Appartement with 3.5 rooms on sale in Magadino - 105 m²

Nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces situé dans la commune de Magadino/Gambarogno, à proximité du magnifique parc «Bolle di Magadino», une oasis de calme et de détente. L’appartement est situé dans un immeuble à usage d’habitation composé de seulement quatre appartements, situés dans un bâtiment historique et noble, dans un emplacement idéal, avec une vue partielle sur le lac et à proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.

L’espace commun au rez-de-chaussée est composé de: quatre caves avec une salle technique séparée et entièrement rénovée, un local à vélos et véhicules légers, un garage et des places de parking. Au premier étage, il y a une buanderie commune avec des prises séparées pour chaque appartement.

L’appartement de 3.5 pièces est composé de: entrée avec armoires intégrées, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre, espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, sortie sur une grande terrasse pavée.

Le bâtiment a été récemment rénové avec les interventions suivantes:
- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique complète –
Rénovation des murs intérieurs
- Rénovation des salles de bain et des douches –
Installation de nouvelles cuisines
-
Rénovation des sols – Installation d’un nouvel isolant thermique de 18 cm sur la façade extérieure
-
Création de terrasses extérieures en béton apparent – Rénovation du toit avec une rénovation partielle de la structure du toit et de l’isolation
- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performance avec une bonne isolation thermique et acoustique

Prix de vente de l’appartement: CHF 660 000 Place de parking
extérieure: CHF 35 000 par place Place de parking
couverte: CHF 55 000 par place

Possibilité de résidence secondaire