Appartement with 3.5 rooms on sale in Magadino - 107 m²

Nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces situé dans la commune de Magadino/Gambarogno, à proximité du magnifique parc «Bolle di Magadino», une oasis de calme et de détente. L’appartement est situé dans un immeuble de copropriété composé de seulement quatre appartements, situés dans un bâtiment historique et noble, dans un emplacement idéal, avec une vue partielle sur le lac et à proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.

L’espace commun au rez-de-chaussée est composé de: quatre caves avec une pièce technique séparée et entièrement rénovée, un local à vélos et véhicules légers, un garage et des places de parking. À l’étage se trouve la buanderie commune avec des prises séparées pour chaque appartement.

L’appartement de 3.5 pièces est composé de: hall d’entrée avec armoires intégrées, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre à coucher, espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, sortie sur la grande terrasse pavée.

Le bâtiment a été récemment rénové avec les interventions suivantes:
- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique profonde –
Rénovation des murs intérieurs
- Rénovation des salles de bain et des douches –
Installation de nouvelles cuisines
- Rénovation des sols
- Installation d’un nouvel isolant thermique de 18 cm sur la façade extérieure
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Création de terrasses extérieures en béton apparent – Rénovation de la toiture avec une rénovation partielle de la structure et de l’isolation de la toiture
- Installation de nouveaux vitrages à triple vitrage haute performance avec une bonne isolation thermique et acoustique

Prix de vente de l’appartement: CHF 790 000 Place de parking
extérieure: CHF 35 000 par place Place de parking
couverte: CHF 55 000 par place

Possibilité de résidence secondaire