Prestigieux appartement dans un immeuble d'époque au centre de Lugano

Ce magnifique appartement de prestige se trouve au cœur du centre piétonnier de Lugano, dans un immeuble historique prestigieux entièrement rénové en 2001 pour conserver son charme historique tout en apportant une touche de modernité.

Les finitions de haute qualité confèrent à l'espace une élégance intemporelle: boiseries de qualité, parquet en chêne et fenêtres raffinées en bois s'intègrent harmonieusement à l'espace, tandis que les salles de bains, ornées de détails en marbre, ajoutent une note de raffinement.

Actuellement utilisé comme bureau, l'appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation, y compris la conversion en une résidence privée exclusive. Grâce à son orientation est/sud-est, les pièces lumineuses bénéficient d'une agréable exposition naturelle, valorisée par des plafonds hauts de 3,40 mètres qui amplifient le sentiment d'espace.

Les faux-planchers techniques surélevés (hauteur 25 cm) permettent une distribution efficace des installations, rendant la configuration intérieure flexible et adaptable à différentes exigences. Le confort est encore renforcé par la climatisation, tandis que l'archivage mécanisé avec chambre forte ajoute sécurité et fonctionnalité.

Le système de chauffage, alimenté au gaz, est équipé de convecteurs thermiques qui offrent à la fois chauffage et refroidissement, garantissant le plus grand confort en toute saison.

Enfin, deux places de parking sont disponibles dans le garage, à acheter au prix de CHF 200 000 chacune.