Appartement with 4.5 rooms on sale in Lutry - 154 m²

Bel appartement traversant de 5.5 pièces situé au calme absolu, en bordure de forêt, se distinguant par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée moderne et surtout des extérieurs exceptionnels : un balcon plein Sud et une immense terrasse privative de 100 m² orientée Ouest. La distribution sépare parfaitement la pièce de vie des 4 chambres à coucher. Le logement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC visiteurs. Une cave et une place de parc extérieure (en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien. Disponible de suite, il est habitable en l'état et offre toutefois une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur unique, nécessitant uniquement des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

Le local offre la possibilité de reprendre une structure d'accueil de la petite enfance complète, fonctionnelle et parfaitement dimensionnée, conçue pour répondre aux besoins des familles comme à ceux d'une exploitation professionnelle sereine. Ses locaux spacieux, son agencement pensé par tranche d'âge et sa conformité aux normes en vigueur en font un outil de travail prêt à l'emploi pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité d'un établissement de qualité. Des locaux spacieux et bien pensés Implantée au rez-de-chaussée d'un bâtiment offrant une belle luminosité, la crèche dispose d'une surface d'exploitation généreuse, complétée par un espace extérieur privatisé permettant aux enfants de profiter du plein air en toute sécurité. • 650 m² de surface au rez-de-chaussée • 230 m² d'espace extérieur privatisé • Une cave de 19 m² au sous-sol • Une place de parc au sous-sol Une...

Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes Située dans l’un des environnements les plus prisés de la Côte, cette propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignes, lac et montagnes. Pensée dans les moindres détails par son architecte, elle conjugue lignes épurées, matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour une expérience de vie à la fois élégante et fonctionnelle. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 4’500 m², la propriété bénéficie d’une intimité absolue, sublimée par des aménagements extérieurs soignés, une piscine et de larges espaces de détente. Un lieu rare, conçu pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de qualité de vie. Important : l'ensemble des aménagements extérieurs restent à réaliser selon les envies des acheteurs. ? Sous-sol Un espace entièrement dédié au confort et aux loisirs : Salle fitness et espace détente Salon TV / cinéma Cave et...

Située dans le charmant village de Mex, au cœur du canton de Vaud, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, intimité et qualité de vie. Implantée sur une généreuse parcelle de 1’537 m², elle profite d’une vue dégagée sur le lac et d’un environnement verdoyant particulièrement recherché. La commune de Mex séduit également par sa fiscalité avantageuse, avec un taux d’imposition communal attractif de 59,5 %, constituant un atout supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1972 et entièrement rénovée avec soin en 2008, la propriété offre aujourd’hui un niveau de confort remarquable grâce à des équipements modernes et des prestations de qualité. Entièrement domotisée, elle est notamment équipée d’une installation photovoltaïque récente avec batterie de stockage, permettant une gestion énergétique efficiente et durable. Développant environ 240 m² habitables nets et plus de 300 m² de...

Saint-Sulpice – Une adresse rare à quelques pas du lac Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Sulpice, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des rives du Léman, de l’EPFL, de l’UNIL et des principaux centres d’activité de l’Ouest lausannois. Situé d’une PPE entourée de verdure, ce bien développe une surface pondérée d’environ 115 m² et séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente ainsi que son architecture typique des années 70, offrant des espaces de vie particulièrement agréables et ouverts sur l’extérieur. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s’étend harmonieusement vers les balcons idéalement orientés sud, sud et ouest, profitant d’une vue apaisante sur les jardins de la copropriété. Une atmosphère calme et résidentielle rare dans ce...

Omnia vous présente en exclusivité ce projet de deux villas jumelées contemporaines de haut standing, idéalement situées à Épalinges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne. Conçues selon les standards Minergie®, ces villas offrent un cadre de vie alliant confort, efficacité énergétique et qualité architecturale, tout en bénéficiant d’une orientation optimale garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Chaque villa est implantée sur une parcelle privative avec un jardin généreux pouvant atteindre jusqu’à 292 m², offrant un cadre verdoyant et une réelle qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. De larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre...

Omnia vous présente en exclusivité ce projet de deux villas jumelées contemporaines de haut standing, idéalement situées à Épalinges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne. Conçues selon les standards Minergie®, ces villas offrent un cadre de vie alliant confort, efficacité énergétique et qualité architecturale, tout en bénéficiant d’une orientation optimale garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Chaque villa est implantée sur une parcelle privative avec un jardin généreux pouvant atteindre jusqu’à 292 m², offrant un cadre verdoyant et une réelle qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. De larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre...

OMNIA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement offrant des volumes rares et une remarquable flexibilité d’aménagement. Développant environ 145 m² habitables, ce bien était initialement conçu en 5.5 pièces. Les propriétaires ont toutefois privilégié une vaste chambre à coucher parentale en le réaménageant en 4.5 pièces. Cette configuration offre aujourd'hui un confort particulièrement appréciable, tout en permettant, si souhaité, de retrouver aisément sa distribution d'origine en 5.5 pièces afin de répondre aux besoins d'une famille ou de créer un bureau indépendant pour le télétravail. L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception offrent de nombreuses possibilités d’organisation et permettent d’envisager différentes configurations selon les projets de vie de chacun. Le séjour, particulièrement spacieux, constitue le véritable...