Bureau en location à Brienz BE - 202 m²

Locaux commerciaux polyvalents dans des zones de bon trafic

Dernières rénovations1996

Prix de l'objetCHF 3'350.-/mois

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Localisation

Oberdorfstrasse 1, 3855 Brienz BE

Loyer

Loyer: CHF 3'350.- /mois

Caractéristiques

Référence

a4d762de-5aad-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1778

Dernières rénovations

1996

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Mazout

Surface cave

10 m²

Surface utile

202 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Notre offre : à louer dans le meilleur endroit de circulation au 105 / Oberdorfstrasse 1 dans le 3855 Brienz :

l’ancienne pharmacie Rothorn avec environ 200 m2 d’espaces commerciaux dans un emplacement de premier plan à Brienz, près de la ligne Brünig, de la station d’accostage et de la gare ferroviaire de la Zentralbahn, ainsi que de la gare de vallée de la Brienzer Rothornbahn.

Une belle boutique lumineuse de 133 m2 et diverses pièces annexes, y compris des salles de réunion et des toilettes pour le personnel, en font partie et peuvent être utilisées de diverses manières. Par exemple, comme espace de vente, pour des bureaux ou comme locaux de cabinet pour un médecin de famille ou un dentiste, à nouveau comme pharmacie ou comme pharmacie.

Les locaux sont situés dans une cabane en rondins classée avec une « façade en scie de la main », construite en 1778 et agrandie vers 1900.

De 1996 à 1998, l’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové.

Le bâtiment résidentiel et commercial actuel comprend l’ancienne pharmacie Rothorn avec 2 comptoirs de vente au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces à l’étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces dans le grenier et un studio de 1,5 pièce au niveau du grenier. Les appartements sont actuellement tous loués.

Les locaux commerciaux couvrent pratiquement tout le rez-de-chaussée. L’accès se fait depuis Hauptstrasse 105. Toutes les chambres sont accessibles aux fauteuils roulants.

Mention spéciale des gondoles et étagères de vente éclairées, de la porte automatique Gilgen, du chauffage par le sol et de l’aspirateur central pour le nettoyage. Une unité de climatisation Mitsubishi (cassette intégrée pour refroidir en été et pour le chauffage en automne/hiver/printemps) est désormais disponible. Pour les réunions et le service des boissons, il y a une fontaine et un bar à herbes avec réfrigérateur. Le thé, le café, un verre de vin ou un verre d’eau étaient souvent très appréciés par les clients.

Devant l’entrée, 2 places de parking sont disponibles jusqu’à nouvel ordre. Sur le côté ouest du bâtiment, il y a une autre place de parking balisée. Si nécessaire, il devrait être possible de louer des places supplémentaires à proximité.

unser Angebot: zu vermieten an bester Verkehrslage an der Hauptstrasse 105 / Oberdorfstrasse 1 in 3855 Brienz:

die ehemalige Rothornapotheke mit rund 200 m2 Gewerbefläche an bester Verkehrslage in Brienz nahe Schiffanlagestelle und Bahnstation Brüniglinie der Zentralbahn und Talstation der Brienzer Rothornbahn .

Ein schönes, helles Ladenlokal mit 133 m2 und diverse Nebenräume inkl. Besprechungszimmer und Personal-WC gehören dazu und können vielfältig genutzt werden. Zum Beispiel als Verkaufsfläche, für Büros oder als Praxisräumlichkeiten für eine Hausärztin oder einen Hausarzt oder für eine Zahnärztin oder einen Zahnarzt, wieder als Apotheke oder als Drogerie.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Holz-Blockhaus mit einer "Laubsägelifassade", 1778 erstellt und um 1900 erweitert.

1996 - 1998 wurde das ganze Gebäude kernsaniert.

Das heutige Wohn- und Geschäftshaus umfasst die ehemalige Rothornapotheke mit 2 Verkaufstheken im Erdgeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Estrichgeschoss. Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet.

Die Gewerberäume umfassen praktisch das ganze Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt von der Hauptstrasse 105 her. Alle Räume sind rollstuhlgängig ausgestaltet.

Speziell zu erwähnen gilt es die beleuchteten Verkaufsgondeln und Regale, die Gilgen-Türautomatik, die Bodenheizung und der Zentralstaubsauger für Reinigungsarbeiten. Neu steht ein Mitsubishi Klimagerät (Einbaukassette zum Kühlen im Sommer und zum Wärmen im Herbst/Winter/Frühling) zur Verfügung. Für Besprechungen und die Ausgabe von Getränken gibt es einen Brunnen und eine Kräuter-Bar mit Kühlschrank. Tee, Kaffee oder ein Glas Wein oder ein Glas Wasser waren bei den Kundinnen und Kunden oftmals äusserst willkommen.

Vor dem Eingang stehen bis auf Weiteres 2 Autoabstellplätze zur Verfügung. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich ein weiterer, markierter Abstellplatz. Bei Bedarf sollte es möglich sein, weitere Abstellplätze in der Nähe dazu zu mieten.