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Appartement spacieux au dernier étage

Pièces3.5
Surface habitable120 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 590'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Bellinzona, 6533 Lumino

Caractéristiques

Référence
20472
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Zone confortable et bien ensoleillée, situation stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d’Arbedo-Castione et de l’accès à l’autoroute. La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment: 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces qui sont réparties une par étage et réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage. L’immeuble a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Un soin particulier a été apporté aux aspects énergétiques: Le chauffage se fait par pompe à chaleur individuelle avec sonde géothermique, ce qui permet une économie considérable sur la dépense énergétique. L’habitation est libre de tous les côtés, il n’y a qu’un appartement par étage. Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de la distribution et par les finitions de très bonne qualité. Chaque habitation dispose de sa propre buanderie privée située près de l’entrée de l’appartement. L’espace extérieur est garanti par la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, accessible par un ascenseur pratique, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures qui sont comprises dans le prix.
Zona comoda e ben soleggiata, posizione strategica in Via Bellinzona, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall'accesso autostradale. La residenza è composta da soli 4 appartamenti per edificio: 2 unità di 3 ½ locali e 2 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti uno per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il terzo piano. L'edificio è stato realizzato dieci anni fa in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: L'impianto di riscaldamento avviene tramite termopompa individuale con sonda geotermica che permette un notevolmente risparmio sulla spesa energietica. L'abitazione è libera su tutti i lati essendoci un solo appartamento per piano. Gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall rifiniture di ottima qualità. Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata vicino all'entrata dell'appartamento. Lo spazio esterno è garantito dalla terrazza coperta. Al piano inferiore, raggiungibile con comodo ascensore, si trovano i posti auto in autorimessa ed i posteggi esterni che sono compresi nel prezzo.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cave
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique

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