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Opportunité

Appartement neuf with 4.5 rooms on sale in Bottmingen - 178 m²

Nouvelle construction Appartement en duplex au rez-de-chaussée dans un endroit magnifique (C-1,0)

Pièces4.5
Surface habitable~ 165 m²
ÉtageRez/sous-sol
Prix de l'objetCHF 2'045'000.-
Disponibilité01.03.2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

Ruchholzstr. , 4103 Bottmingen

Caractéristiques

Référence
5792970
Disponibilité
01.03.2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez/sous-sol
Nombre d'étage(s) total
2
Logements
7
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
~ 12 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 165 m²
Surface terrasse
~ 20 m²
Surface utile
~ 178 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
48 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 50'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

allemand

Bienvenue dans votre nouveau logement de rêve à Ruchholzstrasse!

Cette élégante maison de 4,5 pièces vous offre 165 m² de pur confort de vie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Parfait pour les familles qui recherchent un foyer moderne et paisible.

L’appartement offre au rez-de-chaussée:

  • une pièce de loisirs aménagée et chauffée avec lumière du jour et fenêtres et porte-fenêtre
  • Chambre ou bureau avec sortie sur un espace de détente couvert
  • Salle de bains avec douche et WC
  • Cave dans l’appartement

Au rez-de-chaussée se trouvent:

  • l’entrée avec vestiaire
  • deux chambres à coucher
  • une salle de bain avec baignoire et WC
  • WC séparé
  • Salon-salle à manger avec cuisine ouverte et réduit
  • Sortie de la cuisine vers le coin jardin au sud
  • Balcon exposé au sud-ouest

Le quartier est idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles et aires de jeux à proximité. L’appartement est situé dans un charmant village, mais les commerces, les restaurants et la pharmacie sont à deux pas. Les transports en commun sont très pratiques et l’autoroute est à proximité, ce qui rend vos déplacements quotidiens un véritable plaisir.
Profitez de la vie à la campagne avec le confort des commodités urbaines à votre porte. Cet appartement est un véritable joyau pour tous ceux qui apprécient un environnement bien desservi et familial. Ne manquez pas l’occasion de commencer votre nouvelle vie dans ce lieu merveilleux!

Les autres offres comprennent:

  • 3.5 pièces maisonnette au SG et au rez-de-chaussée avec un atelier lumineux et aménagé, totalisant 151 m2, avec places couvertes et extérieures (environ 13.5 m2 chacune)
  • 5.5-pièces Maisontte-appartement au SG et au rez-de-chaussée avec un atelier lumineux et agrandi de 175.8 m2, avec un espace couvert et un espace extérieur (environ 12.2 et 11.9 m2)
  • Appartement de 4.5 pièces au 1er étage (110.4) avec balcon couvert (11.7 m2)
  • Appartement de 4.5 pièces au 1er étage (120.9 m2) avec balcon couvert (12.2 m2)
  • Appartement de 3,5 pièces au 1er étage (88,1 m2) avec balcon couvert (12 m2)

Vous souhaitez en savoir plus sur le projet? Monsieur Beurret (079 645 88 36) se fera un plaisir de répondre à votre demande par e-mail.

Deutsch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 165 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:

  • einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern und Fenstertür
  • Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Badzimmer mit Dusche und WC
  • Keller in der Wohnung

Im Erdgeschoss befinden sich:

  • der Eingang mit Garderobe
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und WC
  • separates WC
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Réduit
  • Ausgang von der Küche zum Gartensitzplatz gegen Süden
  • Balkon gegen Südwesten

Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen.
Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!

Die weiteren Angebote umfassen:

  • 3.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit total 151 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (je ca. 13.5 m2)
  • 5.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit 175.8 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (ca. 12.2 und 11.9 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (110.4) mit gedeckten Balkon (11.7 m2)
  • 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (120.9 m2) mit gedeckten Balkon (12.2 m2)
  • 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (88.1 m2) mit gedecktem Balkon 12 m2)

Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Parking public
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Eclairage extérieur
  • Aménagement complet
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • Bon
  • Très bon
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Jardin
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
189 m
8'
8'
4'
Ecole primaire
224 m
12'
12'
4'
Commerces
363 m
7'
7'
3'
Restaurants
164 m
9'
9'
3'

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