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Appartement de 3.5 pièces en vente à Luzern - 114 m²

Lumineux et spacieux condominium de 3 pièces et demie, avec buanderie, balcon couvert et une magnifique vue sur l’étang

Pièces3.5
Surface habitable114 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Büttenenhalde 44, 6006 Luzern

Caractéristiques

Référence
6a9ff7f380b08b689dfca373
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
114 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Lumineux et spacieux, un condominium de 3 pièces et demie, avec buanderie, balcon couvert et
Belle vue sur l’étang

Dans un lieu calme et naturel, dans le populaire quartier Büttenen de Lucerne, cette ville lumineuse et
un vaste condominium de 3 pièces et demie, au premier étage d’une propriété résidentielle bien entretenue.

De plus, l’ensemble du bâtiment, y compris le toit, a été rénové pour le rendre plus économe en énergie et équipé d’un panneau photovoltaïque
équipé. Cela vous donne la possibilité d’acheter de l’électricité de manière classique ou auprès des nouveaux
a installé le système « énergie solaire ». Ce système solaire n’a été mis en service que ce printemps.

Les environs verts – la vue dégagée sur l’étang adjacent – créent une particularité
Il offre un refuge agréable loin de l’agitation du quotidien.

L’appartement est facilement accessible depuis le parking souterrain situé au même étage ou via le
entrée de la maison commune supérieure et inférieure ; de l’entrée de la maison inférieure, seulement quelques-unes
Escaliers menant à l’entrée de l’appartement. Depuis l’entrée de l’appartement, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse
/Vestiaire avec armoires intégrées pratiques.

Le cœur du grand appartement est le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte. Le
Le parquet continu dans la salle à manger et le salon donnent à la pièce une apparence chaleureuse,
tandis que la large façade fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière du jour et offre une vue sur les environs verts, ainsi que sur le
L’étang a ouvert. La cuisine pratiquement équipée donne sur la salle à manger et le salon.

Depuis le salon, on peut accéder directement au balcon couvert, avec sa magnifique vue sur l’étang
et la nature environnante, qui offre beaucoup d’espace pour des heures de confort et des détentes en plein air.

De plus, deux chambres spacieuses (dont une avec armoires intégrées) sont disponibles, chacune étant
adapté comme chambre, chambre d’amis, chambre d’enfants ou bureau selon les besoins.

L’appartement dispose de deux salles de bains séparées : une salle de bain avec baignoire, un lavabo et
Toilettes, ainsi qu’une salle de bain, avec douche, lavabo avec armoire miroir et toilettes.

Particulièrement pratique est la buanderie séparée, à l’intérieur de l’appartement, avec machine à laver
/Tour de tabelet, évier, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

L’offre de vie attrayante est équipée d’un compartiment de cave associé, ainsi qu’une place de parking pour votre
véhicule, dans le parking souterrain.

Nous sommes heureux de vous fournir plus d’informations sur ce superbe condominium, ainsi que sur un
Un visionnage personnel et j’ai hâte d’entendre ou de lire de vos nouvelles :

Votre équipe immowunsch.com

Helle, sowie grosszügige 3 ½ Zi. Eigentumswohnung, mit Hauswirtschaftsraum, gedecktem Balkon und
schöner Aussicht auf den Weiher

An ruhiger und naturnaher Lage, im beliebten Luzerner Büttenen-Quartier, befindet sich diese helle und
grosszügige 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnliegenschaft.

Zudem wurde das gesamte Gebäude, inkl. dem Dach energetisch saniert und mit Photovoltaik-Panel
ausgestattet. Man hat dadurch die Möglichkeit den Strombezug klassisch zu beziehen oder eben von der neu
installierten Anlage «Solarstrom». Diese Solaranlage wurde erst diesen Frühling in Betrieb genommen.

Die grüne Umgebung - der freie Blick auf den angrenzenden Weiher - schaffen eine besondere
Wohnatmosphäre und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Die Wohnung erreichen Sie von der Tiefgarage aus bequem auf derselben Geschossebene oder über den
oberen und unteren gemeinsamen Hauseingang; vom unteren Hauseingang führen nur wenige
Treppenstufen zum Wohnungseingang. Vom Wohnungseingang empfängt Sie ein grosszügiger Eingangs
/Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken.

Das Herzstück der tollen Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der
durchgehende Parkettboden im Ess- und Wohnbereich verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung,
während die breite Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in die grüne Umgebung, sowie den
Weiher eröffnet. Die praktisch eingerichtete Küche ist zum Ess- und Wohnbereich hin geöffnet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, mit seinem schönen Blick auf den Weiher
und die umliegende Natur, welche viel Platz für gemütliche Stunden und Erholung im Freien bietet.

Zudem stehen noch zwei geräumige Zimmer (das eine mit Einbauschränken) zur Verfügung, welche sich je
nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet.

Zur Wohnung gehören noch zwei separate Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und
Toilette, sowie ein Badezimmer, mit Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette.

Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, innerhalb der Wohnung, mit Waschmaschine
/Tumbler Turm, Waschspülbecken, sowie zusätzlichem Stauraum.

Das attraktive Wohnangebot wird mit einem dazugehörendem Kellerabteil, sowie einem Einstellplatz für Ihr
Fahrzeug, in der Tiefgarage, abgerundet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu dieser tollen Eigentumswohnung, sowie zu einer
persönlichen Besichtigung zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen,

Ihr immowunsch.com-Team

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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