Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Magadino - 118 m²

In der Gemeinde Gambarogno, in der ruhigen Ortschaft Magadino, bieten wir eine interessante 4,5-Zimmer-Wohnung von 130 m² zum Verkauf an, die sich in einem Bifamilienhaus in privilegierter Lage befindet, direkt gegenüber der wunderschönen Naturlandschaft der Bolle di Magadino. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, mit großen Grünflächen, Wanderwegen und einer idealen Umgebung für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Entspannung legen. Die Wohnung genießt eine optimale Sonnenausrichtung, die helle Räume und eine angenehme Lebensqualität in den Innen- und Außenräumen gewährleistet. Die Räume sind gut verteilt und die Bereiche sind komfortabel und funktional. Das Wohnzimmer wird durch die Anwesenheit eines Kamins bereichert, während in der Tagungszone und in den Fluren praktische Einbauschränke zu finden sind, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Badezimmer sind fensterlos, was natürliche Beleuchtung und bessere Belüftung...

Nous proposons à la vente, dans la commune de Magadino/Gambarogno, un appartement de 3.5 pièces situé à proximité du magnifique parc des Bolle di Magadino, une oasis de paix et de détente. L’appartement se trouve dans une maison plurifamiliale de seulement quatre appartements, situés dans un immeuble historique et élégant, en excellente position, avec une vue partielle sur le lac et à proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac. L’espace commun au rez-de-chaussée est composé comme suit: quatre caves privatives avec local technique séparé et entièrement rénové, espace pour le rangement de vélos et de véhicules légers, garage et places de parking. Au premier étage se trouve la buanderie commune avec des prises séparées pour chaque appartement. L’ appartement de 3.5 pièces est composé comme suit: hall d’entrée avec armoires intégrées, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre, espace ouvert...

Cette maison représente l’une des solutions les plus intelligentes pour une famille qui souhaite vivre dans une propriété, en réduisant considérablement les coûts de logement grâce à un revenu intégré. L’étude se base sur le noyau de Magadino (Gambarogno), point de passage de la zone libérée vers le grand avant-poste communal. On accède à la propriété et on monte à l’étage supérieur où se trouve la ZONE JOUR: spacieuse, bien répartie et baignée de lumière naturelle. LA CUISINE est indépendante, spacieuse et confortable, avec accès direct au jardin privé. Avec une grande terrasse et un parasol, vous aurez le maximum d’intimité et pourrez profiter au mieux de chaque instant. SERVIE PAR PIANO-BAR ET SALLE DE BAINS AUVENTÉE, COMPLÈTE DE BAIGNITE, TOILETTE ET LAVABO. LE SALON A UNE GAMME DE TAILLES ET ACCOMPAGNE LA ZONE DE RELAXATION. IL COMPLÈTE L’ÉTAGE PAR UN PETIT STUDIO SÉPARÉ. EN MONTANT AU 2E ÉTAGE, ON TROUVE LA ZONE DE NOCHE EN MANSARDE...