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Résidence Primaria - Appartement avec Jardin et Vue sur Lac

Pièces4.5
Surface habitable143 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'970'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Selva Piana 3, 6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence
9242
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2023
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
143 m²
Surface terrasse
83 m²
Surface totale
184 m²

Nombre de places de parc

Total
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Montagnola (Arasio), dans la prestigieuse commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, situé au sein d'un complexe résidentiel exclusif composé de 2 immeubles élégants, chacun comprenant seulement 10 unités d'habitation.

La propriété se trouve dans une zone résidentielle renommée, caractérisée par la tranquillité, l'intimité et une excellente exposition au soleil, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et relaxant.

Points forts de la propriété:
- Grande terrasse couverte de 83 m² et jardin privé: parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre naturel environnant.
- Intérieurs lumineux et fonctionnels, agrémentés de matériaux et de finitions de haute qualité, qui garantissent une ambiance sophistiquée et accueillante.
- Vue panoramique sur le lac de Lugano, encadrée par la beauté et la sérénité du paysage tessinois.

Disposition des espaces:
- Grand salon avec coin repas, cuisine moderne ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin.
- 3 chambres confortables.
- 2 salles de bains (une avec douche et une avec baignoire) et 1 toilette pour les invités.

La propriété comprend 2 places de parking en garage (incluses dans le prix).

NOTE: Disponible uniquement en tant que RESIDENCE PRIMAIRE.
In Montagnola (Arasio), in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer exklusiven Wohnanlage befindet, die aus 2 eleganten Gebäuden mit jeweils nur zehn Wohneinheiten besteht.

Die Immobilie befindet sich in einer renommierten Wohngegend, die sich durch Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet und somit ideal für diejenigen ist, die in einer exklusiven und entspannenden Umgebung leben möchten.

Stärken der Immobilie:.
- Große überdachte Terrasse von 83 m² und privater Garten: ideal, um die Außenbereiche und die natürliche Umgebung zu genießen.
- Helle und funktionelle Innenräume, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen sind, die eine anspruchsvolle und gemütliche Atmosphäre garantieren.
- Panoramablick auf den Luganersee, umrahmt von der Schönheit und Gelassenheit der Tessiner Landschaft.

Aufteilung der Räume:.
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- 3 komfortable Schlafzimmer.
- 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und 1 Gästetoilette.

Zum Objekt gehören 2 Garagenstellplätze (im Preis inbegriffen).

HINWEIS: Verfügbar ausschließlich als Hauptwohnsitz.