Appartement with 4.5 rooms on sale in Mörigen

Attirant à bien des égards De quoi il s’agit :
un attirant condominium de 4,5 pièces à Mörigen sur le lac de Bienne à bien des égards. À bien des égards, ce type d’appartement est particulièrement attrayant : 1. L’emplacement
La façade avec l’entrée de la maison est orientée vers le nord et offre une vue magnifique sur de vastes parties du lac de Bienne et des hauteurs du Jura en face. L’arrière, avec la grande terrasse partiellement couverte, est orienté au sud et borde une belle zone verte de la propriété voisine. Cette idylle reste intacte, car il n’y a pas de route entre les deux propriétés. La route d’accès dans la zone nord vers la maison et les garages est une impasse, il n’y a ni circulation de passage ni de chemins secrets qui passent devant la maison. L’immeuble est situé sur la Schulstrasse et est donc très proche de l’école primaire et du jardin d’enfants de la commune de Mörigen. 2. Le bronzage
L’appartement reçoit beaucoup de soleil du côté est et du côté sud, ce qui le rend très lumineux dans la plupart des zones de vie. 3. La décoration intérieure
Entre 2010 et 2018, la cuisine, les pièces humides, les revêtements de sol et les fenêtres ont été
et conçue de manière moderne et avec des matériaux attrayants. L’appartement peut être meublé de manière confortable et moderne. 4. L’espace extérieur
À l’extérieur, il y a 2 balcons d’une surface nette utilisable de 26,29 m2. Du côté nord, le plus petit des deux balcons avec 9,31 m2 et une vue attrayante sur le lac de Bienne et les hauteurs du Jura en face. Du côté sud se trouve le balcon partiellement couvert de 1698 m2, avec une connexion à un jardin pour se saisir. Le siège n’appartient pas à l’appartement, mais peut être utilisé à partir du modèle actuel
Propriétaires. 5. Le programme spatial
Avec environ 128 m2 d’espace de vie net, le programme de pièces comprend un grand salon lumineux avec cheminée et salle à manger (51,26 m2), une cuisine ouverte (8,52 m2), 3 chambres (15,92, 15,31 et 14,30 m2), 2 salles de bains, 1 avec douche et toilettes au niveau du sol (2,29 m2), 1 avec salle de bain/WC (5,36 m2), ainsi qu’un vaste espace d’entrée avec armoire (15,73 m2). qui forme également l’antichambre des trois pièces et des deux salles de bain. 6. Le bon état de l’appartement
La cuisine, les appareils électroménagers et les deux toilettes ont été largement rénovés il y a environ 8 ans. Entre 2008 et 2016, tous les revêtements de sol intérieurs et extérieurs ont été remplacés, par un parquet en bois véritable dans les salons et des panneaux en céramique dans les pièces humides, dans la cuisine et sur les balcons. En 2010, de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées. 7. Offre du vendeur concernant les coûts d’entretien attendus
Le prix de vente publié comprend une nouvelle peinture du salon. Une réduction du prix de vente peut également être négociée ici, si l’acheteur souhaite prendre la situation en main. Il se peut que les travaux de rénovation de l’ensemble de la propriété soient décidés dans les deux prochaines années. Si le fonds de renouvellement n’est pas suffisant pour financer ces travaux ou si des dépôts spéciaux sont nécessaires, les vendeurs contribueront à ces coûts. 8. Stationnement
Un garage spacieux comprenant une cour d’entrée pour jusqu’à 2 voitures est disponible pour votre voiture. Il est inclus dans le prix de vente publié. 9. École et shopping
L’école primaire et la maternelle se trouvent à proximité immédiate. C’est idéal pour une famille avec de jeunes enfants. Le lycée pour les classes de 7e à 9e est situé à Täuffelen. On trouve des commerces à Täuffelen (Coop) et Gerolfingen (Denner), ainsi qu’à Ipsach et bien sûr à Biel, qui n’est pas loin. 10. Loisirs et loisirs
Mörigen dispose d’espaces de loisirs locaux idéaux tels qu’un lac, une forêt et une réserve naturelle pour les loisirs et les loisirs actifs. Les installations de loisirs magnifiquement situées au bord du lac ainsi que les nombreux sentiers de champs et de randonnées offrent de nombreuses possibilités de marche, de randonnée, de vélo, de baignade, etc. Et ensuite :
Avons-nous réussi à éveiller votre intérêt et avez-vous lu la publicité jusqu’à présent ? Alors une visite à l’appartement devrait valoir le coup. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.