Appartement de 4.5 pièces en vente à Minusio - 150 m²

L’appartement peut être acheté en résidence secondaire ou en résidence principale.

Dans l’oasis enchanteresse de Minusio, dans un quartier résidentiel ensoleillé et à un emplacement exceptionnel à quelques pas des rives du lac Majeur, vous attend cet élégant appartement de 4,5 pièces qui séduit par son charme unique. L’appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue composée de 18 unités, qui dispose d’une piscine extérieure non chauffée et d’un vaste jardin communautaire soigné.

Concept de l’aménagement et qualité de vie

Avec une surface habitable nette généreuse d’environ 150 m², l’appartement offre une distribution claire et fonctionnelle des pièces, avec des espaces spacieux et lumineux.

La grande zone de vie avec salon et salle à manger impressionne par sa taille et sa luminosité. Une cheminée accueillante crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Le balcon couvert (environ 15 m²) agrandit l’espace de vie vers l’extérieur et offre une vue magnifique sur le lac Majeur et le paysage montagneux pittoresque environnant.

La cuisine est séparée de la zone de vie/salle à manger par un mur léger, ce qui garantit une disposition pratique et confortable des espaces. Pour ceux qui préfèrent une cuisine ouverte, il est possible de retirer facilement le mur de séparation.

La zone nuit dispose de trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec un accès direct aux balcons. Deux salles de bain, toutes deux avec fenêtre, complètent la zone nuit.

Toutes les chambres à coucher et le couloir sont équipés d’armoires intégrées.

Un jardin soigné avec piscine extérieure non chauffée à usage communautaire complète l’offre et constitue un véritable atout pour la résidence.

L’appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et une qualité de vie élevée dans un quartier résidentiel ensoleillé et stratégiquement situé, à proximité du lac, des services, des écoles et des transports en commun.

État et équipements

L’appartement, construit dans les années 70 et régulièrement rénové depuis, est en bon état d’entretien.

• Nouvelles fenêtres
• Parquet de qualité posé récemment
• Cheminée dans la zone de vie
• Deux balcons couverts (15 m² et 2 m²)
• Garage
• Grande cave
• Piscine extérieure non chauffée et jardin commun
• 1 place de parking couverte et motorisée, à l’achat séparé pour CHF 50 000 .-

Situation et environnement

Minusio, une destination touristique et résidentielle réputée, riche en histoire et en culture, est particulièrement appréciée pour sa vue imprenable et son climat ensoleillé avec de nombreuses heures d’ensoleillement par an.

À seulement 5 minutes en voiture, on trouve Locarno, célèbre pour son festival de cinéma annuel. La ville offre des boutiques élégantes, une grande plage, un club de yachting, des hôtels de prestige et de nombreux restaurants réputés. La région invite à de magnifiques promenades dans la nature, ainsi qu’à la pratique du surf, de la voile et d’autres sports nautiques, et permet de profiter de plaisantes excursions en bateau sur le lac de Lugano. À environ 10 minutes en voiture, on trouve également un terrain de golf exclusif à 18 trous à Ascona, ainsi que plusieurs terrains de tennis. Les charmantes vallées du Tessin à proximité (Vallemaggia, Centovalli) offrent de nombreuses possibilités pour des randonnées, des treks et des parcours à vélo. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de l’objet.