Appartement de 4.5 pièces en vente à Menziken - 107 m²

Appartement neuf de 4,5 pièces - projet de construction AUREA à Menziken AG

Pièces4.5

Surface habitable107 m²

Prix de l'objetCHF 775'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Russirainstrasse, 5737 Menziken

Caractéristiques

Référence

6a96e85a074ad2f34ba107f3

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2027

Pièces

4.5

Nombre de niveau du bien

Surface habitable

107 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Appartement moderne de 4,5 pièces dans le nouveau projet de construction AUREA à Menziken AG

Dans un emplacement attractif sur la Russirainstrasse, cet appartement contemporain au rez-de-chaussée d’une surface de vie nette de 107 m² est en cours de construction. Le plan soigneusement pensé, les deux salles de bain et un balcon offrant une vue dégagée offrent un espace de vie confortable pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. L’appartement fait partie d’un immeuble d’appartements comptant un total de 7 unités et sera construit en 2027 .

6 condominiums | 1 unité commerciale | Permis de construire délivré

Un nouveau chapitre de la vie s’ouvre à Menziken.

Au 15 Russirainstrasse à Menziken, AUREA est un projet de construction neuve moderne et de haute qualité comprenant six condominiums et un local commercial. Le permis de construire a déjà été accordé – une étape importante a été franchie pour la réalisation de ce projet résidentiel spécial.

AUREA allie architecture contemporaine à des plans spacieux, des espaces extérieurs attrayants et une apparence élégante et claire. Des façades lumineuses, des accents architecturaux sombres, des fenêtres généreuses ainsi que des balcons et terrasses confèrent au bâtiment son caractère inimitable.

Les différents appartements de 4,5 et 5,5 pièces offrent des concepts de vie attrayants pour les couples, les familles et les propriétaires exigeants.

Un point fort particulier est l’appartement grenier de 5,5 pièces d’une superficie brute de 140,8 m² et une terrasse exceptionnellement spacieuse d’environ 108,8 m².

Au rez-de-chaussée, une unité commerciale/bureau complète le projet et offre des opportunités attractives pour un usage commercial.

Les environs sont également soigneusement aménagés. Des espaces verts, des plantations et une aire de jeux spacieuse pour enfants créent un environnement de vie agréable. Au sous-sol se trouvent également les caves privées, un espace de stockage pour vélos et le parking.

ANNONCE DU PROJET – LES VENTES DÉBUTENT BIENTÔT

Le permis de construire a été accordé. Le début des ventes d’AUREA est imminent.

Les parties intéressées peuvent déjà effectuer une réservation non contraignante dès aujourd’hui et recevront les documents de vente détaillés, les plans d’étage et les prix de vente au début des soldes.

AUREA Menziken – en un coup d’œil : 6 condominiums, 1 unité commerciale/bureau, attrayants appartements de 4,5 et 5,5 pièces, appartement exclusif dans un grenier, balcons et terrasses spacieux, parking, caves privées et un aménagement paysager attrayant.

AUREA MENZIKEN AG
Vie moderne. Expérience de qualité. Création de valeur.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt AUREA in Menziken AG

In attraktiver Lage an der Russirainstrasse entsteht diese zeitgemässe Erdgeschosswohnung mit 107 m² Nettowohnfläche. Der durchdachte Grundriss, die zwei Badezimmer und einem Balkon mit freier Aussicht bieten komfortablen Wohnraum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten und wird im Jahr 2027 erstellt.

6 Eigentumswohnungen | 1 Gewerbeeinheit | Baubewilligung erteilt

Ein neues Kapitel des Wohnens entsteht in Menziken.

An der Russirainstrasse 15 in Menziken entsteht mit AUREA ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Baubewilligung liegt bereits vor – damit ist ein wichtiger Meilenstein für die Realisierung dieses besonderen Wohnprojekts erreicht.

AUREA verbindet zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen, attraktiven Aussenflächen und einem eleganten, klaren Erscheinungsbild. Helle Fassaden, dunkle architektonische Akzente, grosszügige Fensterflächen sowie Balkone und Terrassen verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter.

Die unterschiedlichen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten attraktive Wohnkonzepte für Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein besonderes Highlight bildet die 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Bruttofläche von 140.8 m² und einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von rund 108.8 m².

Im Erdgeschoss ergänzt eine Gewerbe-/Büroeinheit das Projekt und bietet attraktive Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.

Auch die Umgebung ist sorgfältig konzipiert. Grünflächen, Bepflanzungen und ein grosszügiger Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, ein Veloabstellraum sowie die Einstellhalle.

PROJEKTANKÜNDIGUNG – VERKAUFSSTART IN KÜRZE

Die Baubewilligung ist erteilt. Der Verkaufsstart von AUREA steht bevor.

Interessentinnen und Interessenten können sich bereits heute unverbindlich vormerken lassen und erhalten die detaillierten Verkaufsunterlagen, Grundrisse und Verkaufspreise zum Verkaufsstart.

AUREA Menziken – auf einen Blick: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbe-/Büroeinheit, attraktive 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, exklusive Attikawohnung, grosszügige Balkone und Terrassen, Einstellhalle, private Kellerräume sowie eine attraktive Umgebungsgestaltung.