Maison de ville avec 3 appartements et un studio

Pièces8.5

Prix de l'objetCHF 820'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

4448 Läufelfingen

Caractéristiques

Référence

a00c400000NqRWkAAN_063D5

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1945

Pièces

8.5

Surface terrain

406 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Bienvenue à Läufelfingen BL Cette maison à plusieurs appartements combine une situation résidentielle tranquille avec une vue panoramique inspirante, un lieu où le bien-être et l’intimité sont palpables. C’est ici que les rêves de vie se réalisent: que ce soit comme nid familial, résidence représentative ou opportunité d’investissement pour l’avenir.

La maison offre beaucoup de potentiel pour des concepts d’habitation et d’utilisation individuels sur plusieurs niveaux. La propriété est divisée comme suit: Au rez-de-chaussée se trouve un studio avec WC. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, une 2.5 pièces chacun. Au 2ème étage, un appartement 3.5 pièces en duplex. Des chambres spacieuses permettent une conception flexible et offrent de la place pour différents modes de vie. Un grand sous-sol offre un espace pour les loisirs, le stockage ou une cave à vin, idéal pour une qualité de vie supérieure. Les particularités de l’année 1945 confèrent à la propriété un caractère et racontent une histoire. Ici, la tradition peut être interprétée de manière créative et développée.

Les biens immobiliers existants comme cette maison de plusieurs appartements offrent des perspectives attrayantes en tant qu’investissement solide, que ce soit par leur utilisation actuelle ou par une modernisation prudente avec un accent sur les techniques durables et l’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec distribution de chaleur par radiateurs, ce qui garantit un climat agréable dans toutes les pièces. Quatre places de parking complètent cette offre attrayante. Vous pouvez créer ici votre lieu de retraite personnel, utiliser des possibilités durables et profiter à long terme du potentiel de valorisation de cette opportunité rare.

Cette offre Properti se distingue par:

Maison à plusieurs appartements à Läufelfingen
Situation calme avec une belle vue
1 Studio avec WC au rez-de-chaussée (Vide)
Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée (Libéré)
Appartement de 2.5 pièces au 1er étage (Loué)
3.5 pièces Maisonnette-appartement mansardé au 2ème étage (Vide)
Quatre places de parking et une box de garage disponibles
Chauffage au fioul avec radiateurs
Cave spacieuse pour hobby ou stockage
Année de construction 1945 avec un charme historique
Potentiel de valorisation par la modernisation
Utilisation flexible en tant qu’investissement ou résidence principale

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour un conseil sans engagement!

Willkommen in Läufelfingen BL Dieses Mehrfamilienhaus verbindet ruhige Wohnlage mit inspirierendem Weitblick ein Ort, an dem Wohlbefinden und Privatsphäre spürbar werden. Hier erfüllen sich Lebensvisionen: sei es als Familiennest, repräsentativer Wohnsitz oder zukunftssichere Investmentchance.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Im Sockelgeschoss befindet sich ein Studio mit WC. Im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss jeweils eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Im 2. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung. Grosszügige Zimmer ermöglichen flexible Gestaltung und lassen Spielraum für verschiedenste Lebensentwürfe. Für Ordnung sorgt ein geräumiger Keller, der Platz für Hobby, Lager oder Weinregal bietet ideale Begleiter einer gehobenen Lebensqualität. Die Besonderheiten des Jahres 1945 verleihen dem Objekt Charakter und erzählen Geschichte hier lässt sich Tradition kreativ interpretieren und weiterentwickeln.

Bestandsimmobilien wie dieses Mehrfamilienhaus bieten als solide Wertanlage attraktive Perspektiven sei es durch jetzige Nutzung oder behutsame Modernisierung mit Fokus auf nachhaltige Technik und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Klima in allen Räumen. Vier Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Hier gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, nutzen nachhaltige Möglichkeiten und profitieren langfristig vom Wertsteigerungspotenzial dieser seltenen Gelegenheit.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: