Appartement de 4.5 pièces en vente à Melide - 170 m²

Dans l’un des endroits les plus suggestifs et exclusifs de Porza, au milieu de la verdure et entouré de vignes, nous proposons à la vente avec MANDAT EXCLUSIF cette propriété d’un charme exceptionnel qui combine le caractère authentique de l’architecture tessinoise avec un langage contemporain raffiné. La Villa San Rocco est le résultat d’une rénovation soignée, conçue pour préserver l’âme et le charme de la construction originale, tout en l’intégrant harmonieusement avec des lignes modernes, de vastes espaces et un confort de haut niveau. Située dans une position dominante, la villa bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, dans un cadre de tranquillité et d’intimité absolues, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Lugano. La propriété s’étend sur environ 16 250 m² de terrain, répartis sur six parcelles situées dans une prestigieuse zone agricole et viticole...

Dans un quartier résidentiel calme et discret de Vezia, entouré de verdure mais à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cette prestigieuse villa unifamiliale avec piscine intérieure. Une propriété d’un grand charme, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, de grands espaces et une qualité de vie élevée sans renoncer à la proximité des commodités. La villa offre une surface totale d’environ 500 m² et se situe sur un terrain d’environ 1 972 m², dont 815 m² sont constitués d’une forêt privée. Le terrain, légèrement en terrasse, garantit une grande intimité, un contact agréable avec la nature et une vue dégagée sur le paysage et les montagnes environnantes. Année de construction 1984. La propriété a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et de valorisation en 2010 et 2023. Les travaux les plus récents: la piscine, le bain turc, la terrasse, la climatisation, la vidéosurveillance, les panneaux solaires...

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Ruvigliana, en position dominante au-dessus de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant appartement situé dans la prestigieuse résidence historique Ca’ Rossa. Situé au 2ème étage, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition au sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano, le centre-ville et le profil caractéristique du Monte San Salvatore. Les grandes baies vitrées et l’orientation favorable garantissent une agréable luminosité tout au long de la journée. L’appartement développe une surface intérieure de 108 m² et se caractérise par une distribution fonctionnelle des espaces. La zone jour est composée d’un grand salon avec coin repas, avec accès direct à un balcon avec vue sur le lac. La zone nuit comprend 2 chambres à coucher, dont une avec balcon et vue sur le lac, et une salle de bain. L’appartement est complété par un placard pratique, un débarras...

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Ruvigliana, en position dominante au-dessus de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant appartement situé dans la prestigieuse résidence historique Ca’ Rossa. Situé au 2ème étage, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition au sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano, le centre-ville et le profil caractéristique du Monte San Salvatore. Les grandes baies vitrées et l’orientation favorable garantissent une agréable luminosité tout au long de la journée. L’appartement développe une surface intérieure d’environ 116 m² et se caractérise par une distribution fonctionnelle des espaces. La zone jour comprend un salon et une salle à manger donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée. La zone nuit dispose de 2 chambres à coucher et de 2 salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. La grande terrasse d’environ 47 m²...

À Porza, dans un quartier résidentiel calme et recherché, nous proposons à la location un élégant appartement de 3.5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre discret et agréable, à quelques minutes seulement des principaux services et du centre de Lugano. Le loyer mensuel est de CHF 3 300.- et comprend les frais de gaz, d’eau et de chauffage, ainsi que 2 places de parking extérieures. Les consommations d’électricité et les services de télévision et d’Internet sont exclus du loyer et restent à la charge des locataires. L’appartement dispose d’une installation électrique indépendante et d’un compteur dédié. Conditions de location: – dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer; – durée maximale du contrat: 2 ans. Une solution de logement élégante et confortable, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés à proximité de Lugano. In Porza, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bieten wir eine...

Dans un emplacement calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une spacieuse villa unifamiliale construite en 1982, située sur un terrain d’environ 653 m² et caractérisée par des espaces généreux, chaleureux et accueillants. La propriété offre une surface habitable brute d’environ 180 m² et se distingue par son agréable style traditionnel, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et une agréable vue dégagée sur le paysage environnant. La zone de vie comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct au jardin et une cuisine séparée. Les espaces extérieurs, plats et bien utilisables, représentent l’endroit idéal pour des moments de détente et de convivialité. Un projet de construction d’une piscine est également disponible, ce qui permettrait de valoriser davantage la propriété. La zone nuit dispose de 3 chambres...