité tels que Casaforte ou BettyDo où vous pouvez louer des places de parking selon disponibilité, ou vous pouvez contacter la police municipale.
Cave au rez-de-chaussée.

L’appartement est actuellement en cours de rénovation et n’est pas encore terminé, il n’y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter en fonction des délais de construction

. L’appartement dispose d’une possibilité de résidence secondaire (si souhaitée).
L’appartement sera équipé d’une base domotique, de la climatisation et du chauffage au sol.

Caractéristiques principales:

- Finitions de qualité: revêtements de sol techniques SPC effet bois 3D dans tout l’appartement, imperméables et ultra-résistants.
- Salles de bain
élégantes avec carrelage en grès cérame effet travertin en grandes plaques (60x120).
- Confort technique: chauffage au sol de dernière génération et système de refroidissement estival avec ventilateurs hydrauliques.
- Domotique KNX: contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des charges électriques via la norme KNX.
- Cuisine: cuisine linéaire en orion gris mat, plan de travail en quartz et appareils électroménagers Electrolux
. – Salles de bain modernes: appareils sanitaires suspendus de la série App Flaminia avec technologie GoClean et robinetterie de qualité. –




Mesure individuelle de la consommation: l’appartement est équipé d’un système de mesure individuelle de la consommation pour garantir une utilisation autonome de l’appartement. Clause de non-responsabilité: les informations fournies ne sont pas contraignantes, elles sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel pour les expertises techniques ou les autorisations bancaires. Nous vous rappelons que les informations fournies (y compris les photos et les plans) ne sont pas contractuelles, il est donc important que les acheteurs potentiels lisent attentivement la documentation. Le nombre de mètres carrés indiqué est donné à titre indicatif et n’est pas contraignant, l’appartement est vendu en état brut, l’acheteur peut vérifier le nombre de mètres carrés lors de la visite. Toute demande supplémentaire à l’adresse du propriétaire doit être faite par écrit.