Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino – Stabile a reddito

Pièces4.5

Surface habitable87 m²

Étage4ème étage

Prix de l'objetCHF 1'100'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

6983 Magliaso

Caractéristiques

Référence

a00Vj00000I5KVIIA3_061O4

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1963

Pièces

4.5

Étage

4ème étage

Surface habitable

87 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terreno, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti sui piani primo, secondo e terzo.

Les commodités comprennent une cave avec chauffage central, une buanderie commune, un ascenseur et 1 place de parking extérieure.

Il comune di Magliaso offre de nombreuses options d’achat à seulement 286m de distance, des écoles à 89m et d’excellentes liaisons de transport à 274m et 480m de distance.

L’edificio a été constamment rénové et conserve un état impeccable. La situation centrale garantit une connexion animée avec la ville. Non seulement nous trouvons de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité, mais aussi des installations de loisirs et des écoles. Le système de chauffage est à la pointe de la technologie et contribue au confort global.

Les autres points forts comprennent la rentabilité stable, grâce à l’espace commercial et aux 3 appartements déjà loués, la distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, et la situation centrale et bien desservie.

Questa offerta properti è caratterizzata da:

Posizione centrale e strategica a Magliaso, sulla strada cantonale
Proprietà ristrutturata e ben curata
Tre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre piani
Spazio commerciale affittato a centro estetico
Dotazioni moderne et cuisine rénovée
Comfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale
1 posteggio esterno incluso
Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici
Eccellente impianto di riscaldamento
Ottima opportunità d’investimento con entrate stabili

Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

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Commodités

Extérieur

Parking

Intérieur

Ascenseur
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Dammstrasse 16

8810 Horgen

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